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소리전자

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최종 합격자 11월 30일 발표
총 1600명 선발 예정
총 1600명 선발 예정
[아파트관리신문=서지영 기자] 제25회 제2차 주택관리사보 자격시험이 24일 전국적으로 치뤄졌다. 이번 2차 시험 원서 접수자는 총 3495명이었으며 한국산업인력공단 현장집계를 통해 예상되는 응시생은 총 3408명이다. 지난 7월 9일 치러진 1차 시험 합격자는 총 3137명이었으며 이번 2차 시험에는 24회, 25회 1차 합격자들이 참여했다. 제25회 주택관리사보 시험에서는 최종 1600명을 선발할 예정이다.
2차 시험은 ▲주택관리관계법규(주택법, 공동주택관리법, 소방기본법 등) ▲공동주택관리실무(시설관리, 회계관리, 입주자관리, 하자관리 등) 과목으로 치러졌다. 시험 당일 큐넷 주택관리사보 홈페이지에 가답안이 공개됐으며 최종 합격자 발표는 11월 30일 이뤄질 예정이다.
한편 제25회 제1차 주택관리사보 자격시험에서는 응시자 1만4410명 중 21.76%(3137명)가 합격하면서 2013년 합격률 32.44% 이후 9년 만에 가장 높은 합격률을 보인 바 있다.

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제25회 2차 주택관리사보 시험 24일 실시…응시 3408명 추정

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국토부, K-apt에 시스템 구축
관리소장 잦은 변경·입찰 결과 미공개 등
이상징후 찾아 비리 사전예방
[아파트관리신문=서지영 기자] 부산 A구청은 아파트 수선유지비 등 관리 관련 비용과 변호사 수임료 등 소송비용 등을 관리비로 부과하지 않고 임시계정(현금지출은 있지만 사용내역을 불분명하게 처리해 가지급금 계상)으로 잘못 회계처리한 아파트의 회계감사 이상징후를 조기경보시스템을 통해 사전에 발견해 소명 요청을 하고 특별감사 대상 단지로 우선 선정해 지도·감독을 시행했다.
대전 B구청도 장기수선충당금을 전월과 비교해 이상이 있는 단지, 적립요율이 관리규약과 일치하지 않는 경우 및 장기수선충당금 사용액이 없는데도 잔액이 크게 변동한 단지 등 장기수선충당금 이상징후를 발견해 해당 단지를 시정조치했다.
국토교통부는 공동주택 관리비 횡령 및 입찰비리에 대한 사전예방과 조기발견을 위해 올해 1월 구축한 공동주택관리비리 조기경보시스템(이하 ‘조기경보시스템’)을 8개월간 운영한 결과 관리비 운영 투명성 제고를 위해 지자체가 조기경보시스템을 적극적으로 활용하고 있는 것으로 나타났다고 27일 밝혔다.
조기경보시스템은 한국부동산원이 국토교통부로부터 공동주택관리정보시스템(K-apt)에서 운영 중이다. 지자체 관할구역 내 공동주택의 관리비, 입찰내역 및 회계감사 결과 등 상세 내역을 조회하고 관리할 수 있으며 공동주택 이상징후 등을 바탕으로 선제적·예방적으로 지도감독을 할 수 있는 시스템이다.
국토부는 지자체 인력부족 및 관리시스템 미비로 인한 수동적 지도·감독에서 벗어나 공동주택 관리비리에 대해 선제적으로 지도감독 할 수 있도록 K-apt에서 수집하고 있는 자료를 바탕으로 K-apt 내에 조기경보시스템을 구축했다.
K-apt는 관리비, 시설교체·보수 이력, 회계감사보고서 등 공동주택의 단지별 관리현황 정보를 공개하는 시스템으로 올해 1월 기준 전국 공동주택 총 1453만 세대 중 1064만 세대(73.2%)에 적용되고 있다.
조기경보시스템에서는 공동주택 관리·감독을 위한 총 31개 항목의 이상징후 데이터를 상시 제공하고 있다.
또한 이상징후뿐만 아니라 지자체별 실태조사(감사) 처분, 주요적발 사례 및 조치현황 등을 등록해 다른 지자체와 지도·감독 사례 공유기능도 구축돼 있다.
조기경보시스템 운영 결과 확인된 관리비리 이상징후를 살펴보면 가장 대표적으로 관리사무소장의 잦은 변경이 눈에 띈다. 최근 2년 이내 관리사무소장 변경이 3회 이상 발생한 단지는 2022년 9월 기준 K-apt에 가입돼 있는 전국 1만7918단지 중 1.5%에 해당하는 269단지다. 관리소장 변경이 잦은 단지는 민원 과다, 입주자대표회의와의 마찰 등 내부적으로 문제가 있을 수 있는 징후로 해석 가능하다.
다른 주요 이상징후는 최근 1년간 수의계약으로 사업자를 선정한 결과를 공개한 이력이 전혀 없는 단지다. 9월 기준 K-apt 가입 단지 중 16.7%에 해당하는 2990단지가 해당 이상징후를 보였다. 수의계약을 공개하지 않은 단지는 소액 관리비 사용에 대한 관리가 소홀하거나 입주민과의 분쟁이 예상됨에 따라 계약상대자 공개를 기피하는 징후로 해석될 수 있다.
또 최근 1년간 경쟁입찰로 사업자를 선정한 결과를 공개한 이력이 전혀 없는 단지도 이상 징후로 꼽혔다. 9월 기준 K-apt 가입 단지 중 1.2%에 해당하는 223단지가 해당됐다. 경쟁입찰이 전혀 없는 단지는 K-apt를 통하지 않고 사업자를 선정하거나 수의계약을 목적으로 분리해 계약하는 등 문제가 의심되는 징후로 볼 수 있다고 국토부는 밝혔다.
사업자 선정결과를 공개하지 않은 단지는 조기경보시스템을 통해서 바로 확인 가능하다. 이를 통해 지자체에서 선제적으로 이상징후를 파악해 지도·감독할 수 있을 것으로 보인다는 설명이다. 국토부는 지자체의 지도·감독을 적극 지원하기 위해 이들 이상징후를 향후 지자체에 별도로 안내할 예정이다.
공동주택관리법에 따라 지자체는 관할 공동주택에 대해 감사를 실시할 수 있으며 감독을 위해 필요한 경우에는 명령을 할 수 있고 법령 위반사항이 있을 경우 과태료를 부과할 수 있다.
국토교통부 강태석 주택건설공급과장은 “조기경보시스템을 통해 능동적·체계적 지도·감독 관리체계로 전환, 각 지자체 간 사례공유를 통해 지도·감독의 일관성을 확보해 나갈 것”이라며 “운영기관인 한국부동산원과 함께 조기경보시스템 구축에 이어 안정적인 운영 및 고도화를 지속 추진하고, 시스템 이용자인 지자체 담당자를 대상으로 한 교육 등으로 공동주택의 건전한 관리문화 정착을 도모할 것”이라고 밝혔다.

공동주택 관리비리, ‘조기경보시스템’으로 선제 대응

권익위, 국토부에 행정 권고
관련 법령 신속 마련토록 해
관련 법령 신속 마련토록 해
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트·연립주택 등 공동주택 부설주차장에서 다른 차량의 통행을 방해하면서 주차갈등을 유발하는 차량에 대해 견인, 과태료 부과 등 조치를 할 수 있도록 법적 근거가 마련될 것으로 보인다.
국민권익위원회는 아파트 주차장 내 불법주차 등으로 인한 갈등해결을 위해 정부의 적극적인 개입이 필요하다고 보고, 국토교통부에 법‧제도적 차원에서 신속하게 조치할 것을 권고했다고 27일 밝혔다.
최근 4년간 공동주택 등 사유지 불법주차 관련 국민신문고 민원건수는 7만6000여건으로 매년 증가하고 있다.
이에 해결책이 필요하다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔으나 정부는 사유지 내 주차갈등 문제를 주민 간 사적영역의 문제로만 인식해 소극적으로 대응해 왔다.
신청인 A씨는 아파트 지하주차장 내 진·출입 통행 방해 차량으로 인해 출근시간이 지체되고 주민 간 분쟁 발생 등 지속적인 불편을 겪고 있어 관리사무소와 해당 지자체 등에 수차례 민원을 신청했다. 그러나 문제가 해결되지 않자 국민권익위가 운영하는 국민신문고를 통해 적극행정 국민신청을 했다.
국민권익위는 이처럼 공동주택 주차장 내 주차문제로 인해 불편을 호소하는 민원이 급증하고 있고, 주민 간 갈등이 차량파손뿐만 아니라 폭력·살인에 이르는 등 사회적 문제로 대두된 점을 고려해 적극적인 행정 개입 등 개선 필요성이 크다고 판단했다.
이에 국토교통부에 주차장법 등 관련 법령을 개정해 공동주택 부설주차장에서 통행을 방해하는 주차질서 위반 차량에 대해 견인, 과태료 부과 등 행정조치를 할 수 있는 법적 근거를 마련하도록 권고했다.
국민권익위 양종삼 권익개선정책국장은 “올해 3월 제도개선 권고 이후 아직 이행조치 기간이 남아있지만 신속히 관련 법령이 마련돼 공동주택 거주 주민 간 주차갈등 문제가 해결되길 바란다”고 말했다.

“공동주택 주차질서 위반 시 견인·과태료 등 이뤄져야”

넥슨이 미국 게임 제작사 2K(테이크투 인터랙티브 소프트웨어의 개발 자회사)가 개발한 ‘문명’ IP를 활용해 모바일 MMOSLG 게임을 선보인다. ㈜넥슨(대표 이정헌)은 27일 ㈜엔드림(대표 조성원)에서 개발한 신작 모바일 MMOSLG ‘문명: Reign of Power(레인 오브 파워)’를 최초 공개했다. ‘문명: 레인 오브 파워’는 문명 시리즈의 인기작인 ‘시드 마이어의 문명 V(문명 5)’를 기반으로 제작됐으며, ‘문명’ 지적재산권(IP)을 활용한 모바일 게임 중 최초의 MMOSLG 장르로 구현한 것이 특징이다. 원작의 다양한 성장 요소와 시대 발전전략 수립의 재미를 충실히 계승하면서 연합 단위의 대규모 PvP 콘텐츠를 포함한다. 넥슨은 ‘문명: 레인 오브 파워’의 공식 티저 사이트를 개설하고 ‘모바일로 문명하시겠습니까?’ 문구를 통해 신작 출시에 대한 기대감을 고조시켰다. 또한 티저 영상에서는 문명의 핵심 키워드와 함께 게임의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 넥슨 서용석 퍼블리싱라이브본부 부본부장은 “’문명: 레인 오브 파워’는 ‘문명’의 IP 파워를 기반으로 시대 변화를 통한 문명의 발전과 전략적 승리 요소 등 원작의 핵심 아이덴티티는 계승하면서 신작만의 새로운 재미를 더했다”라며, “전략 시뮬레이션 장르 전문 개발사인 엔드림과 협업하여 최상의 재미를 제공하기 위해 준비 중이니 많은 기대 부탁 드린다”라고 밝혔다. ‘문명: 레인 오브 파워’ 개발사 엔드림은 ‘캐리비안의 해적: 전쟁의 물결’, ‘크로스파이어: 워존’, ‘대항해대전: 오션 앤 엠파이어’ 등 다수의 전략 시뮬레이션 게임을 제작하고 성공시킨 경험을 갖고 있다. ‘문명: 레인 오브 파워’의 티저 영상은 공식 유튜브 채널에서 확인할 수 있다.

게임, 그 이상의 유토피아 - 인벤

넥슨, 모바일 신작 '문명: 레인 오브 파워' 최초 공개 - 인벤

지난 8월 HBO 맥스 채널을 통해 방영 예정인 신작 드라마들 속에서 20초 분량으로 짧게 모습을 드러내면서 기대를 모았던 '라스트 오브 어스'의 정식 티저가 금일(27일) 공개됐다. 약 2분 분량의 이번 티저는 원작 게임을 떠오르게 하는 여러 장면들이 담긴 게 특징이다. 조엘과 테스, 그리고 엘리가 처음으로 만나는 보스턴 격리 구역을 비추면서 영상은 시작된다. 마를렌과의 거래로 엘리를 격리 구역 밖으로 내보내는 과정에서 그들은 온갖 위험을 겪게 된다. 약탈자, 군인들은 물론이고 동충하초로 인해 미쳐버린 감염체까지. 일말의 자비 없이 조엘과 테스, 엘리의 목숨을 노린다. 원작 게임, 그리고 DLC '레프트 비하인드'를 통해 다뤘던 조엘과 엘리의 과거 역시 티저를 통해 일부 확인할 수 있다. 조엘이라는 캐릭터를 형성하는 데 있어서 딸 사라는 큰 축을 차지한다. 티저는 감염 사태 초창기의 혼란 속에서 끝내 사라를 잃는 조엘의 모습과 더불어 현재의 엘리를 만든 라일리와의 과거 등도 담고 있다. 영상 말미에는 그간 실루엣으로만 등장했던 '라스트 오브 어스' 감염체를 대표하는 클리커가 마침내 정식으로 모습을 드러냈다. 딱딱거리는 특유의 울음소리를 통해 긴장감을 불러일으키는 클리커는 원작 게임에서의 모습을 거의 완벽하게 구현한 걸 엿볼 수 있다. 원작 게임의 스토리를 총 10개의 에피소드에 담은 HBO 드라마 '라스트 오브 어스'는 2023년 HBO를 통해 방영 예정이다.

클리커도 등장! 드라마 '라스트 오브 어스' 티저 - 인벤

블리자드 엔터테인먼트(Blizzard Entertainment)가 리치 왕의 분노 클래식(Wrath of the Lich King Classic)이 오늘 출시됐다고 발표함에 따라, 노스렌드의 살을 에는 듯한 삭풍이 다시금 울부짓는다. 여러 수상 경력에 빛나는 월드 오브 워크래프트®의 두 번째 확장팩을 재창조한 이번 작품은 월드 오브 워크래프트 게임 시간을 보유한 플레이어라면 누구나 별도의 추가 비용 없이 지금 바로 접속해 아제로스의 얼어붙은 북부 대륙으로의 모험을 시작할 수 있다. 리치 왕의 분노 클래식이 펼쳐낼 전설적인 이야기는 월드 오브 워크래프트®: 불타는 성전 클래식 콘텐츠를 제공한 기존의 모든 서버에서 경험할 수 있다. 플레이어는 무성한 사건의 현장을 지나는 위험천만한 여로에 올라, 일찍이 아제로스 어디서도 보지 못한 적을 상대하고, 얼음왕관 성채에서 상징적인 존재 리치 왕을 대면하고 결국 그의 무자비한 파괴 행각을 저지하기까지 수없이 많은 퀘스트를 수행하게 된다. 이 여정에는 무시무시한 죽음의 기사 영웅 직업이 포함, 신규 플레이어를 포함한 모든 플레이어가 이용할 수 있고 55 레벨부터 시작하게 된다. 더불어 게임 내 플레이어의 여러 업적을 기록하는 월드 오브 워크래프트 업적 시스템의 오리지널 버전은 물론, 형상을 바꾸거나 능력 및 주문의 속성을 변형시키는 능력 강화 문양을 만들 수 있게 하는 주문각인 전문 기술이 도입된다. 2008년 처음 출시됐던 당시 큰 사랑을 받았던 리치왕의 분노 확장팩의 핵심 경험은 섬세하게 다듬어져 고스란히 남았으며, 오늘날의 기준과 클래식 커뮤니티의 요청에 맞춰 일부 소셜 및 게임 플레이 기능이 현대화되었다. 현재 적용된 파티 맺기 도구는 유기적인 파티 구성이 선사하는 경험을 간직한 채 발전을 이루었으며 클래식 특유의 감성을 유지하면서 노스렌드에서의 여정을 도전적인 만큼 보람차게 만들어줄 각종 편의성 개선 사항들을 확인할 수 있다. 홀리 롱데일 월드 오브 워크래프트 총괄 프로듀서(Holly Longdale, World of Warcraft executive producer)는 “리치 왕의 분노 클래식에는 아제로스 역사의 중대한 순간을 아우르는 상징적인 모험이 담겨 있다. 우리는 이 확장팩에 지대한 애정을 품고 있으며, 베테랑 플레이어를 위한 향수와 이 작품을 처음 접하는 플레이어에게 필요한 현대적인 요소들 간에 세심하게 균형을 맞췄다.”며, “최상위 컨텐츠 경험은 물론 플레이어의 공격대 구성 방식 등을 세심하게 살핌으로써 모든 플레이어가 거대한 대륙, 노스렌드가 품고 있는 콘텐츠를 하나도 놓치지 않고 즐길 수 있도록 최선을 다했다.”고 말했다. 클래식의 원동력과도 같은 ‘커뮤니티’를 위해, 플레이어들이 친구들과 함께 즐길 수 있는 그룹 콘텐츠도 다채롭게 마련되었다. 오늘부터 레벨업 과정 및 최대 레벨로 경험할 수 있는 콘텐츠의 일부로 12개의 던전을 공략할 수 있으며, 이후 확장팩의 진행에 따라 도합 16개의 던전을 이용할 수 있다. 10월 7일에는 보다 강렬한 전율을 추구하는 플레이어를 위해 7개의 공격대 중 영원의 눈, 흑요석 성소, 낙스라마스 3개 공격대에 도전할 수 있다. 추후 업데이트에서는 울두아르와 십자군의 시험장, 얼음왕관 성채, 루비 성소에서 모험이 펼쳐질 예정이다. 월드 오브 워크래프트 리치 왕의 분노 클래식 플레이 경험을 더욱 향상시키고자 하는 플레이어는 Battle.net에서 두 개의 업그레이드 중 마음에 드는 상품을 선택해 구매할 수 있다. ■ 노스렌드 영웅 업그레이드: 70 레벨 캐릭터 업그레이드와 그에 걸맞은 적절한 장비, 탈것, 시작을 위한 골드 여비, 숙련 타기 기술 및 펭귄 펭돌이 애완동물, 나만의 투스카르 낚시 동료를 소환할 수 있는 생선예언자의 행운의 미끼 장난감이 포함되어 있다. ■ 노스렌드 신화 업그레이드: 영웅 업그레이드의 모든 구성품에 추가로, 클래식 캐릭터 전용 칼루아크 고래뼈 글라이더 비행 탈것, 비 클래식 캐릭터 전용 투스카르 해안글라이더 비행 탈것, 그리고 게임 시간 30일이포함되어 있다. 리치 왕의 분노 클래식에 관한 자세한 정보는 월드 오브 워크래프트 클래식 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

왕의 귀환! 클래식으로 돌아온 '리치왕의 분노' - 인벤

노후 공동주택 정주 여건 개선 목적
경남 하동군이 노후 공동주택의 정주 여건 개선을 위해 관내 입주민이 살기 좋은 ‘명품 주거단지 조성사업’에 본격 착수한다.
군은 사업을 위해 올해 2회 추경에서 3억원을 확보한 데 이어 오는 2026년까지 매년 5억7000만원씩 총 26억4000만원의 사업비를 확보해 5년 계속사업을 추진한다.
사업의 주요 내용은 ▲노후 공동주택 주거환경 개선 ▲부대복리시설 개선 ▲재난위험시설물의 안전진단 등이다.
군은 체계적이고 투명한 사업추진을 위해 하동군 공동주택관리 지원 조례를 대대적으로 개정키로 하고 현재 입법예고 중이다.
주요 개정 내용은 ▲노후 공동주택 우선 지원을 통한 주민 복리증진 및 주거수준 향상 기여 ▲승강기 설치 또는 개·보수 지원 ▲내진·건축물의 구조 안전성 등에 대한 전문기관의 안전진단 및 보수·보강 지원 ▲세대수가 적어 정주 여건 개선에 어려움이 있던 공동주택에 대한 지원율 상향 등이다.
하승철 군수는 “지속적인 지역 내 노후 공동주택 정비 등 정주 여건 개선으로 명품 주거 도시를 조성하겠다”고 말했다.

하동군, ‘명품 주거 단지 조성사업’ 착수

㈜엔씨소프트(대표 김택진, 이하 엔씨(NC))가 개발 중인 PC•콘솔 신작 ‘TL(THRONE AND LIBERTY)’의 사내 테스트 영상을 27일 공개했다. 이번 사내 테스트는 엔씨(NC) 임직원 및 관계사 3천여명이 참여했다. TL의 2023년 상반기 글로벌 동시 출시를 앞두고 ▲인게임 콘텐츠 평가 ▲다중접속 스트레스 테스트 ▲게임 플레이의 오류 및 버그 등을 확인하기 위해 지난 8월 진행했다. 테스트 참여자들은 TL의 ▲튜토리얼 ▲보스 몬스터 공략 ▲공성전 등 다양한 콘텐츠를 플레이했다. 공개된 테스트 영상에서는 TL의 메인 콘텐츠인 공성전을 포함해 캐릭터 커스터마이징, 탐험, 사냥 등 새롭게 공개된 인게임 장면을 확인할 수 있다. 엔씨(NC) 최문영 PDMO(Principal Development Management Officer)는 “임직원과 관계사 수천명이 참여한 이번 대규모 테스트를 통해 긍정적인 피드백과 TL의 경쟁력을 직접 확인할 수 있었다”며 “테스트에서 확인된 개선 사항을 포함해 내년 상반기 출시 전까지 게임 완성도를 높이는데 집중할 계획이다”라고 말했다.

UI까지 공개된 엔씨 차기작 '쓰론 앤 리버티' - 인벤

#층간소음-칵테일 파티 효과란?
요즘 SNS 커뮤니티에서는 층간소음에 힘들어하는 글들을 자주 볼 수 있다. “우리 윗집 아이는 거실이 운동장인 줄 알고 마구 뛰어다녀요”, “밤 12시가 넘는 시간까지 가구를 끌고 못 박는 소리가 들려요” 등 공동주택에 거주하는 많은 사람들이 층간소음에 시달리고 있다.
층간소음이란 공동주택에서 뛰거나 걷는 동작에서 발생하는 소음이나 음향기기를 사용하는 등의 활동에서 발생하는 소음 등을 말하는데, 과거와는 달리 공동주택이 늘어나면서 윗집과 아랫집이 천장과 바닥을 공유하다 보니 소음으로 인한 사소한 다툼이 불씨가 되고, 갈등의 골이 깊어져 폭행, 살인 등 강력 범죄로까지 번지는 사례가 잇따르고 있다.
공동주택의 층간소음 분쟁은 코로나19 사태 이후 더 심각해졌다. 재택근무, 원격수업 등으로 집안에서 생활하는 시간이 늘어나 층간소음 갈등이 더 빈번해진 것이다. 층간소음에 대한 문제는 우리나라에만 있는 것은 아니지만 도시의 인구밀도가 높아 공동주택 위주로 발달하다 보니 층간소음에 더 많이 노출된 것이다.
층간소음과 관련된 분쟁을 원만하게 해결하기 위해 정부에서는 층간소음의 범위와 기준을 마련하고, 지자체에서는 갈등 중재 시스템을 구축하고 있으며, 건설사 또한 다양한 소음저감 방안을 개발하고 있다. 그러나 층간소음 분쟁은 여전히 뜨거운 감자다. 일부 전문가들조차 갈등이 심해지기 전에 이웃 간 대화로 해결하는 것이 현실적이라고 할 만큼 뾰족한 해결책이 없는 것이 사실이다.
층간소음 예방 홍보 포스터를 보면 ‘이웃끼리 반갑게 인사해요’, ‘슬리퍼 착용으로 소음을 줄여요’, ‘층간소음 매트를 활용해요’, ‘혼자가 아닌 다 함께 산다는 걸 기억해요’ 등 이웃 간의 소통과 배려 그리고 이해를 강조하는 것을 볼 수 있다. 이웃 간의 소통은 사소한 말다툼이 큰 싸움을 번지는 것을 어느 정도 예방할 수 있으며, 윗집에서는 가급적 뛰어다니지 않거나, 평소 슬리퍼를 신고 생활하는 등 아랫집에 대한 배려를 하도록 안내하고 있다. 그렇다면 아랫집에서는 어떻게 하는 것이 좋을까?
1953년 영국 왕립 런던대학교의 인지과학자 콜린 체리는 독특한 실험으로 ‘칵테일 파티효과’라는 이론을 이끌어 냈다. ‘칵테일 파티효과’란 칵테일 파티에서 처럼 여러 사람의 목소리와 잡음이 많은 시끄러운 상황에서도 상대방과의 대화를 무리 없이 하거나, 자신에게 흥미 있는 이야기를 선택적으로 지각해 듣는 현상을 말한다. 이 칵테일 파티효과는 선택적 주의(Selective Attention)와도 연관이 있는데, 선택적 주의란 우리의 뇌가 자신에게 중요한 정보만을 선택적으로 받아들인다는 것이다. 예를 들어 시끄러운 소음 속에서도 자신의 이름만은 정확하게 들려 반사적으로 고개가 돌아간다거나 시끄러운 지하철 안에서도 자신이 내릴 역의 안내방송은 잘 들리는 현상들을 선택적 주의로 설명할 수 있다.
대부분의 층간소음과 관련된 분쟁은 윗집의 배려 없는 행동으로 시작하는 경우가 많지만 간혹 윗집 소음에 유난히 민감한 아랫집 사람들이 있다. 모든 신경을 곤두세우고 윗집에서 나는 소리에 귀 기울여 말소리, 숨소리까지 다 들린다며 민원을 제기하는 사람들을 더러 볼 수 있다. 한번 집중된 소리가 견딜 수 없는 소음으로 느껴지는 그들의 반응은 칵테일 파티 효과로 이해해 볼 수 있을 것이다. 윗집 소음이 들릴 때는 텔레비전을 켜거나 볼륨을 올리는 등 주의를 한번 분산시켜 보는 것은 어떨까? 아랫집에서 겪는 층간소음의 고통을 모두 헤아릴 순 없지만 우리의 마음가짐이 층간소음으로부터 벗어나는 지혜로운 방법이 아닐까 생각해 본다.
외부 필진의 글은 본지 편집방향과 다를 수 있습니다.

[주생활연구소 칼럼] 심리학 용어로 풀어보는 공동주거관리

동대표 3명이 직접 나서 공동체 활성화 주도
관리주체 적극 협조, 입주민 참여율 높아
관리주체 적극 협조, 입주민 참여율 높아
[아파트관리신문=고현우 기자] 서울 구로구에 위치한 오류동숲에리움아파트(위탁관리:삼정알엠씨)는 현재 180세대 중 156세대가 거주하고 있는 행복주택이다. 해당 아파트는 서울주택도시공사가 공급한 1인 주택으로 고령 입주민 20%와 청년 입주민 80%가 혼합거주 하고 있다. 최근 숲에리움이 구로구와 인근 아파트 입주민들의 이목을 끌고 있어 이 아파트를 방문해 그 이유를 들어봤다.
세대 차이 없이 입주민 간 소통·교류 활발한 아파트
숲에리움은 1인가구로만 구성된 행복주택의 특성상 세대 간 중간다리 역할을 하는 중년 세대가 없어 입주민 간 세대 차이가 존재하기 쉬운데 이 아파트 입주민들은 어르신들과 청년 세대의 소통과 화합이 잘 이뤄지고 있다. 특히 아파트의 동대표 3명은 전부 청년으로 구성돼있는데 이들이 관리사무소와 함께 어르신들과의 적극적인 교류를 주도하고 있다. 관리주체의 주도 아래 입주민들 역시 적극적으로 상호 소통·교류하고 있다.
숲에리움 청년 입주민 A씨는 “타지에서 이곳으로 입주해 외롭게 생활했는데 관리주체의 노력으로 입주민들과 화기애애하게 지낼 수 있어 기쁘다”며 만족을 표했고, 고령 입주민 B씨는 “요즘 청년 세대들과의 소통이 어려울 것이라 생각했는데 청년들이 살갑게 다가와 줘 입주민들끼리 화합이 잘 이뤄지고 있다”고 말했다.
하지만 숲에리움이 처음부터 어르신과 청년들의 소통과 교류가 활발한 아파트는 아니었다. 완공 초기에는 아파트의 출입구가 두 개인데다 승강기에서 내리면 바로 집으로 들어갈 수 있는 구조를 지녀 입주민 간 교류가 거의 없었다. 이로 인해 입주민들의 세대 간 이질감을 극복하지 못한 삭막한 아파트였다.
이에 지난 1월 이 아파트 관리사무소와 동대표 3명은 입주민 간 소통으로 삭막한 분위기를 극복하고 고령 입주민들의 무료함을 달래주기 위해 ‘어르신과 청년이 함께하는 공동체(어청공)’를 구성했다. 어청공은 청년 입주민 5명과 고령 입주민 5명으로 구성됐으며 구성원들은 입주민들에게 생활용품·먹거리 나눔을 진행함으로써 이웃 간 친밀도를 높이기 위해 노력했다. 이 과정에서 다른 입주민들 역시 교류에 적극적으로 참여하게 됐고 서로에게 롤링페이퍼를 작성하거나 인근 야구장인 고척스카이돔에서 함께 야구를 관람하는 등 공동체 활성화를 위한 활동 범위가 넓어졌다. 구로구 다른 아파트 입주민들 역시 어청공의 활동에 참여하고 있어 숲에리움만의 소통의 장이 아닌 구로구 지역 입주민의 소통창구가 됐다.
어청공 김영미 대표는 “숲에리움의 입주자대표이자 어청공의 대표로서 입주민들의 적극적인 참여에 감사를 표한다”며 “이를 양분 삼아 더 많은 지역주민들과도 소통할 것”이라고 말했다.
숲에리움의 공동체 업무를 담당하고 있는 관리사무소 조용랑 과장은 “아파트가 오류1동주민센터 및 센터 청사와 혼재해 주민센터에서도 공동체 활동을 적극 지원해주고 있다”고 말했다.
또 “입주민 간 소통이 원활해서인지 민원도 줄었다”며 “공동체 활성화를 위한 활동이 관리주체에게도 긍정적인 영향을 주고 있다”고 말했다.
구로구 마을공동체 사업 참여로 공동체 활동 가속화
어청공은 ‘1인가구 이웃이랑 마음행복, 환경사랑’을 주제로 구로구 마을공동체 사업을 진행하며 공동체 활성화에 더욱 박차를 가했다. 사업 내용으로 7월에는 천왕산 쉼터와 제로웨이스트샵 방문·미니 선인장 종이접기 수업·환경 강의 및 샴푸바 만들기, 8월에는 ‘기후위기와 채식’을 주제로 꽃비빔밥 만들어 먹기·추석맞이 선물 봉투 만들기, 9월에는 추석맞이 선물 봉투 만들기 프로그램을 진행했다.
지원사업으로 10월에도 종이접기 수업 프로그램을 진행하고 10월 말쯤 그동안 입주민들이 종이접기로 만든 작품들을 주민센터 5층 대강당에 전시할 예정이며 지원사업 마지막 달인 11월에는 1인 가구의 특성상 집밥을 챙겨 먹기 힘든 입주민들에게 ‘엄마의 밥상’ 프로그램으로 집밥을 제공할 예정이다.
김 대표는 “입주민들의 적극적인 참여로 사업도 활발히 진행돼 소통의 장이 넓어졌다”며 “청년 세대와 고령 세대의 참여율도 엇비슷해 어청공의 의미가 퇴색되지 않아 더욱 뿌듯하다”고 말했다.
공용공간에 커뮤니티실 조성, 입주민 호응 높아
아파트 관리사무소와 어청공은 마을공동체 사업 전부터 아파트 내 공용공간에 커뮤니티실을 설치해 입주민들의 공동체 활동 활성화를 위해 노력했다. 아파트의 6층에는 야외 테라스, 10층에는 스터디룸으로 이용 가능한 미니 북카페, 12층에는 취미 공간, 16층에는 공용주방, 18층에는 실내 캠핑장으로 커뮤니티실을 구성했다. 특히 16층 공용주방에서는 1인 가구 특성상 먹기 힘든 배달음식이나 과일 등을 공유하는 등 입주민들의 활발한 교류가 이뤄지고 있으며 6층 야외 테라스와 18층 실내 캠핑장에서는 관리사무소의 허가를 받은 후 입주민들끼리 바비큐 파티를 즐긴다. 관리주체의 노력에 숲에리움의 위탁관리사인 삼정알엠씨도 도서와 컴퓨터를 기증하며 힘을 보탰다.
조 과장은 “커뮤니티실에서 많은 입주민들이 공동체 활동을 하며 소통하고 있다”며 “관리사무소에서도 입주민들의 연락을 받아 아파트 내 방송을 하는 등 공동체 활동을 적극 권장하고 있다”고 말했다.
이외에도 입주민들의 주거복지를 향상하기 위해 정신·취업 상담을 위한 시스템도 구축했다. 매주 화·금요일에는 전문 상담가를 초빙해 저렴한 비용으로 입주민들이 상담을 받을 수 있도록 했다. 아파트 관리사무소 측은 입주민들의 주거복지를 위한 활동을 지속적으로 확대할 예정이다.
김 대표는 “올해 지원사업이 종료되고 내년 마을공동체 사업에 채택되지 못하더라도 어청공의 공동체 활성화 사업은 계속 이어갈 것”이라며 “곧 완공될 숲에리움 2동에 좋은 선례가 되고 싶다”고 밝혔다.

[단지탐방] 어르신과 청년이 상생하는 아파트

[주말에 가볼까?] 379. 서울 종로구
경복궁(사적)은 추억과 어울린다. 전각 지붕에는 애틋한 사연이 내려앉고, 교복 대신 한복을 입은 소녀들의 웃음소리가 마당을 채운다. 왕비가 거닐던 꽃담, 왕이 풍류를 즐기던 연못가에 궁의 이야깃거리가 담겨 있다. 근정전 박석에 지엄한 목소리가 울려 퍼질 듯한데, 담장을 돌아서면 따사로운 햇살과 미소가 창호에 스며든다. 궁은 서울로 수학여행에 나선 학생들의 단골 방문지였다.
경복궁은 조선왕조 5대 궁궐 중 최초로 건립했다. 태조는 조선을 세운 뒤 고려의 도읍지 개경에서 한양(서울)으로 천도하고, 1395년 경복궁을 창건했다. 권위가 깃든 정궁이자 왕이 정사를 돌보던 법궁이며, 국가의 대사를 이곳에서 거행했다.
수없이 보고 들은 공간이지만 궁의 정문인 광화문과 맞닥뜨림은 생경하다. 광화문 천장에는 주작이 그려졌고, 문 너머로 흥례문과 백악산(북악산)의 자태가 곱다. 일제가 세운 조선총독부가 한때 이곳을 가로막았으나, 지금은 완연한 왕궁의 품 안이다.
돌짐승이 다리를 지키는 영제교를 지나면 근정전으로 향하는 길이다. ‘천록’이라 불리는 돌짐승은 물길을 타고 궁으로 들어서는 나쁜 기운을 경계하는 역할을 했다. 세 번째 남문인 근정문(보물)의 가운데 문은 왕이 지나는 ‘어문’이고, 동쪽 문은 문관, 서쪽 문은 무관이 오갔다. 성리학에 바탕을 두고 세운 궁궐에는 길과 문마다 준엄한 규율이 존재했다.
정치가 발현되던 근정전(국보)은 유별함과 휴식으로 무르익는다. 일월오봉도를 드리운 용상은 경복궁의 어느 공간보다 화려하다. 월대 모서리의 석견상은 새끼를 품에 안은 모습이 해학적이다. 월대 아래로는 흥례문, 광화문이 직선으로 엄숙하게 뻗어 있다. 예전 육조 거리였던 세종로 마천루와 새롭게 단장한 광화문광장도 담장 너머 몸을 낮춘다.
근정전 드넓은 마당에는 박석을 깔았다. 박석은 궁궐의 넉넉한 여백이 되고, 동서남북을 에워싼 행각은 여행자의 쉼터로 자리를 내준다. 행각 나무 기둥에 몸을 기대고 근정전과 인왕산, 백악산을 바라보면 왕의 느꼈을 번민이 발끝에 스며든다. 태조 때 정도전이 올린 근정(勤政)이란 이름은 ‘천하의 일이 부지런해야 다스려진다’라는 뜻이다.
근정전과 경회루(국보)를 잇는 길은 방문객으로 늘 분주하다. 임금은 나뭇잎 서걱대고 꽃향기 흩날리는 연못 위 경회루에서 궁중 연회를 베풀었다. 연못 주변에는 버드나무가 허리를 낮추고 그늘을 만든다. 경회루는 노비 출신 토목건축가가 처음 건립했으며, 1960년대에는 스케이트장으로 쓰였다. 연못 앞 수정전(보물)은 궐내 각사 중 유일하게 남은 곳으로, 세종대왕이 훈민정음을 반포한 집현전이 있던 자리다.
궁은 깊숙이 들어설수록 이야깃거리를 더한다. 임금의 집무실인 사정전(보물) 좌우에 자리한 만추전과 천추전에는 온돌을 깔고 난방을 한 아궁이 흔적이 있다. 왕의 침전인 강녕전 지붕과 추녀는 마주 보는 선이 유독 아름답다. 강녕전 서쪽 경성전에는 왕의 우물 ‘어정’이 있다.
왕비가 머무는 교태전은 아담한 쪽문과 창호 밖 후원이 먼저 눈에 들어온다. 교태전에 들어서면 궐은 바탕색을 바꾼다. 화려한 단청 아래 아미산 뒤뜰에는 왕비의 마음을 다독였을 화단이 있다. 꽃과 나무, 새 등이 새겨진 아미산 굴뚝(보물)은 교태전 꽃담과 어우러져 궁을 자줏빛으로 단장한다. 대비가 머무르던 자경전(보물)에도 십장생 굴뚝(보물)의 섬세함이 깃든다.
후원 영역인 향원정(보물) 너머 건청궁은 궁궐 안의 또 다른 궁이다. 고종은 경복궁 북쪽 끝에 단청 없는 사대부 가옥을 짓고 머물렀다. 건청궁은 국내에서 처음 전기가 들어온 전기등소이기도 하다. 명성황후는 건청궁 내 옥호루에서 일본 자객의 칼에 맞아 슬픈 죽음을 당했다.
경복궁은 임진왜란 당시 불탔고, 고종 때 흥선대원군이 주도해 중건하기까지 270여년간 외면됐다. 일제강점기에 전각이 헐리는 등 또다시 훼손의 아픔을 겪었다. 조선 최초 궁궐이라는 위용 뒤에는 질곡의 과거가 있다. 경복궁은 2045년까지 단계별로 복원을 진행 중이다. 관람 시간은 오전 9시~오후 6시(화요일 휴궁), 관람료는 어른 3000원이다(만 24세 이하·65세 이상 내국인 무료). 무료 해설을 진행하며, 문화가 있는 날(매달 마지막 수요일)과 한복을 입은 사람은 무료 관람이 가능하다. 경복궁 옆 국립고궁박물관에서는 왕실 유물을 살펴볼 수 있다.
경복궁 북쪽 신무문을 지나면 청와대 정문과 연결된다. 청와대는 경복궁의 후원이 있던 자리다. 올해 전격 개방해 청와대 본관, 영빈관 등을 내부까지 둘러볼 수 있다. 대통령 옛 관저에는 장독이며 살림살이가 남아 있다. 관저 뒤쪽 산책로를 오르면 ‘미남불’이라 불리는 경주 방형대좌 석조여래좌상(보물)과 만난다. 전통 가옥 침류각(서울유형문화재)도 경복궁 후원의 자취다. 청와대의 운치를 더하는 상춘재, 녹지원 등은 냇물이 흐르고 새가 지저귀는 숲길 옆에 있다.
수백 년 세월이 흘러도 변함없는 조연은 북악산이다. 올봄 북악산 남측면 탐방로가 개방되며 삼청안내소에서 청운대전망대까지 오르는 길이 열렸다. 창의문에서 시작되는 한양도성 백악구간은 백악마루와 청운대를 거쳐 숙정문, 와룡공원, 혜화문까지 이어진다. 북악산을 밟고 북한산을 바라보며 호젓하게 걷는 길로, 탐방에 약 3시간 30분이 걸린다.
경복궁 서쪽의 서촌은 북촌과 달리 옛 서민의 삶터가 있던 곳이다. 서촌에서 주목받는 공간은 옥인길이다. 윤동주 하숙집 터, 갤러리로 변신한 옥인동 박노수 가옥(서울문화재자료) 등 예술가의 자취를 따라갈 수 있다. 통인시장 지나 인왕산이 마주 보이는 골목에는 한옥, 식당, 카페, 빵집 등이 옹기종기 들어섰다. 옥인길 끝자락에 인왕산 수성동계곡(서울기념물)이 흘러, 도심 속 숨은 계곡에서 시원하게 발 담가도 좋다.
글·사진: 서영진(여행작가)
출처: 한국관광공사 대한민국구석구석(korean.visitkorea.or.kr)

추억하는 궁궐, 경복궁

[조경 해치는 해충 주의보] 134
■ 참긴더듬이잎벌레
한국, 중국, 일본, 러시아(동남부지역)에 분포하며 성충은 몸길이가 6~7mm고, 전체가 옅은 갈색으로 머리 등면에 1개, 가슴 등면에 3개의 검은색 무늬가 있다. 더듬이는 검은색이고, 각 마디의 기부는 담색이다. 알은 둥글고 황백색이며, 직경은 약 0.4mm 정도다. 다 자란 유충은 몸길이가 10mm 내외고, 전체가 황색 내지 황갈색으로 각 복부마디에는 다수의 검은 반점무늬가 흩어져 있다.
·피해
아왜나무, 가막살나무, 딱총나무류 등의 대표적인 해충으로 유충이 새잎을 잎맥만 남기고 식해한다. 성충의 피해는 7월 상순~8월 상순에 많이 나타나며, 유충과 동시에 가해한다. 피해로 나무가 죽지는 않으나, 피해부위가 갈색으로 변하기 때문에 경관상 좋지 않다. 최근 전남, 경남지역 가막살나무와 아왜나무에서 피해가 많이 발생되고 있다.
·생태 특성
연 1회 발생하며, 가해수종의 동아나 가지에서 알로 월동한다. 알이 4월 중순경에 부화해 유충이 새잎을 식해한다. 유충의 영기는 3령이며, 5월 중·하순에 낙엽 밑이나 흙속에서 번데기가 된다. 전용기간이 약 20일, 번데기 기간이 7~14일이다. 신성충은 6월 상·중순경에 출현해 9월 중순부터 늦가을까지 새 가지, 잎자루, 동아의 조직 내에 10여개씩 무더기로 산란한다.
·방제
<약제 방제>
4월 중·하순에 성충과 유충을 동시에 방제할 수 있으나 현재 등록된 약제는 없다.
<친환경 방제>
포식성 천적인 무당벌레류, 풀잠자리류, 거미류, 조류 등을 보호한다. 특히 침노린재가 성충과 유충의 몸에 구침을 꽂아 체액을 흡즙하는 것을 피해지에서 많이 볼 수 있다. 그리고 동아나 새 가지에서 월동 중인 알을 제거하거나, 문질러 죽인다. 유충이 가해 중인 잎을 채취해 소각한다.
산림청 국립산림과학원 제공

성충과 유충의 동시 가해로 경관 해쳐

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순천서 5살 아이 추락
안전 사각지대에 있는
자동개폐장치 미설치 아파트
안전 사각지대에 있는
자동개폐장치 미설치 아파트
[아파트관리신문=서지영 기자] 19일 전남 순천의 한 아파트 옥상에서 5살 남자 아이가 떨어지는 사고가 발생해 충격을 주고 있다.
해당 아파트 옥상은 밟고 오를 수 있는 형태의 낮은 펜스로 둘러싸여 있어 해당 아동이 이를 밟고 오르다 추락한 것으로 추정됐다.
또 아파트 CCTV 등을 확인한 결과 아이를 돌보던 60대 가사도우미 여성이 유모차를 옮기는 사이에 아이가 옥상으로 간 것으로 확인됐다.
이 아파트 옥상 출입문은 평소 화재 발생 등에 대비해 열린 상태로 있어 가끔 어린이들이 드나들며 옥상에서 놀기도 한 것으로 전해졌다.
지난 2016년 2월 29일 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 개정으로 아파트 등의 옥상 비상문에 자동개폐장치 설치가 의무화됐지만 이전에 지어진 아파트들은 해당되지 않아 안전 사각지대에 머물러 있다.
비상문 자동개폐장치는 범죄 예방 등을 위해 평상시에는 출입문을 폐쇄하고 화재 시에는 열과 연기를 감지하는 소방시설과 연동돼 자동으로 열리도록 한 시스템이다.
이러한 시스템이 마련돼 있지 않은 아파트의 경우 여전히 범죄와 추락, 물건 낙하 사고 등 위험이 도사리고 있어 입주민 및 관리주체의 주의가 요구된다. 화재 발생 시 옥상으로의 대피를 위해 출입문 폐쇄는 할 수 없기 때문에 평상시의 관리를 강화할 수밖에 없다.
이에 아파트에서는 평상시 옥상 출입을 금지하고 출입자 발견 시 경고 등 조치를 해야 하며 움직임 감지 시스템 도입 등도 필요할 것으로 보인다.
자동개폐장치 의무화 이전 아파트들도 장치 마련이 필요하지만 비용 등 문제가 있어 이에 대한 지자체 등의 지원이 있어야 한다는 목소리도 나온다.
아울러 이번에 사고가 발생한 아파트와 같이 쉽게 밟고 올라갈 수 있는 형태의 울타리에 대해서는 추락사고 등 방지를 위해 보완이 필요하다는 지적이다.

화재 대비해 열려 있는 옥상문…추락사고 막으려면?

경남·우리·하나은행과 주거복지재단에 기부금 전달
체납 임대료·관리비 등에 활용
체납 임대료·관리비 등에 활용
[아파트관리신문=서지영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 26일 경남 진주 소재 LH 본사에서 경남은행, 우리은행, 하나은행과 함께 위기가구 생활안정 지원을 위한 기부금 3억3000만원을 주거복지재단에 전달했다.
이번에 전달한 기부금은 고금리, 고물가 등으로 경제적 어려움이 가중된 생계위기 가구를 지원하기 위해 LH가 2억원, 경남·우리·하나은행이 1억3000만원을 기부해 마련됐다.
기부금 전달식에는 하승호 LH 국민주거복지본부장, 김양숙 경남은행 서부영업본부장, 이수근 우리은행 사천VG영업그룹장, 이징호 하나은행 경남영업본부장, 장경수 주거복지재단 상임대표 등이 참석했다.
지원 대상은 LH 임대주택 거주자 중 실직, 질병, 장애 등으로 불가피하게 발생한 장기 체납으로 인해 퇴거위기에 놓인 저소득 취약계층이다. 실질적으로 도움이 필요한 대상자에게 지원금을 전달하기 위해 지자체, NGO 등 외부위원이 참여하는 ‘LH주거지원위원회’를 통해 지원 대상자를 결정할 예정이다.
주거복지재단에서 위기가구에 지원금을 전달하며 대상자의 체납 임대료 및 관리비 납부를 위해 가구당 최대 300만원을 지원한다. 또한 신규 주택으로의 이주를 원할 경우 임대보증금 마련에도 활용될 수 있다.
아울러 LH는 이번 위기가구 생활안정지원 사업 우선지원 대상에 자립준비청년을 신규로 추가해 경제적 위기상황에 처한 자립준비청년들에 대한 사전상담 등을 강화하고 자립지원도 추진한다는 계획이다.
LH는 코로나19 위기 극복을 위해 지난 2020년 초부터 공공임대주택과 LH희망상가 임대료를 동결 및 할인하고 있으며 정부의 민생안정 대책 및 취약계층의 주거비 부담 경감 지원 일환으로 공공임대주택 임대료 추가 동결을 검토 중이다.
하승호 LH 국민주거복지본부장은 “이번 전달한 기부금이 생계위기 가구를 위한 희망 사다리가 되기를 바란다”며 “이외에도 장애인, 자립준비청년 등을 위한 든든한 사회안전망 구축 강화를 위해 앞으로도 전사적인 노력을 지속적으로 기울이겠다”고 밝혔다.

LH, 위기가구 지원 위해 금융기관과 3억3000만원 기부

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1인 개발 스튜디오 'in-D' 에서 첫 작품인 '프로젝트 그레이(Gray)'의 프로토타입 게임 플레이 영상을 공개했다. 프로젝트 그레이는 '아시르마'라는 행성에 '그레이'라는 고도화된 외계문명이 나타나면서 이야기가 시작되는 오픈 월드 액션 어드벤쳐 게임이다. 플레이어는 아시르마의 원주민 '갈로소'로 그레이의 우호적인 도움을 통해 특수 능력을 얻게 되지만 교류 아래 감춰진 내막을 알아차린 후 그들을 몰아내기 위한 사투를 벌이게 된다. 그사이 자신의 행성 아시르마와 그레이 간의 숨겨진 비밀이 하나씩 드러난다. 'in-D'는 게임의 차별화된 특징은 갈로소의 오른팔에 깃든 특수 능력을 활용하여 그레이들의 수많은 우주선들을 공략하고 아시르마 행성의 유적을 탐험하여 비밀을 파헤쳐야 한다는 점을 꼽았다. 이 과정에서 신비로운 퍼즐, 개량된 생명체와의 긴장감 넘치는 전투, 그레이 보스들과의 대결 등이 밀도 높게 담길 예정이다. 이번에 공개된 15분 가량의 영상에서는 개량된 원주민 과의 전투를 시작으로 게임의 특징 중 하나인 우주선을 공략하는 과정이 담겨있다. 오른팔의 능력인 로프, 염력, 등반 등을 활용한 우주선 외부와 내부 그리고 보스전 등의 게임 플레이를 확인 할 수 있다. 개성있는 다양한 우주선들이 오픈 월드에 비선형으로 흩어져 있으며 각각의 우주선들은 1회성 플레이로 그치지 않고 모듈화 된 구성을 통해 다양한 공략법으로 여러가지 재미를 줄 예정이다. 스튜디오 in-D는 프로젝트 그레이 만의 차별화 되고 짜임새있는 컨텐츠 구성을 위해 최대한 노력을 하고 있으며 주기적으로 핵심적인 컨텐츠를 하나씩 공개할 예정이다. 또한 현재 1인 개발을 하고 있지만 다양한 직군의 함께할 개발 인력을 찾고 있다고 전했다.

1인 개발 프로젝트 그레이, 프로토타입 영상 공개 - 인벤

‘나우앤보트’ 출시 2주년 기념
500세대 이하, 10월 말까지
500세대 이하, 10월 말까지
[아파트관리신문=서지영 기자] 엘림넷은 9월 16일 온라인 투표 플랫폼 ‘나우앤보트’ 출시 2주년을 기념해 공동주택 단지의 온라인 투표 활성화를 위한 투표 무료 지원 이벤트를 실시한다.
이번 ‘공동주택 온라인 투표 무료 지원 이벤트’는 10월 31일까지 전국 500세대 이하(투표인 명부 500명 이하)의 중소 공동주택을 대상으로 진행된다. 선착순으로 500개 단지에 대해 지원한다. 자세한 내용은 나우앤보트(www.nownvote.com) 플랫폼 공지사항에서 확인할 수 있다.
나우앤보트는 아파트, 교회, 학교, 기업, 기관 및 단체 등 다양한 고객들이 쉽게 사용할 수 있도록 사용자 직관성과 편의성에 주안점을 두고 개발한 개방형 온라인 투표 플랫폼으로 고객들은 별도의 사전 지식 없이 손쉽게 온라인 투표를 진행할 수 있다.
투표인들은 별도 기기나 프로그램, 앱 등을 설치하지 않고 이메일, 문자, 웹사이트, QR코드 등을 통해 투표 자격 인증을 거친 후 자유롭게 투표에 참여할 수 있다.
네이버, 카카오페이, 페이코, 토스, 패스 인증서 등을 포함하는 ‘통합간편인증 시스템’을 도입했으며 이밖에 온라인·모바일 투표가 어려운 투표인을 위한 현장 투표 개설 기능, 13가지 다양한 유형의 투표 문형, 3가지 정보 문형, 지분투표 및 기명투표 모듈 등 기능이 있다.
엘림넷 나우앤보트팀 이현석 팀장은 “출시 후 지난 2년 동안 대기업 노조 대표 선거, 정당 당협위원장 선거, 대학교 총장 선거, 협회 회장 선거, 총학생회 회장 선거 등 다양한 분야에서 경험과 노하우를 얻었다”며 “이번 이벤트를 통해 중소 공동주택 단지의 온라인 투표 보급과 정착을 위해 최선을 다할 계획”이라고 말했다.
한편 엘림넷은 정보보안회사로서 고객과 투표인의 개인정보보호를 위해 개인정보보호 최고 등급 인증인 ‘PRIVACY PLUS’인증을 획득하고 있다.

엘림넷, ‘공동주택 온라인 투표 무료 지원 이벤트’ 실시

㈜엔씨소프트(대표 김택진, 이하 엔씨(NC))가 2022 신입사원 공개채용을 앞두고 채용설명회∙직무설명회를 개최한다. 엔씨(NC) 2022 신입 공채 라이브 채용설명회 ‘NCruiting Day Part1’은 10월 5일 오후 7시 온∙오프라인으로 동시에 열린다. 엔씨(NC) 공식 유튜브를 통해 누구나 시청할 수 있으며, 사전신청자 중 선발을 통해 엔씨(NC) 판교 R&D센터 사옥에서 오프라인 현장 참여 기회를 제공한다. 설명회에서는 채용 담당자가 등장해 직접 회사와 채용 과정에 대해 설명해주고 입사 시 도움이 되는 조언을 제공한다. 직무별 담당자는 부서별 협업 과정을 소개하고 지원자들의 질문에 답하는 Q&A를 진행할 예정이다. 오프라인 참여 인원에게는 설명회 전 엔씨(NC) 사옥 투어 및 채용 담당자와 질의응답 프로그램도 마련했다. 메타버스 직무설명회 ‘NCruiting Day Part2’는 10월 7일 엔씨(NC)의 신규 메타버스 플랫폼 ‘미니버스(miniverse)’를 통해 진행된다. 미니버스는 직무 설명회를 통해 최초 공개된다. 3D 공간을 기반으로 아바타를 통해 다양한 온라인 모임을 즐길 수 있는 유저 창작 메타버스 플랫폼이다. 엔씨(NC)는 미니버스를 통해 1:1 직무 상담 방식을 벗어나 더 많은 지원자가 참여할 수 있는 방안을 마련했다. 설명회는 직무 담당자가 정보를 전달하는 ‘직무 소개 세션’과 궁금증을 해소하는 ‘실시간 질의응답 세션’으로 구성됐다. 지원자는 캠핑 컨셉으로 구현된 미니버스 설명회장에서 ▲엔씨(NC) 사옥 투어 ▲채용 홍보 영상 시청 ▲채용 상담 ▲보물 찾기 이벤트 등 다양한 콘텐츠로 정보를 확인할 수 있다. 오프라인 채용설명회와 직무설명회 참여 신청은 ‘2022 신입사원 공개채용 안내 웹페이지’를 통해 26일부터 30일 오후 2시까지 총 5일간 진행된다. 선착순 1,000명에게는 간식 기프티콘을 선물한다. 엔씨(NC) 2022 신입사원 공개채용은 9월 30일부터 10월 12일까지 지원서 접수를 받는다. 모집 정보 등 자세한 내용은 ‘2022 신입사원 공개채용 안내 웹페이지’와 ‘엔씨(NC) 채용 홈페이지’에 공개될 예정이다.

엔씨, ‘2022 신입사원 공개채용’ 설명회 10월 5일 개최 - 인벤

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유저와 고객이란 단어를 다시 생각하게 된다. 결국 이음동의어이나, 유저는 게임사와 파트너 관계, 고객은 돈을 매개로 한 관계로 느껴진다. 과거 정액제, 패키지 모델이 주를 이룰 때는 유저라는 말이 어울렸다. 유저가 어느 순간 고객으로 바뀌었다. 그 시점은 페이투윈(pay to win)의 등장으로 보인다. 페이투윈은 과금 상한선이 없는 사업 모델이다. 한 달에 2만 원으로 즐기게 하다 뽑기 한 번에 3만 원을 쓰게 해 정액제 매출의 벽을 깼다. 다만, 페이투윈의 부산물이 점차 나타나고 있다. 게임업계가 가보지 않은 길로 가고 있다. 201명의 유저가 고객으로서 게임사에 소송을 걸었다. 법정으로 가게 된 게임을 두고 새로운 면이 나타났다. 게임 서비스에 관한 판례를 찾기 힘들다는 것과 유저 보호를 위한 법리가 부족하다는 점이다. 법무법인 LKB앤파트너스는 마치 공략법이 알려지지 않은 보스 레이드를 준비하는 거처럼 법리를 준비하고 있다. 이상헌 의원실 조사에 따르면 2019년 콘텐츠 분쟁이 6,638건에서 2020년 17,202건 접수되어 약 3배 증가했다. 2020년 조사에서 게임분야는 15,942건으로 전체 92.7%다. 빠르게 증가하고 상당한 규모임에도 그동안 게임유저의 권익은 주목받지 못했다. 이유를 추정해보면, 게임산업법의 목적은 과몰입으로부터 국민을 보호하는 데 있다. 그래서 게임 서비스에 관한 규제는 보통 과몰입 예방에 방점이 찍혀있다. 소비자로서 유저를 위한 조항은 찾기 힘들다. 법에서 벌칙은 과거 바다이야기 사태를 막기 위한 장치로 마련되어 있다. 제정 당시 주요 사업 모델은 정액제가 주를 이루어 확률형 아이템 사행성 이슈는 고려 대상이 아니었다. 아울러 게임산업법에 경품 제공 금지라는 규제가 있다. 이 규제는 게임사가 확률형 아이템을 팔 때는 영향이 없다. 아이템을 뽑아도 유저 소유가 아니어서 과금에 제한이 걸리지 않는다. 게임산업법이 국내 게임사의 비즈니스 모델을 놓친 셈이다. 현재 국내 게임산업의 주요 비즈니스 모델은 확률형 아이템이다. 국회 전문위원은 확률형 아이템이 막연한 기대를 하게 만들어, 과소비를 부추기고, 사행성을 조장할 수 있다고 우려했다. 확연한 문제가 있으나 유저를 위한 안전장치는 없다. 게임사는 확률 공개만 할 뿐이다. 게임사의 사업 모델 변화는 유저를 고객으로 만들었다. 정액제에서 페이투윈으로 바뀐 만큼 게임사의 유저 대응도 나아졌는지 생각하면, 물음표가 뜬다. 한 달에 2만 원을 낼 때와 뽑기로 한 번에 3만 원을 쓸 때의 게임사 대우에 차이를 찾기 힘들다. 유저로서는 페이투윈의 고객이 되었는데, 받는 대우는 과거와 다를 게 없으니 불만이 쌓일 수 있다. 여기에 기대와 다른 운영과 프로모션 논란 등이 더해져 고름이 터지고 말았다. 결국 트럭시위, 마차시위, 소송전 돌입이란 현상이 페이투윈의 부산물로 나타나고 있다. 유저행동주의를 우려할 수도 있다. 주주행동주의에 대한 비판과도 결이 비슷하다. 일부 유저가 게임사 운영에 영향을 끼치려 한다는 해석이다. 그러나 주주가 이사회에 요구하듯 유저도 게임사에 요구할 수 있다. 게임에 사업을 맞출 수 있고, 사업에 게임을 맞출 수 있다. 게임사가 게임보다 사업을 우선시하면, 유저도 그에 맞추게 된다. 보통 게임사는 낡은 규제로 인해 게임산업의 발전이 가로막힌다고 하소연한다. 이 주장은 유저 입장으로도 적용할 수 있다. 과거와 게임 사업 모델이 달라졌는데, 과거의 낡은 고객 대응 방식이 현재에도 적용되어 있다. 피고가 된 게임사는 승소하기 위해 전력으로 노력할 것이다. 다만, 게임사가 유저 상대로 승소해 좋아하는 모습을 보이는 것도 상상하기 어렵다. 문제는 이후다. 정부와 국회가 게임업계의 현 상황을 주목하고 있다. 다음 순서는 게임업계 내에서의 변화, 아니면 정부기관으로부터의 변화다. 기초대사량이 달라진 게임사가 사업 모델을 과거로 돌리기란 어렵다. 현 상태에 맞는 고객 대응이 필요하다. 게임사가 확률 공개 외 자정작용 방안을 내놓을 차례다. 결국에는 변화가 필요하다. 변화가 없다면 하태경 의원이 제시한 게임이용자위원회 강제화가 수순일 것이다.

유저와 고객 - 인벤

서울행정법원 판결
[아파트관리신문=서지영 기자] 서울행정법원 제14부(재판장 이상훈 부장판사)는 최근 A아파트에서 경비원으로 일했던 B씨와 C씨가 중앙노동위원회 위원장을 상대로 제기한 부당해고구제 재심판정 취소 청구를 모두 기각하는 판결을 내렸다. 재판부는 B씨 등에 갱신기대권이 있었다고 인정하면서도 회사의 갱신 거절에는 B씨 등의 업무태만 등 합리적 이유가 있었으므로 부당해고가 아니라고 봤다.
B씨와 C씨는 관리업체 D사와 각각 2016년 6월 2일, 2015년 7월 1일부터 근로계약을 체결하고 A아파트에서 경비원으로 근무했다. 그러다 D사는 2019년 11월 26일 B씨 등에게 근로계약서상 계약기간 만료일인 2019년 12월 31일자로 근로관계를 종료한다고 통지했다.
이에 대해 B씨 등은 “근로계약에서 정한 계약기간은 형식적인 것에 불과해 부당해고에 해당한다”며 경남지방노동위원회에 구제신청을 했다. 그러나 경남지방노동위는 “해당 근로계약에서 정한 계약기간이 형식에 불과한 것이라 볼 수 없어 계약 갱신기대권이 인정되지 않고, 설사 갱신기대권이 인정된다 하더라도 갱신거절의 합리적 이유가 있었다”는 이유로 기각했다. 중앙노동위 또한 같은 판단으로 B씨 등의 재심신청을 기각했다.
이에 B씨 등은 “본인들의 근로계약은 사실상 기간의 정함이 없는 근로계약이거나, 본인들에게 위 근로계약에 대한 갱신기대권이 발생했음에도 불구하고 D사가 합리적 이유 없이 계약갱신을 거절한 것은 부당해고에 해당한다”며 재심판정 취소 청구소송을 제기했다.
그러나 재판부는 ▲B씨 등이 C사와 사이에 계약기간이 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지라고 기재된 근로계약서를 작성한 점 ▲C사는 근로계약기간 만료를 인식하고 2019년 11월경 B씨 등에게 계약이 기간만료로 종료될 예정임을 통지한 점 등에 비춰 “위 계약기간이 단지 형식에 불과하다고 보기 어렵고, 달리 인정할 증거가 없으므로, 해당 근로계약은 2019년 1월 1일부터 12월 31일까지로 기간을 정해 맺어진 근로계약이 맞다”고 판단했다.
그러면서도 재판부는 B씨 등에 갱신기대권은 있었다고 봤다. 그 이유로 재판부는 ▲C사와 사이에 B씨는 2016년 6월 2일부터, C씨는 2016년 1월 1일부터 각 계약기간을 1년으로 하는 근로계약서를 각 작성했는데, B씨 등은 각 근로계약서에 따른 계약기간이 종료된 이후에도 C사와 별도의 합의 없이 A아파트에서 계속해 근로했던 점 ▲아파트 경비 업무는 고령의 연령층에서도 널리 수행하고 있는 업무의 하나로서 이 사건에서도 B씨 등의 연령에 따른 작업 능률 저하나 위험성이 증대됐다는 사정은 보이지 않는 점 등을 제시했다. 이 같은 점 등에서 알 수 있는 근로계약서 작성 경위, 근로계약 갱신의 실태, 업무의 내용 등 제반 사정을 종합하면, B씨 등과 C사 사이에는 일정한 요건이 충족되면 근로계약이 갱신된다는 신뢰관계가 형성돼 있었다는 것이다.
그럼에도 재판부는 C사가 갱신을 거절한 데에 합리적 이유가 있었으므로 C사의 기간만료통지가 부당해고에 해당하지 않는다는 취지의 중앙노동위 재심판정은 결론에 있어 정당하다고 판단했다.
재판부에 따르면 A아파트 입주자대표회의는 2017년 5월경부터 B씨 등이 주차장의 외부차량 관리 업무를 제대로 수행하지 못하고 있다는 것을 지적했으나 이에 대한 개선이 이뤄지지 않았다. 또 동대표 등은 B씨 등이 주차장의 외부차량 관리 업무뿐만 아니라 근무시간 미준수, 청소상태 불량 등의 문제도 있었다고 지적했다. 이에 결국 입대의는 2019년 10월 B씨 등과 재계약을 하지 않기로 결의하고 C사에 이를 통보했다.
더군다나 C사와 입대의 사이에 체결된 관리업무 위탁계약은 2019년 12월 31일을 기간만료일로 하고 있어 C사가 B씨 등이 아닌 다른 경비원을 아파트에 배치하지 않으면 C사로서는 관리업무 위탁계약을 다시 체결하지 못하게 될 위험을 부담하게 돼 있었다.
이러한 점들에서 재판부는 C사의 근로계약 갱신 거절에 합리적 이유가 있었다 보고 B씨 등의 주장을 받아들이지 않았다.

갱신기대권 있어도 업무태만 등 이유 있었다면 “부당해고 아니다”

장터게시판 끌어올리기 기능 추가 안내
안녕하세요.
장터게시판의 중복 게시물을 정리해달라는 요청을 여러차례 드렸지만
쉽게 개선될 문제가 아니라고 판단하여 끌어올리기 기능을 아래와 같이 제공합니다.
정회원 이상
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리셋 기준시간은 아침 8시입니다.
사용방법은 끌어올리고자 하는 글을 찾아 읽기 모드에서
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가급적 중복 게시글을 정리해주시면 고맙겠습니다.
다만 게시글 삭제시 원본이미지가 사라지는 일이 없도록 주의해야 합니다.

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질의: 캐노피(비가림막) 설치공사의 전문공사 해당 업종
건물 옥상에 공사비용 1500만원 이상의 캐노피(비가림막) 설치 공사를 할 경우 건설산업기본법의 전문공사 업종 중 실내건축공사업, 도장습식방수석공사업 면허만 있는 업체가 시공 가능한지, 혹은 캐노피의 재료가 금속에 해당된다면 금속창호·지붕건축물조립공사업 면허 소지 업체만 시공 가능한지 문의한다. <2022. 7. 12.>
회신: 명시 안 된 공사 관한 업종 구분은 기술·재료 등 유사성 따라 구분
건설산업기본법 제16조 제1항에 건설공사를 도급받으려는 자는 해당 건설공사를 시공하는 업종을 등록해야 하며, 제5호에 등록한 업종에 해당하는 건설공사와 그 부대공사를 함께 도급받을 수 있도록 규정하고 있다.
같은 법 시행령 별표1(건설업의 업종과 업종별 업무내용)에 따라 금속창호·지붕건축물조립공사업 중 금속구조물 공사는 각종 금속류로 구조물 및 공작물을 축조하거나 설치하는 공사로 굴뚝·탱크·수문설치·셔터설치·옥외광고탑·격납고도어·사다리·철재프레임·난간·계단 등의 공사 등을 공사예시로 규정하고 있으며, 같은 별표 비고2에서는 위 표에 명시되지 아니한 건설공사에 관한 건설업종의 구분은 해당 공사의 시공에 필요한 기술·재료·시설·장비 등의 유사성에 따라 구분한다고 규정하고 있다.
따라서 질의의 공사가 각종 금속류로 구조물·공작물을 축조 또는 설치하거나 이와 유사한 공사에 해당하는 경우 금속창호·지붕건축물조립공사업의 업무범위에 해당할 것이다.
구체적으로 어느 업종의 업무범위에 해당하는지 여부는 해당공사의 업무내용에 따라 달라질 수 있으므로 보다 자세한 사항은 시행령 별표1의 업종별 업무내용과 기술·재료·시설·장비 등의 유사성 등을 토대로 발주자가 해당공사의 설계내용, 시공기술상의 특성 및 현지여건 등을 종합적으로 검토해 판단할 사항임을 알린다. <전자민원, 건설정책과. 2022. 7. 21.>
<국토교통부 제공>

[민원회신] 금속류로 구조물 등 설치 시 금속창호 공사업 해당

응답자 94.5%, “스마트 충전 참여 의향 있다”
[아파트관리신문=고현우 기자] 한국전기차인프라기술(KEVIT)이 전기차 충전에 대한 회원 인식 및 KEVIT 충전서비스 만족도 조사를 위해 지난 8일부터 21일까지 충전서비스 이용자 1000명을 대상으로 ‘KEVIT 충전서비스 이용자 리서치 이벤트’를 실시했다.
리서치 결과에 따르면, 응답자의 61.6%는 ‘국내 충전 인프라에 대한 불편요소’로 충전소 점유에 대한 불편함을 겪고 있다고 답했으며 뒤이어 충전소 고장, 충전소 위치 탐색의 어려움 등을 꼽았다.
또한 KEVIT의 QR인증 서비스에 대한 질문으로는 응답자의 92.1%가 편리하다고 응답했다.
이번 리서치에서 KEVIT이 가장 주목한 항목은 응답자의 94.5%가 긍정적인 의향을 보인 ‘스마트 충전 참여 의향 조사’ 항목이다. 스마트 충전이란 전력 수급 여건에 따라 전력 공급량을 조절해 한정된 전력자원을 최적화하는 충전기술로 충전원가를 절감시켜 이용자에게 충전 인센티브를 제공하는 기술이다. 특히 스마트 충전은 전력을 효율적으로 분배해 전력피크시간대에 전력망을 안정화할 수 있어 차세대 충전기술로 주목받고 있다.
KEVIT 관계자는 “스마트 충전은 이용자 인센티브를 제공할 수 있기 때문에 실질적으로 이용자가 체감하는 충전요금 인상 폭의 간극을 줄일 수 있는 방법”이라며 “현재 부분적으로 적용되고 있는 스마트 충전서비스를 전체 서비스로 확대할 예정”이라고 밝혔다.
이어 “리서치 결과에 따른 이용자 의견 및 건의사항을 서비스에 적극 반영하겠다”며 “앞으로더 다양한 충전서비스 관련 혜택을 제공할 것”이라고 말했다.

KEVIT, ‘충전서비스 이용자 리서치’ 실시

통합관리플랫폼 아파트리, 모바일 검침 서비스 선보여
수작업 간소화로 관리업무 효율성 제고
수작업 간소화로 관리업무 효율성 제고
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 통합관리플랫폼 아파트리가 모바일 검침 서비스를 통해 이용자 만족도를 높이고 있다.
최근 준공된 아파트 단지는 원격으로 전기·수도·가스 등 세대별 검침이 가능하도록 시스템이 구축돼 있지만 오래전 지어진 아파트는 여전히 관리직원이 수기로 일일이 검침량을 기록해야 하는 불편함이 있다.
아파트리는 관리사무소 업무의 효율성을 증대하고 보다 편리한 주거문화 확산을 위해 ‘모바일 검침’ 기능을 선보였다. 아파트리의 모바일 검침 기능은 수기로 작성한 검침표를 다시 관리사무소의 전산망에 입력할 필요 없이 휴대폰으로 검침량을 입력하면 곧바로 전산망에 자동적으로 입력 및 저장된다. 이로 인해 관리사무소는 수작업으로 작성한 검침 정보를 다시 옮기는 번거로움과 그 과정에서 생기는 오기입 문제를 동시에 해결할 수 있다.
부산의 모 아파트 관리소장은 “아파트리 앱을 다운받아 모바일 검침 서비스를 사용해 본 결과 업무가 훨씬 수월해졌다”며 “아파트리 모바일 검침 서비스가 다른 아파트 관리소에 더 널리 알려지면 좋겠다”고 밝혔다.
한편 아파트 통합관리를 위한 앱 ‘아파트리’는 공지사항, 전자투표, 전자결재, 모바일 검침, 방문 차량 관리, 편의시설 관리 등 기능을 통해 관리사무소 업무를 보다 편리하고 간편하게 처리할 수 있도록 지원하고 있다.

“세대별 검침 기록 휴대폰으로 한번에”

■ 인벤 순위 - 후속작 기다리며... 마지막 앞둔 '오버워치'의 순위 하락 라이엇게임즈의 온라인 FPS '발로란트'의 순위 상승이 눈에 띄었던 지난 주와 달리, 이번주 순위표는 전 영역에 걸쳐 비교적 조용한 순위 변화를 보였습니다. 10위권 내에서는 다음 달 초 '오버워치2'의 출시를 앞두고 있는 블리자드의 FPS '오버워치'의 순위가 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 최근 커뮤니티에서는 블리자드가 '오버워치2'의 출시를 며칠 앞두고 '오버워치1'의 서비스를 종료한다는 소식이 돌았는데요. 해외 매체 유로게이머가 블리자드와 진행한 인터뷰에서 오버워치의 공식적인 종료일을 언급했기 때문입니다. 해당 인터뷰에 따르면 '오버워치1'는 국내 시간 기준 10월 3일 서비스를 종료하며, 이후 10월 5일부터 '오버워치2'의 얼리액세스가 시작됩니다. 물론, 기존 오버워치를 즐겨온 게이머들은 계정을 연동해 '오버워치2'에서도 진행 데이터와 꾸미기 아이템 등 대부분의 콘텐츠를 이어갈 수 있습니다. 그럼에도 '오버워치1'이 서비스 종료에 들어간다는 사실은 변하지 않기 때문인지, 이용자 지표는 점점 감소하는 모습입니다. 오는 10월, '오버워치2'의 출시 이후에는 다시 한 번 반등할 수 있을지 지켜보도록 하겠습니다. 한편, 지난 23일 2.5 패치를 적용한 '디아블로2: 레저렉션'은 전주 대비 한 단계 순위 상승에 성공해 11위에 안착했습니다. 2.5 패치를 통해 '공포의 영역'과 '파괴 부적' 등 신규 콘텐츠가 추가됐는데, 오는 10월 7일부터 시작하는 두 번째 래더 이후 다시 순위 반등에 성공할 수 있을지 지켜볼 필요가 있어보입니다. ■ 국내 PC방 순위 - 9월 4주 PC방 주간 리포트 PC방 게임 통계서비스 더로그 기준 9월 4주 전국 PC방 총 사용시간은 전주 대비 13.7% 감소, 전월 대비 8.1% 감소, 전년 대비 18.6% 감소한 1,571만 시간을 기록했습니다. PC방 주간 가동률은 평일 평균 11.8%, 주말 평균 17.5%로 나타났으며, 주간 평균 13.5%를 기록했습니다. 추선 연휴 효과가 막바지에 다다르며 PC방 사용 시간이 전체적으로 감소했으며, 전주 대비 상대적으로 사용량이 적게 감소한 게임들에 대해 순위 변동이 나타났습니다. 30위 권 내에서 유일하게 전주 대비 사용시간이 증가한 게임은 '던전앤파이터'로, 신규 콘텐츠인 '기계 혁명: 개전' 업데이트를 바탕으로 6.8% 이용 시간 증가를 보인 것으로 판단됩니다. ■ 금주의 스팀 게임 트렌드 이번주 스팀 지표에는 현 시점 가장 뚜렷한 상승세를 보여주는 게임이 새롭게 등장했습니다. 전 세계에서 가장 유명한 FPS 프랜차이즈인 '콜 오브 듀티'의 최신작, 모던 워페어 2(2022)가 그 주인공입니다. 2주 전 도쿄 게임쇼(TGS 2022) 시점을 맞이하여 다양한 정보를 공개하기도 했던 '모던 워페어2'는 지난 23일부터 예약 구매자를 대상으로 크로스플레이 베타를 진행했습니다. 그 이틀 뒤인 25일 새벽 2시부터는 플랫폼에 상관 없이 누구나 참여할 수 있는 멀티플레이 베타를 진행하고 있죠. 위 지표에서도 살펴볼 수 있듯, 모던 워페어2는 정식 출시 이전 오픈 베타만으로도 16만 8천여 명의 최다 동접자를 기록하며 스팀 통계 5위를 기록하고 있습니다. 같은 프랜차이즈 내에서도 가장 두터운 팬층을 보유한 '모던 워페어'시리즈의 후속작인 만큼, 이러한 기세는 10월 출시 이후에도 한동안 이어질 것으로 예상됩니다. 게임은 오는 10월 28일 배틀넷과 스팀, PS 및 Xbox 등을 통해 출시됩니다. 한편, 넷플릭스 시리즈 '사이버펑크: 엣지러너' 이후 게임에 대한 관심이 급증했던 '사이버펑크 2077'는 지난주보다 더 많은 이들이 나이트 시티를 찾고 있음을 보여주었습니다. 스팀 기준 최다 동접자 13만 명 대를 유지하고 있으며, 개발사 CDPR는 지난 주 트위터를 통해 최근 매일 100만 명 이상의 신규 이용자와 복귀자들이 '사이버펑크 2077'를 플레이하고 있다고 밝히기도 했습니다. 다만, 화제의 넷플릭스 시리즈는 아직까지도 국내 공개가 지연되고 있습니다. 트렌드 지표에서도 역시나 오픈 베타를 진행하고 있는 '모던 워페어2'가 압도적인 동접사 수를 보이며 가장 높은 자리에 위치했습니다. 다음으로는 지난 9월 22일 정식 서비스를 시작한 '건담 에볼루션'이 뒤를 잇고 있습니다. '건담 에볼루션'은 6:6 팀 단위 슈팅 게임입니다. 건담 시리즈 속에 등장하는 모빌슈트를 조작해 거점 점령과 목표 보호 및 장악, 목표 파괴 등 다양한 목적을 달성하기 위해 전투를 벌이는 것이 특징입니다. 특히, 모빌슈트마다 기본 무장과 탄환수, 보조 무장 등이 달라 자신의 취향에 맞는 모빌슈트를 착용하여 전투를 진행할 수 있습니다. F2P로 출시된 '건담 에볼루션'은 스팀을 통해 무료로 다운받아 플레이할 수 있으며, 콘솔 버전의 경우 오는 12월 출시를 앞두고 있습니다. 스팀 상점 내 평가는 7,724명의 리뷰를 토대로 '복합적'을 유지하고 있습니다. ■ 국내 모바일 게임 순위 이번 주 모바일게임 순위는 Habby의 캐주얼 게임 '탕탕특공대'의 인기가 점차 매출 확대로 이어지는 가운데, 매출 순위권에서는 별다른 변화가 감지되지 않았습니다. 탕탕특공대는 과거 인플루언서 등의 입소문을 타고 많은 인기를 얻은 스팀 게임 '뱀파이어 서바이버'와 유사한 게임플레이를 가진 모바일게임입니다. 세로로 플레이가 가능해 모바일 플랫폼에 최적화되어 있으며, 많은 인기를 누렸던 Habby의 전작 '궁수의 전설'과 같이 여러 장비류를 파밍하는 시스템이 추가된 것이 특징입니다. 해당 게임은 한동안 인기 순위에서 1,2위를 다툴 정도로 높은 인기를 누리고 있었으나, 반대로 매출 순위에서는 크게 두각을 나타내지 못했습니다. 그러나, 최근에는 애플 앱스토어 매출 1위는 물론 구글 매출 7위 등 10위권 내에 진입하는 모습을 보이고 있습니다. 인기 순위에서는 9월 21일 출시한 게임펍의 신작 모바일 MMORPG인 '마이테일'이 구글과 애플, 원스토어 3사 마켓 순위권에 등장했습니다. 그간 다양한 종류의 캐주얼 방치형 게임들이 순위표 대부분을 차지하고 있었던 것에 비교하면 색다른 모습입니다. '마이테일'은 횡스크롤 시점으로 진행되는 MMORPG입니다. 파티 플레이와 합체 시스템 등 유저간 협동에 초점을 두었으며, 50여 종의 아기자기한 펫들을 모으는 수집 요소 또한 제공합니다. ■ 인벤 인기 게임 투표

큰거 오나? 오픈 베타로 스팀 설레게 한 '모던 워페어2' - 인벤

소리 및 감도 아주 양호 합니다
WHD 315 175 180mm
220볼트
104 Mhz
15만입니다
010 2582 1622
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10월 7일까지
[아파트관리신문=고현우 기자] 강원 원주시는 10월 7일까지 아파트 등 공동주택을 대상으로 폐건전지, 폐형광등에 대한 집중 수거를 실시한다.
폐건전지와 폐형광등은 인체에 유해한 수은, 중금속 등을 함유하고 있어 일반쓰레기와 혼합해 매립하거나 소각하면 환경오염을 발생시킬 수 있다.
이에, 시는 집중 수거 기간을 운영해 폐건전지와 폐형광등을 적정 수거·처리해 환경오염을 방지하고 시민들의 자발적인 자원 순환 실천을 유도할 예정이다.
공동주택 입주민들은 단지 내 비치된 전용 수거함에 폐건전지·폐형광등을 배출할 수 있으며 일정량 이상이 모이면 재활용 가능 폐기물 콜센터(1800-9612)에 수거를 요청하면 된다.
시 관계자는 “분리배출을 생활화한다면 자원을 재활용하는 동시에 환경오염도 방지할 수 있다”며 “입주민들의 적극적인 협조 바란다”고 당부했다.

원주시, 공동주택 ‘폐건전지·폐형광등’ 수거한다

관내 공동주택 49개 단지 대상
[아파트관리신문=고현우 기자] 충남 서산시가 공동주택 지하주차장 침수방지 실태점검에 나섰다.
이번 점검은 지하주차장이 설치된 공동주택에 대해 침수피해를 예방하고 공동주택 관리주체의 자발적 안전관리 능력을 향상하기 위해 마련됐다.
사전 조사를 거쳐 10월 21일까지 지하주차장이 설치된 관내 49개 단지를 대상으로 실시하며, 집중호우 등 침수피해에 취약한 공동주택 지하주차장을 우선적으로 집중점검한다.
침수경보장치, 배수펌프 등 안전시설을 점검하고 공동주택 안전관리계획 수립 여부 등을 확인한다. 침수피해가 우려되는 주택에는 안전시설 설치 권고, 방재 교육 등을 진행할 예정이다.
아울러 시는 이번 실태조사 후 필요시 공동주택 지원사업을 통해 지하주차장 침수방지 안전시설 설치를 지원할 수 있도록 지원 방향 마련, 관련 조례 개정 등을 추진할 방침이다.
신철호 서산시 주택과장은 “이번 실태점검을 통해 집중호우로 발생되는 침수피해 예방에 철저히 대비하겠다”고 말했다.

서산시, 지하주차장 침수방지 실태점검 나서

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글로벌 모바일 게임사 해긴(대표 이영일)이 서울 신도림 디큐브시티 타워동 SPACE-K 최상층인 38, 39층으로 로 사옥 이전을 완료했다고 전했다. 해긴의 새로운 사옥은 업무 효율 향상과 직원 복지에 초점을 맞춰 조성됐으며, 구성원 개개인의 공간 확장 및 개발 인력들의 업무 환경 개선, 부서간 원활한 소통과 협업을 할 수 있는 다수의 공간 등으로 구성됐다. 더불어 사내 마련된 대형 카페테리아에서는 바리스타가 상주해 업무에 지친 구성원들에게 향기로운 커피를 제공하며, 업무 중에도 충분한 휴식을 취할 수 있는 휴게 공간이 층별로 3개씩 마련됐다. 또한, 사옥이 위치한 디큐브시티는 신도림역 일대를 대표하는 랜드마트 오피스 빌딩으로, 다양한 버스 노선과 지하철 1~2호선 신도림역과 직접 연결되는 우수한 교통 접근성을 갖고 있으며, 빌딩 내에 백화점, 아트센터 등 다채로운 문화시설과 비즈니스 지원 시설 등 다양한 인프라를 갖추고 있다. 해긴 관계자는 사옥 이전에 관해 "사옥 이전을 발판삼아 신규 인력을 확보하고 기술력과 사업 능력을 강화해 글로벌 사업 확장을 본격화할 계획"이라고 전했다. 한편, 해긴은 회사 성장과 함께 구성원들에게 혜택을 제공하는 스톡옵션과 인센티브 제도를 시행하고, 200만원 상당의 복지비 지급, 기념일 휴무 및 단축근무, 조식 제공, 중식비 지원, 주택자금 대출 이자 지원 등 구성원의 행복한 삶을 지원하기 위한 복지제도를 시행 중이며, 더욱 보강해 나갈 방침이다.

'해긴', 신도림 디큐브시티 타워로 사옥 이전 - 인벤

글로벌 인터랙티브 엔터테인먼트 브랜드 호요버스(HoYoverse)는 지난해에 이어 올해도 인기 게임 ‘원신’의 ‘온라인 콘서트 2022’ – 'Melodies of an Endless Journey'를 오는 10월 2일 개최한다고 금일 밝혔다. 올해 원신의 '온라인 콘서트 2022' – 'Melodies of an Endless Journey'는 전 세계적으로 유명한 작곡가, 편곡자 겸 프로듀서인 사기스 시로(Shiro SAGISU)가 음악 감독으로 초대되어 그 어느 때보다 감동적인 무대가 펼쳐질 전망이다. 또한, 할리우드 체임버 오케스트라(Hollywood Chamber Orchestra)와 뛰어난 재능을 가진 전 세계 뮤지션들도 콘서트에 참여하여 팬들과 함께 티바트 대륙의 지난 2년간 음악 여정을 회고할 예정이다. ‘온라인 콘서트 2022’ – 'Melodies of an Endless Journey'는 오는 10월 2일 오후 1시(한국시간)에 약 75분 동안 공식 유튜브 채널을 통해 진행되며, ‘원신’의 대표적인 OST를 원곡에 충실하게 연주한 공연과 창의적으로 재해석한 공연으로 구성되어 보다 풍성한 볼거리를 제공한다. 먼저, 예고편 영상에서 공개된 바와 같이, 할리우드 체임버 오케스트라는 여러 수상 경력을 가진 지휘자이자 다수의 게임 음악 작품의 작곡가로 알려진 이미어 눈(Eímear Noone)이 지휘하는 클래식한 교향곡이 연주된다. 다음으로 ‘신세기 에반게리온’ 등 인기 애니메이션 및 영화 음악의 작곡가 겸 프로듀서인 음악 감독 사기스 시로는 전 세계의 유명 밴드, 민속 악기 음악가, 그리고 다양한 배경을 가진 재능 있는 아티스트들과 함께 ‘원신’ 음악을 현대적으로 재해석해 선보인다. Yu-Peng Chen과 HOYO-MiX가 작곡 및 제작을 담당한 ‘원신’의 OST는 티바트 세계의 다양한 지역, 문화, 인물을 묘사하기 위해 세계 각지의 음악 요소를 담은 일련의 교향곡을 사용했다. HOYO-MiX 작곡가 겸 음악 프로듀서 Yu-Peng Chen은 ‘원신’의 음악을 만드는 것은 HOYO-MiX 팀에게 있어서 끝없는 여정이나 다름없다”라며, "지난 1년 동안 이나즈마와 수메르가 공개됨에 따라, 전 세계 음악에서 영감을 받아 ‘원신’의 음악을 풍성하게 했다. ‘원신’의 음악이 전 세계 뮤지션과 유저 사이에서 어떤 공명을 일으킬지 정말 기대된다"라고 전했다. 음악 감독 사기스 시로는 "’원신’의 OST는 게임 내 배경 및 분위기와 완벽하게 어울리며, 게임 외적으로도 많은 상상력을 제공한다”라며, "HOYO-MiX, 그리고 전 세계 뮤지션들과 함께 음악을 여러 방식으로 재해석하려고 시도했고, 팝, 락, 재즈적 요소를 가미했다. 유저 여러분께 신선하고도 재미있는 체험을 선사하고 싶다"라고 밝혔다. 오픈월드 액션 RPG 게임 ‘원신’은 환상적인 비주얼의 티바트 대륙을 무대로 삼고 있으며, 유저들은 신비한 '여행자'가 되어 실종된 가족을 찾기 위한 여정에 오르고 최종적으로 티바트 대륙의 숨겨진 비밀을 밝히게 된다. 플레이어는 현재 티바트의 7대 지역 중 4개 지역인 '몬드', '리월', '이나즈마', '수메르'를 탐색할 수 있으며, 해당 지역은 각자 고유의 문화, 이야기, 풍경을 담고 있다. 원신은 최근 추가된 수메르 지역의 음악을 수록한 13번째 OST앨범을 곧 출시할 계획이다. 보다 자세한 내용은 공식 카페를 통해 확인할 수 있다.

원신 온라인 콘서트, 10월 2일 열린다 - 인벤

넥슨재단(이사장 김정욱)은 전라남도교육청(교육감 김대중, 이하 전남교육청)과 초등컴퓨팅교사협회(협회장 강성현)와 전남 지역 내 초등학생 대상 창의력 증진 및 문제 해결 능력 강화 목적의 융합 교육 프로젝트 ‘하이파이브 챌린지(High-5ive Challenge)’ 진행을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. ‘하이파이브 챌린지’는 넥슨재단이 지난 2020년부터 초등컴퓨팅교사협회와 함께 시작한 교육 프로젝트로, ‘노블 엔지니어링(Novel Engineering, 소설 공학)’과 브릭 놀이를 결합해 아이들이 ‘창의적인, 구조적인, 협력하는, 표현력 있는, 상상력 풍부한’ 학생으로 성장하는 것을 돕는 협력사업이다. 넥슨재단이 후원하고 초등컴퓨팅교사협회가 개발한 ‘하이파이브 챌린지’는 지난해까지 온라인 모집을 통해 전국 특수학급을 포함한 총 115학급을 대상으로 시범 운영돼 참가 학생들에게 호평을 받았다. 넥슨재단과 초등컴퓨팅교사협회는 이번 전남교육청과의 업무협약을 시작으로 각 지방교육청과 협력해 공학과 문학, 브릭 놀이를 융합한 교육 프로그램을 전국적으로 확대 시행할 계획이다. 넥슨재단과 전남교육청, 초등컴퓨팅교사협회는 업무협약에 따라 오는 2023년까지 전라남도 내 지리적, 사회적으로 소외된 초등학교를 중심으로 교육에 필요한 브릭과 교재 지급 및 교사연수를 지원하고 교육 프로그램을 초등학생 10,000명 이상(총 400학급)을 대상으로 정규 운영한다. 넥슨재단 김정욱 이사장은 “어린이들의 창의력 증진을 위한 넥슨재단의 꾸준한 노력이 지방교육청과의 첫 협력으로 이어지게 됐다” 며 “이번 업무협약을 시작으로 보다 다양한 지역 어린이들의 건강하고 창의적인 미래를 위해 적극 지원하겠다”고 말했다. 한편 넥슨재단은 코딩에 대한 청소년들의 관심 제고와 역량 증진을 위해 지난 2016년부터 ‘넥슨 청소년 프로그래밍 챌린지(NYPC)’를 개최해왔으며, 지난해 비브라스코리아(대표 김동윤)와 업무 협약을 맺고 청소년 디지털 격차 해소 및 프로그래밍 저변 확대를 위한 무료 코딩 학습 플랫폼 ‘비브라스 프로그래밍(가칭)’ 개발에 나섰다.

넥슨재단, 전남교육청&초등컴퓨팅교사협회와 `하이파이브 챌린지’ 업무협약 - 인벤

유명한라디오라서 스펙은 접고
현재라디오상태 참고사항
자동선곡 아직까지 무리없이잘되고
외관깨진데없이 깨끗합니다,
소리정말청량합니다,,
갖고가셔서 듣기만하시면됩니다
디코드는정품이아니고 복제품입니다,,,
좀저렴하게 파는이유
제가14모델만 4대갖고있는데 최고오래갖고있던 녀석이라
다른모델로 교체생각있어 분양해봅니다,,
시흥시대야동 에서 무조건 청음후직거래만합니다
카드는 부가세별도/계산서발행합니다
010-7345-4444

사바 프라이부르그 14 // 독일진공관라디오

삼성 오래된 스피커 분리형
가로 68센티 라디오 카셋입니다
외관 비교적 양호하며
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FM 수신 정상이나 음 약간 지직 거립니다
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OIO 8678 2346
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삼성전자 초기라디오
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삼성전자 초기라디오

[e스포츠 동향] 발로란트 프랜차이즈, 옵틱 게이밍 탈락 박범 기자 ( ) 인벤이 지난주 e스포츠 업계에 일어난 중요한 소식을 모아 볼 수 있는 코너를 연재합니다. 국내와 해외에서 있었던 e스포츠 업계 전반의 소식뿐만 아니라, 국내 e스포츠 관련 행사 및 정책, 팬 커뮤니티를 달군 이슈들, 각 게임단의 소식 등 여러 정보와 이야기를 소개합니다. 또한, 이번 주에 진행될 예정인 국내와 해외 e스포츠 대회 일정도 함께 알려 드립니다. ■ 국내외 e스포츠 소식 ◎ 발로란트 프랜차이즈, DRX 합격-옵틱 탈락 - 발로란트 e스포츠인 VCT가 2023년 프랜차이즈화를 선언한 가운데, 슬슬 여기에 합류하게 될 팀들의 명단이 공개되고 있다. 국내에서는 최근 VCT 챔피언스에서 3위라는 빼어난 성적을 거둔 DRX를 포함해 T1과 젠지가 합류했다. 이들은 VCT 퍼시픽 리그에서 다른 지역 팀들과 대결을 벌인다. 담원 기아는 심사에서 탈락했다. 가장 충격적이이었던 건 VCT 챔피언스 우승팀이었던 옵틱 게이밍의 심사 탈락이었다. 또한, G2 역시 합류하지 못했는데 '오셀롯' CEO의 최근 행동 때문이라고 알려졌다. 한편, 프랜차이즈 심사 합격 여부에 따라 기존 대형 팀이 탈락하는 경우가 많이 발생했다. 이에 대규모 선수 이적이 조만간 이루어질 전망이다. 이미 심사에 탈락한 몇몇 팀은 소속 선수들을 FA 신분으로 전환한 상태다. ◎ 베트남 팀의 롤드컵 비자 '우여곡절' - 베트남 대표로 롤드컵에 출전하는 GAM e스포츠와 사이공 버팔로가 플레이-인 스테이지가 열리는 멕시코에 입국하기 위한 비자 발급에 애를 먹었다. 먼저, GAM은 미국 대사관에 비자 인터뷰를 신청했다가 전원 거부당한 바 있다. 사이공 버팔로 역시 4명만 비자를 발급받아 출전 여부가 불투명했다. 그 과정에서 '웃픈' 내용이 공개됐는데 백업 미드 라이너 '리차드'는 가족이 베트남에 산을 보유하고 있다는 이유로 손쉽게 비자를 발급받았다고 한다. 우여곡절 끝에 GAM과 사이공 버팔로 모두 롤드컵 출전에 필요한 최소 인원이 비자를 발급받아 출전이 가능해졌다. ◎ 오버워치 리그 결승, 애너하임 컨벤션 센터서 - 오버워치 리그 2022의 그랜드파이널 무대가 애너하임 컨벤션 센터에서 열린다. 정확히는 오는 10월 31일부터 11월 4일까지 진행되는 플레이오프, 11월 5일 진행될 그랜드파이널이다. 이 장소는 블리즈컨이 매년 열렸던 장소로 더 유명하다. 최근 애너하임 컨벤션 센터는 코로나19의 여파로 블리즈컨이 온라인으로 열리거나 취소되면서 조용한 나날을 보냈다. 하지만 다가올 오버워치 리그 일정으로 다시 한 번 애너하임 컨벤션 센터가 시끌벅적해질 전망이다. 대회 기간 중에 애너하임 컨벤션 센터에는 오프라인 대회를 즐기기 위한 현장 관람이 가능해지기 때문이다. ■ 이 주의 e스포츠 일정 10월 1일(토) : 롤드컵 플레이-인 스테이지 10월 2일(일) : 롤드컵 플레이-인 스테이지 28일(수) : 카트라이더 리그 시즌2 10월 1일(토) : 카트라이더 리그 시즌2 30일(금) : eK 리그 클럽 디비전, 챔피언십 10월 1일(토) : eK 리그 클럽 디비전, 챔피언십 10월 2일(일) : eK 리그 클럽 디비전, 챔피언십 30일(금) : PCS7, PMPS 2022 10월 1일(토) : PCS7, PMPS 2022 10월 2일 : PCS7 

발로란트 프랜차이즈, 옵틱 게이밍 탈락 - e스포츠 인벤

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aiwa JX649..추억의 미니 카세트
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aiwa JX649..추억의 미니 카세트

nuevo vallarta

rea architectural studio ] casa verónica

nuevo vallarta rea architectural studio-casa verónica

Rea Architectural Studio-Casa Verónica in Nuevo Vallarta
겉으로 드러나는 모습은 건물 자체의 담담한 형태를 표현한다. 내부는 중심부에 위치한 중정으로 수렴되는 내부지향적인 거주공간을 구성한다. 저층부에 위치한 공용공간;거실,주방은 외부중정으로 확장되는 장면을 연출한다. 백색의 담백함은 더 힘 있게 보이게 하는 것은 구멍난 블럭의 반복적인 패턴과 세로로 연속된 우드핀의 포인트 디자인 요소이다.
This home complements an urban façade that we have had the opportunity to create over three years. This façade is made up of four projects by the studio. As this is the last one oriented towards the western axis of the central block of the development, we were interested in using a warmer color scheme and a more enclosed volume than the rest of the houses as an exercise to obtain a different impact on the other three adjoining ones.
A project without defined users at the moment of designing but with a clear objective: «To improve the urban image of the immediate context, inviting the rest of the neighbors to make modest designs.» We always kept in mind the financial needs of our clients, the developers.
Therefore, we began implementing strategies with homogeneous positions concerning the local and international market, given its location in one of the most attractive areas in Mexico for real estate investment in recent years. From our perspective, this proposal is a blank canvas ready to be tailored.
A design exercise that has allowed us to reinterpret the same architectural program four times, endorsing that in architecture: “Changing the order of factors does change the product.” A quiet façade that only shows you a little of what is going on inside, construction techniques dominated by local labor, a social area without programmatic boundaries adapting to the needs of the people who live there, concatenation of double heights, and the constant promotion of coexistence among the inhabitants.
From the beginning of the process, we had in mind a quote by Alejandro de la Sota: “give a rabbit for a cat” to give more than what the market expected. To be simple, logical, and pragmatic in all our decisions, displaying the architectural plans balanced from their reading.
Casa Verónica is warmth, intimacy, and coexistence, a timeless structure that seeks to be customized, a core of experiences hinged to a water feature diluting the boundaries between indoor and outdoor. Creating well defined domestic dynamic spaces but agile to the changes that future owners may wish to apply.
from archeyes
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5osA_오사

*내부수렴형 주거공간 [ Rea Architectural Studio ] Casa Verónica in Nuevo Vallarta

도시바 라디오
라디오 잡힙니다
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도시바 라디오
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도시바 라디오

옛날진공관라디오제네랄
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2022.09.25 19:22
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'명일방주' 애니메이션이 오는 10월 26일부터 방영된다. 요스타는 24일, 명일방주 공식 유튜브 채널을 통해서 명일방주 애니메이션 '여명의 전주곡'의 공식 예고편 3탄을 공개했다. 작중 주인공인 아미야가 유저의 분신인 박사에게 로도스 아일랜드의 존재 이유와 앞으로 맞서게 될 리유니온에 대해 간략히 설명하는 형태로 시작한 이번 PV에서는 아미야와 박사를 비롯해 니어, 첸, 텍사스, 엑시아, 리스캄, 프란카 등 로도스 아일랜드 및 로도스 아일랜드와 협력하는 주요 캐릭터들뿐만 아니라 리유니온의 간부진과 미샤 등 1부에 등장하는 주요 인물들의 작화가 공개됐다. 또한 이번 PV에서는 애니메이션 오프닝곡인 'Alive'가 처음으로 소개되기도 했다. 해당 곡의 보컬은 소드 아트 온라인 애니메이션 OP/ED을 비롯해 월희 리메이크 주제가와 명일방주 1주년 테마곡 'Untitled World' 등으로 친숙한 아티스트 ReoNa가 담당했으며, 작곡은 데드맨 원더랜드 오프닝곡 'One Reason'을 작곡한 라우드 락밴드 'Fade'의 드러머 루이가 맡았다. 명일방주는 지난 2020년 1월 16일 글로벌에 출시된 모바일 디펜스 RPG다. 문명을 일군 에너지원이지만 동시에 광석병이라는 불치병을 안고 있는 '오리지늄', 그리고 곳곳에 원인을 알 수 없는 재앙이 발생하는 행성 테라를 무대로 각종 위험에서 사람들을 구하고 갈등과 재앙의 원인을 분석하는 단체 '로도스 아일랜드'의 이야기를 그려낸 작품이다. 작중 유저는 기억을 잃은 박사가 되어 로도스 아일랜드 및 협력 단체들의 대원들을 적재적소에 배치, 사람들을 위협하는 적들과 정체를 알 수 없는 존재들을 막아내야 한다. 이러한 과정을 디펜스의 형태로 풀어내는 한편, 서비스가 장기화되면서 로그라이크 및 각종 조건을 건 위기협약 등 더욱 발전된 콘텐츠로 도전하는 재미를 가미하면서 호응을 얻었다. 이를 애니메이션으로 풀어낸 '여명의 전주곡'은 그간 명일방주의 이벤트 애니메이션 PV를 담당해온 요스타 픽쳐스에서 제작하며, 게임의 1부의 내용을 담을 예정이다. 광석병 감염자들에 대한 차별에 반대해 비감염자 및 우르수스 제국에 반기를 든 단체 '리유니온'이 체르노보그에 진입한 가운데, 로도스 아일랜드는 리유니온의 테러를 미연에 방지하는 한편 모종의 이유로 체르노보그에 냉동수면한 박사를 찾아나서게 된다. 테러와 재앙으로 파괴된 체르노보그에서 가까스로 박사를 구출한 로도스 아일랜드 오퍼레이터 대원들은 비감염자를 무차별적으로 공격하는 리유니온을 막아내고 무고한 희생을 줄이기 위해 박사의 지시에 따라 본격적으로 작전에 투입하게 된다. 명일방주 애니메이션 '여명의 전주곡'은 오는 10월 26일 스트리밍 플랫폼을 통해서 방영될 예정이며, 시청 가능한 플랫폼에 대한 정보는 추후 공개된다. 게임과 애니메이션에 대한 자세한 정보는 공식 커뮤니티와 유튜브 채널을 통해서 확인할 수 있다.

명일방주 애니메이션, 10월 29일 스트리밍 개시 - 인벤

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소니 FM AM 5밴드 ICF-5800

펄어비스는 금일(24일), 인천 스튜디오 파라다이스에서 검은사막 이용자 간담회인 '하이델 연회 2022'를 개최하고, 신규 콘텐츠 및 하반기 계획을 발표하는 자리를 가졌다. '하이델 연회 2022'는 지난 7월 열린 이용자 소통 행사 'VOA 서울'에 이어 진행하는 행사다. 국내 이용자 100명을 초청해 오프라인으로 진행된 본 행사는 전 세계 이용자들을 위해 검은사막 공식 유튜브 및 트위치를 통해 9개 언어로 생중계됐다. 현장에는 펄어비스 허진영 CEO를 비롯해 김재희 검은사막 총괄 PD, 장제석 게임디자인실장 등이 참여했으며, '검은사막'의 신규 업데이트 콘텐츠 소개와 함께 다양한 보상 또한 제공했다. 허진영 펄어비스 CEO 인사말 하이델 연회 2022는 허진영 펄어비스 CEO의 인사말과 함께 시작했다. 허진영 대표는 "이번 연회를 준비하면서 살펴보니, '검은사막'의 공식 트레일러 영상을 공개한 것이 10년 전 이맘때였다. 영상 공개 당시의 설렘이 느껴지면서, 한편으로 그동안 검은사막이 많은 변화를 해왔다는 생각이 들었다. 지금도 변하지 않는 한 가지는, 새로운 콘텐츠를 모험가 여러분에게 선보일 때마다 항상 두근거리고 설렌다는 점이 아닐까 한다"고 전했다. 이어 그는 "펄어비스가 성장하고, 지금까지 '검은사막'을 서비스해올 수 있었던 것은 모험가 여러분의 변함없는 사랑과 응원 덕분이다"며, "검은사막은 펄어비스의 핵심 IP이며, 펄어비스의 모든 구성원은 검은사막에 진심어린 애정을 가지고 있다. 앞으로 10년, 20년 더 오래 게임을 서비스하면서 여러분의 사랑을 받기 위해 노력하겠다"고 덧붙였다. 업데이트 발표 '하이델 연회 2022' 행사 현장에서는 '검은사막'의 신규 콘텐츠인 '어비스 원: 마그누스'를 포함한 다양한 정보가 공개됐다. 특히, 이 자리에서는 지역 간 이동 및 창고 이용에 획기적인 도움을 줄 것으로 예상되는 '어비스 원: 마그누스'가 처음 공개됐다. 마그누스는 검은사막 세계관에 존재하는 또 다른 세계로, 플레이어는 검은사막 세계와 마그누스를 오가며 새로운 모험을 시작하게 된다. 마그누스는 전용 장비가 지급되는 콘텐츠로, 신규 이용자 또한 장비 걱정 없이 즐길 수 있는 것이 특징이다. 마그누스를 구성하고 있는 각 '어비스'를 즐기는 것이 콘텐츠의 핵심이다. '조르다인'의 스무살 시절, 하둠의 영역에 대한 새로운 정보 등 검은사막 기존 스토리를 다르게 체험하는 것이 가능하다. 플레이어는 지역별 대도시의 우물을 통해 '마그누스' 지역으로 이동할 수 있으며, 마그누스 지역에서는 검은사막 세계의 여러 대도시 중 하나를 선택해 이동이 가능하다. 이를 통해 지역간 이동을 더욱 원활히 할 수 있다는 것 또한 이번 업데이트의 핵심 중 하나다. 그밖에 '검은사막'은 협동형 던전 '아토락시온'의 세 번째 지역 '요루나키아' 및 '엘비아 서버 구조 개선' 업데이트 계획, 한국 전통의 감성이 느껴지는 신규 대륙 '아침의 나라' 등 하반기 업데이트 계획 또한 공유했다. 이번에 공개된 업데이트에 대한 세부 정보는 관련 링크를 통해 확인할 수 있다. 어비스 원: 마그누스에 대한 발표를 맡은 김재희 총괄 PD는 "새로운 콘텐츠 난이도 설정에 대한 고민이 항상 많은데, 이번 마그누스는 공방업과 상관 없이 어비스를 클리어하며 게임에 적응할 수 있게 설계했다"며, "발레노스 메인 의뢰를 완료하면 입장 가능하게 설정해두었기 때문에 15레벨 정도부터 입장 가능하다. 또한, 전용장비가 주어지기 때문에 장비가 없는 모험가도 부담없이 즐길 수 있도록 했다"고 전했다. 또한, 그는 "마그누스는 새로운 메인 의뢰와 함께 이야기를 진행할 수 있다. 새로운 콘텐츠인 만큼 의문이 많으신 분도 계실텐데, 메인 의뢰를 해보시면 굉장히 쉽게 이해하실 수 있으리라 생각한다. 마그누스 안에서는 어떤 일이 생겨도 이상하지 않은 공간이기 때문에 독특한 서사를 경험할 수 있을 것이라 생각한다"고 덧붙였다. 마그누스의 추가로 검은사막 세계관에 빠른 이동이 추가되긴 하지만, 앞으로도 말의 중요성은 퇴색되지 않을 전망이다. 김재희 PD는 "앞으로 더욱 넓어질 계획인 검은사막 세계에서 마그누스는 상당히 핵심적인 업데이트"라고 전하는 한 편, "마그구스를 통해 자신이 타고 있는 말도 함께 이동 가능하기 때문에 더욱 편리하게 게임을 즐길 수 있을 예정이다" 고 전했다. 또한, 그는 "하지만, 마그누스를 통한 빠른 이동은 지역별 대도시에만 한정되어 있기 때문에, 사냥터 등 이동은 기존처럼 말을 활용해야 한다. 말은 앞으로도 검은사막 모험에 가장 중요한 동반자가 될 것"이라고 덧붙였다. 어비스 원: 마그누스는 오는 10월 12일 전세계 동시 업데이트 예정이다. [☞하이델 연회 2022 업데이트 세부 내용 바로가기] 개발자 토크 어비스 원: 마그누스에 대한 발표 이후에는, 검은사막 이용자들이 그동안 궁금하게 생각한 것들이나 건의 사항을 개발자에게 직접 물어보는 '궁금했던 개발 이야기' 시간이 진행됐다. ■ 클래스 밸런스 패치 일정에 대한 피드백 - 언제나 굉장히 중요한 내용이라고 생각한다. 최근 클래스 패치를 진행했는데, 아쉬운 부분도 부족한 부분도 많은 것 같다. 클래스 패치는 개발자들의 머릿속에서 24시간 떠나지 않는 주제 중 하나다. 본인의 클래스에 대한 애정이 크시기 때문에 말씀해주신 부분 포함해서 핵심에 대해 분석하고 있고, 더 많은 모험가님의 의견을 듣고 있다. 각 클래스를 열심히 하는 담당자의 의견까지 취합해서 계속 정리하고 있다. - 작년 리부트 패치 이후 6월, 8월에 패치를 진행했는데 너무 주기가 늦었던 것 같다. 앞으로는 그보다 빨리 앞당겨 밸런스 패치가 이뤄질 수 있도록 노력하겠다. 다만, 패치 주기를 좀 빠르게 가져가면 항상 패치노트에 모든 클래스 대상으로 진행하는 것은 무리가 있다. 그 대신, 지금 가장 필요한 패치를 빠르게 하고 전체적인 개선 사항들을 잊지 않고 진행해 나가겠다. ■ 기술 포인트 개편, 다음주부터 연구소 업데이트 진행 - 기술 포인트는 신규 모험가분들이나 여러 클래스를 경험해보고 싶은 분들에게 부담이 되는 부분이다. 이 때문에 폴리숲에서 오래 사냥도 하고 계시는데, 앞으로는 스포작을 더 이상 안 해도 되도록 하겠다. - 새로운 시즌이 시작되고, 신규 모험가분들이 오실 때마다 이야기가 '기술 포인트'에 대한 이야기가 나오고 있다. 작년부터 많은 고민했다. 기술포인트라는 시스템이 지금의 검은사막에 의미있는 시스템일까 고민하다가, 아무래도 게임의 기반이 되는 시스템이다보니 없애는 결정을 하기보다는 그에 준하는 다른 결정을 해볼까 한다. - 기술을 다 찍는데 필요한 포인트를 1,000포인트로, 현재의 절반 정도 이하 수준으로 개선할 계획이다. 현재 초보자 기준 시즌 패스 종료 시 평균 1,100에서 1,300 포인트를 보유하는 것으로 나타났다. 1,000 포인트 정도면 기술포인트에 대한 스트레스를 받지 않고, 스포작을 하지 않을 수 있을 것으로 보고 있다. - 기술을 모두 찍고 남는 포인트의 사용처를 늘리면 또 스포작이 필수가 된다. 좀 더 고민해 봐야겠지만 지금 드는 생각은 기술 무한의 무게같은 기술을 만들어서 계속 찍어서 무게를 올릴 수 있는 그런걸 만들면 어떨까 생각중이다. 남는 포인트가 의미있으면서 필수가 되지는 않는 선에서 고민중이다. 위 내용은 다음 주 연구소 업데이트에 추가할 계획이다. ■ 엘비아 서버 부족에 대한 의견 - 전세계 모험가들이 엘비아 서버 이용에 어려움이 있었을 것이다. 마르니의 밀실이 들어가면서 조금 나아지긴 했지만 완벽한 해결책은 아니었다. 서버에 상관 없이 엘비아 사냥터로 입장할 수 있는 기능이 거의 다 개발되었다. 뜻깊은 자리에서 엘피아 서버 입장 방법이 바뀌는 것을 소개해드릴 수 있어서 기쁘다. 오는 10월 5일부터 즐길 수 있도록 준비하고 있다. ■ 마르니의 밀실 이용시간 관련 피드백 - 검은사막의 기본 플레이는 하나의 이어진 필드에서 진행하는게 기본이다. 밀실 추가도 굉장히 고민을 많이 한 부분이다. 밀실의 시간을 늘리는 것 자체가 게임에 영향을 너무 많이 미친다. 사냥의 보조 콘텐츠의 역할로 쓰이기 바라며, 한시간 이상은 늘릴 계획이 없다고 발표한 것도 그런 이유다. 더욱 재미있는 사냥터 개발을 더욱 많이 고민해 보도록 하겠다. ■ 사냥터에 대한 질문 - 칼페온 엘비아 출시 전후로 엘비아 사냥터의 이용률이 굉장히 높아졌다. 다음으로는 최근인데, 엘비아 이용률이 굉장히 낮아졌다. 칼페온 업데이트 이전 업데이트와 함께 가이핀라시아 사원 업데이트, 등이 있었다. 전체적으로 고르게 사냥터 이용 인구가 분포되어 있다. 상대적으로 엘비아 사냥터이용이 떨어졌는데, 그럼에도 불구하고 칼페온 엘비아의 경우 개선이 필요한 상황이 맞다. - 칼페온 엘비아는 주요 아이템의 사용처를 늘려나갈 예정이며, 사우닐이나 거인 루툼 같은 사냥터는 두 아이템의 가치가 오르더라도 드랍율이 낮기 때문에 기본 수익도 같이 개선하도록 하겠다. ■ 악세 개량 해제 시 돌려받는 재료의 수량 늘려달라는 의견 - 내부적으로 고민해본 결과, 너무 불편해 하시는 것 같다. 앞으로 새로운 방법으로 100% 돌려받을 수 있는 방법을 추가할 수 있도록 노력하겠다. ■ 나머지 아토락시온 공개 일정에 대한 질문 - 마그누스 이후 만나볼 세번째 아토락시온 요루나키아를 공개해드리겠다. 요루나키아는 오래된 숲의 유적이 그 테마이다. 쓰러질때마다 진화하는 '아마릴로스'가 최종 우두머리로 등장하며, 난이도는 시카라키아와 비슷한 수준으로 설정하려고 한다. 바하마키아와 시키라키아 정도의 난이도만 해도 부족하지 않다고 판단하고 있고, 요루나키아 이후에는 일레즈라와의 결전을 앞두고 있는 최종장이 기다리고 있기 때문에 이정도 난이도로 유지하는 것이 낫겠다고 판단했다. 새로운 기믹과 함께 즐길 거리를 준비하고 있으니 재미있게 플레이해주시기 바란다. - 요루나키아 업데이트가 되면 세 개의 던전을 플레이할 수 있게 되는데, 시간을 많이 써야 하는 부담감이 있을 것 같다. 요루나키아는 우두머리까지 시간을 단축했다. 던전 스케일이 줄어든 것이 아니라, 속도감 있느 전개를 느낄 수 있도록 준비중이다. 앞 두 개의 던전 또한 키 아이템을 개선하여 우두머리까지 빠르게 도달 할 수 있도록 준비하고 있다. - 아토락시온 클리어에 대해 고정 파티 위주로 참여하는 측면이 있는데, 여기에대한 개선 방향 앞으로 고민중이다. 또한, 아토락시온 처음 클리어할 경우 최초 클리어 보상을 넉넉히 제공해 드리고자 한다. 일반 난이도 클리어 보상 또한 개선할 예정이다. - 아토락시온을 혼자서 플레이할 수 있는 1인 모드 또한 준비하는 중이다. 파티원의 눈치를 보지 않고 최대한 스토리를 즐길 수 있는 콘텐츠로 준비중이며 어느 정도 윤곽이 나오면 또 다시 공유할 수 있는 자리를 갖도록 하겠다. - 요루나키아는 오는 11월 전 세계 동시 출시를 목표로 준비하고 있다. ■ 길드 레이드 개편, 레이드 도중 해적에게 방해받는 것에 대한 의견 - 칸 레이드는 해적에게 방해받지 않게 개선하고 있다. 레이드가 진행되는 중에는 길드원들의 모습도 다른 누군가가 볼 수 없도록 처리해, 레이드가 진행중일때 만큼은 다른 요인으로 방행되지 않도록 준비하겠다. 10월 목표로 준비하겠다. - 필드 우두머리 중 가모스는 실제로 약해지기도 했고, 그만큼 떨어뜨리는 보상의 가치도 낮아진 상태다. 필드 우두머리의 경우에도 함께 의미 있는 역할을 할 수 있도록 바꾸도록 하겠다. 길드 레이드 패치 하면서 같이 준비하고 있었던 부분이다. - 길드와 관련하여, 견습이 길다는 부분이 이야기 해주셨는데, 어뷰징을 막기 위해 2주로 잡아둔 상태였다. 1주로 바꿀 예정이며, 활동에 제약을 주는 부분 또한 견습에서 막을 필요가 없을 것 같아 제한을 풀도록 하겠다. ■ 거점전 관련 피드백 - 거점전의 땅따먹기 룰은 철회하겠다. 기존 거점전 규칙을 보완하여 선보이도록 하겠다. ■ 생활 콘텐츠 수익 상향 등 개선 계획 - 일단 각각의 답변을 드리기 보다는 전체적인 방향성에 대해 이야기드리는 게 좋을 것 같다. 개선의 핵심은 새로운 생활 시스템을 만들어서 상향시키는것보다는 기존 콘텐츠들을 현재 수준에 맞도록 밸런스를 맞추는 패치를 진행한느 것이다. 조련 말고도 남은 생활 콘텐츠들을 현재 검은사막 상황에 맞는 형식으로 개발하도록 하겠다. - 모험가분들이 특수 채집물 획득처를 늘려달라는 이야기를 꾸준히 해주고 계신다. 송로버섯의 경우 간파의 비약 가치가 떨어지지 않는 선에서 획득처를 늘려나가겠다. 추가로, 아그리스의 열기도 생활에서 활용할 수 있게 시작하려고 한다. 거친 석재나 잡초 같은 1차 채집물에서 아그리스의 열기가 적용되도록 할 계획이다. ■ PvP, PvE 등에 따른 수정 세팅 프리셋 추가 건의 - 공감하는 부분이고, 개발 시작했다. 프리셋 기능을 갖추기 위해서는 수정이 장비에 점유되는 방식인데, 다른 방식으로 변경해야 하는 부분이다. 물리적인 시간이 걸릴 수 밖에 없는 점 이해 부탁드리며, 검증까지 3개월 이상 걸릴 것 같다. 꼭 필요하다고 생각하시는 부분인 만큼 잘 준비할 수 있도록 하겠다. - 수정 프리셋 작업이 마무리가 되면, 기술 및 유물 프리셋까지 해서 더욱 보기 좋고 편하게 관리할 수 있도록 해서 편의성을 보완해 나가도록 하겠다. 또한, 수정 프리셋이 들어가면 카오를 비롯해 악용 여지가 있을 수 있어 이 부분에 대한 규칙이나 시스템 또한 보완해 나가겠다. ■ 과거 발표된 콘텐츠에 대한 개발 진행 상황 업데이트 - 10v10크루전은 개발 취소이다. 솔라레의 창의 완성도를 높이는 것이 해야할 일이라고 느꼈다. - 검은별 레이드는 무기한 홀딩이다. - 심해의 공포 또한 개발 취소이다. 만들어서 플레이를 해봤는데, 난이도 대비 재미가 없었다. 차라리 기존 사냥터의 완성도와 재미, 효율을 높이는 게 좋다고 판단했다. - 무역의 시대 또한 서버간 가격이나 재고의 동기화가 필요해 다른 방법을 연구중이다. 연구 이후 다음 소식을 전해드릴 수 있을 것 같다. - 끝없는 겨울의 산 공개했을 때 스노우 보드를 공개했다. 한 번은 할만 한데 계속 하니 재미가 없더라. 이것 또한 개발 취소되었다. ■ 신규 지역 '아침의 나라' 관련 진행 상황 - 아침의 나라는 열심히 개발중에 있다. 이 부분은 기대해 주시면 감사하겠다. - 배경이나 사물 지형, 건물 양식, 식생들까지 과거의 조선 느낌 내기 위해 준비하고 있으며, 소품 또한 많이 신경을 쓰고 있다. 전통 설화나 신화, 동화와 같은 설화들을 모티브로 한 다양한 게임 내 스토리를 반영할 계획이다. - 친근한 한국의 모습을 담기 위해 노력하고 있다. 아침의 나라에서는 심청전이나 별주부전같은 이야기에서 모티브를 가져온 이야기도 있고, 어둑시니같은 신화 속 요괴 또한 만나볼 수 있다. 많이 기대해 주시기 바란다. - '아침의 나라'는 겨울 안에 출시할 수 있도록 열심히 준비하고 있다. ■ 죽은 신의 방어구 업데이트 관련 소식 - '죽은신의 방어구' 중 갑옷과 투구에 이어 장갑을 겨울 업데이트를 목표로 준비 중이다. 장갑의 경우 '아침의 나라'와 연계한 느낌으로 제작 예정이다. ■ 의상 계획에 대한 의견 - 앞으로 의상은 스토리를 담아 하나의 의상 컨셉을 여러 캐릭터가 입을 수 있도록 출시할 예정이다. - 현장에서 공개된 '살라나르' 의상은 염색이 잘 되는 재질이라 모험가분들이 만족하실 것이라 생각하며, 다음주인 9월 28일 출시될 예정이다. - 다음달 할로윈을 맞이해 두 번째 클래스 의상 바꿔입기가 준비된다. 10월 첫째 주 또는 둘째 주에 선보일 수 있도록 준비중이다. 할로윈 전용 의상도 새롭게 준비하고 있다. '하이델 연회 2022' 현장 포토

한국풍 대륙 '아침의 나라' 모습 공개, 검은사막 하이델 연회 2022 - 인벤

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니어 시리즈 팬들의 가슴을 설레게 했던 '니어 오토마타(NieR: Automata)' 애니메이션 프로젝트의 최신 정보와 함께 공식 SNS 페이지, 메인 비주얼, 그리고 방송 일정이 공개됐다. 니어 오토마타 시리즈의 애니메이션화 결정 소식은 지난 2월에 처음 공개된 바 있다. 당시 공개된 티저에는 TV 애니메이션 프로젝트가 결정됐다는 소식만 담겼을 뿐, 정확한 제작사 정보나 방송 일정에 관한 정보는 일절 포함되지 않았다. 그로부터 약 반년 후, 비로소 구체적인 윤곽이 드러난 셈이다. 애니메이션의 정식 타이틀은 'NieR:Automata Ver1.1a'로, 다가오는 2023년 1월에 방송이 개시될 예정이다. 감독은 '블렌드 S' 등을 작업한 마스야마 료지로 결정됐으며, 제작은 A-1 픽처스, 배급은 애니플렉스에서 담당한다. 애니메이션 시리즈의 구성은 원작의 디렉터인 요코오 타로가 직접 맡았다. 주인공 2B와 9S의 목소리는 게임 원작에서도 각 캐릭터를 연기한 이시카와 유이, 하나에 나츠키 성우가 맡는다. 한편, 니어 오토마타는 스퀘어에닉스와 플래티넘게임즈가 공동 제작하여 지난 2017년 출시한 액션 RPG로, 요코오 타로의 컬트적인 스토리와 세계관, 요시다 아키히코의 매력적인 캐릭터 디자인 등으로 인기를 끈 작품이다. 출시 기종인 PS4를 넘어 PC, Xbox one, 나아가 닌텐도 스위치에까지 이식되며 오랫동안 게이머들의 사랑을 받고 있는 작품이기도 하다. 니어 오토마타의 닌텐도 스위치 이식 버전인 'The End of YoRHa Edition'은 오는 10월 3일에 발매될 예정이다.

'니어 오토마타' TV 애니메이션 2023년 1월 공개 - 인벤

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진공관 라디오--- 예쁘고 소리청아한

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HITACHI 일본 내수형 라디오TRK-5450 입니다.
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표기가 일본식이지만 국내 전방송 깨끗하게 잘 나옵니다.
크기는 가로28 높이17(손잡이) 두께10cm
정도의 아담 사이즈입니다.
창가 침대 머리맡에 있어서 기기에
센텐 자국이 약간 있습니다.
전원은 원 100v 입력 D/C6V 용
220V에 사용중인 아답타 드립니다.
정리가는 12만원입니다.
010 2983 3030 대구입니다.
타지방과의 택배거래 요청시는
판매자의 책임배송으로 보내드립니다.
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HITACHI 일본 내수형 라디오TRK-5450

👆스피커 로고 43종 (BOSE,그룬딕, KEF추가)
( KEF,AR-4x.프로악,토렌스,이소폰,굿맨,
트루소닉,보작,텔레풍겐 등42종)
한조의 가격이며 송료포함 입니다.
재질: 신주이며 음각으로 새겨짐
크기와 가격,계좌는 6번 사진에 참고하세요.
010-2983-3030
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전문점
스피커 로고 43종
2022.09.24 14:02
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스피커 로고 43종

그라츠163
유명한라디오라
스펙은생략
세월의잔기스는 있으나 전체적으로
깨끗하고 소리참좋습니다,,,
시흥시직거래 010-7345-4444
판매
독일진공관라디오 그라츠163
2022.09.24 12:54
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독일진공관라디오 그라츠163

빈티지 RAMONA 62132 진공관 라디오 -폴란드- 실물 사진과같이 1961년 생산된 라디오로 특이한 디자인이 돋보이며
Am 수신 상태 좋으며 Fm 주파수는 6305~73으로 잘 안잡힙니다. 카페등에서 DP용& 블루투스 사용으로 활용하시면 좋을것 같습니다. 관심있으신분 연락주세요. 고양시 010-구159-공893. 48만.
판매
빈티지RAMONA62132진공관라디오-폴란드-
2022.09.24 09:40
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빈티지 RAMONA 62132 진공관 라디오 -폴란드-

SONY D-145 소니 디스크 미니...
상태 양호..작동 잘 합니다..
소리가 잡음이 석여 나옵니다..
빔은 생생합니다...
수리해서 사용하실분,,디피로 사용하실분...
가격:4만원...
010-9767-5956...
판매
SONY D-145 소니 디스크 미니...
2022.09.24 09:37
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SONY D-145 소니 디스크 미니...

Zenith Trans-Oceanic / Royal-3000
상태좋고 사진과 같습니다.
판매금액은 35만원입니다.
구입문의는010-9627-6958입니다.
판매
Zenith Trans-Oceanic / Royal-3000
2022.09.24 09:36
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Zenith Trans-Oceanic / Royal-3000

영국제진공관라디오KB
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가로48cm 높아29cm세로20cm
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영국제 진공관라디오 KB 15만
2022.09.23 23:20
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영국제 진공관라디오 KB 15만

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영국제 진공관라디오KB 15만

FIFA 23이 런칭을 앞두고 국내 유저들과 만나는 쇼케이스를 마련했다. 게임 시연을 비롯해 FUT 히어로로 선정된 박지성 선수와 함께하는 라이브 방송 등 다양한 이벤트를 한 번에 즐길 수 있는 자리였다. FIFA 시리즈 팬들과 박지성 선수가 함께한 FIFA 23 런칭 쇼케이스는 강남 Portal PC방에서 진행됐다. PC방 전체가 FIFA 23 로고와 영상 등으로 꾸며졌으며, FUT 히어로즈의 모습을 담은 포스터가 곳곳에 전시되어 유저들의 시선을 사로잡았다. 이번 런칭 쇼케이스는 총 1300여 명의 신청자 중 선정된 250명의 유저와 인플루언서가 참여해 PC 및 PS5로 직접 게임을 플레이하거나 맨투맨 커스텀, 선수 카드 제작 등의 이벤트를 즐겼다. 현장에서 실시간으로 진행된 방송에는 박지성 선수 외 배성재 아나운서, 임형철 해설, 스트리머 단군, 러블리즈 유지애가 출연했다. 출연진은 FIFA 23 및 박지성 선수의 커리어와 현황 등에 대한 이야기를 나누고 직접 게임을 플레이하는 시간을 가졌다. 박지성 선수는 플레이하고 싶은 팀으로 맨체스터 유나이티드와 전북 현대를 꼽았으며, 새롭게 나온 본인의 히어로 카드를 통해 다시금 국가 대표 선수가 된 듯한 기분을 느낄 수 있었다고 소감을 전했다. FIFA 23은 EA스포츠가 FIFA의 이름을 사용하는 마지막 타이틀로, '세계의 게임(World's Game)'이라는 슬로건 하에 더욱 현실적이고 몰입감 넘치는 게임플레이를 선보인다. 시리즈 최초로 여자 클럽 팀을 플레이할 수 있고, 남자 월드컵과 여자 월드컵 콘텐츠를 모두 지원한다. 또한 전작에서 선보인 하이퍼모션 기술을 한 단계 끌어올려 '하이퍼모션2'로 개선했다. 이외에도 손흥민 선수가 2년 연속 글로벌 엠베서더로, 박지성 선수가 FIFA 월드컵 FUT 히어로에 선정되며 국내 유저들에게 반가움을 안겼다. FIFA 23은 9월 30일 PC, 플레이스테이션, Xbox, 스태디아로 출시된다. 얼티밋 에디션 구매자는 27일부터 조기 접속이 가능하다. 또한 이번 주말인 24일과 25일 행사가 진행된 Portal PC방을 찾을 경우 마련된 체험 공간에서 FIFA 23을 플레이해볼 수 있다.

박지성과 함께한 FIFA 23 런칭 쇼케이스 현장 - 인벤

대전 아파트·인천 오피스텔 등
고양이로 인한 전기레인지 작동 추정
고양이로 인한 전기레인지 작동 추정
[아파트관리신문=고현우 기자] 지난 21일 새벽 대전 유성구 소재의 한 아파트에서 화재가 발생했다.
이웃 입주민들의 신고를 받고 출동한 119소방대가 현관문을 열고 들어갔을 때는 스프링클러의 작동으로 자체 진화된 상태였으며 당시 해당 세대 입주민 A씨가 외출해 인명피해는 없었다.
이날 화재로 내부 30㎡가 그을리고, 전기레인지(하이라이트)·집기류 등이 연소해 약 330만원의 재산 피해가 났다.
소방 당국은 A씨가 외출한 사이 반려묘가 하이라이트 전원 버튼을 작동시켜 불이 났을 가능성 등을 염두에 두고 있다.
소방서 관계자에 따르면 A씨는 “외출하기 전 전기레인지를 작동시킨 적이 없으며 전기레인지 결함도 없었다”며 “고양이가 물을 먹는 장비가 전기레인지 주변에 있고, 평소 고양이가 거기에 올라가 물을 먹는 경우가 많았다”고 진술했다.
이렇듯 최근 반려묘를 키우는 가구가 증가하면서 고양이로 인한 전기레인지 화재가 잇따라 발생하고 있다.
서울시 재난본부가 발표한 통계에 따르면 관내 반려묘 원인의 전기레인지 화재는 2019년부터 2021년 11월까지 총 107건이었다.
지난 7월 26일에도 인천 부평구 소재의 오피스텔에서도 고양이에 의한 화재가 발생한 바 있다.
대전유성소방서 관계자는 “반려묘를 집에 두고 외출할 때 전기레인지 전원을 뽑아놓거나 버튼에 덮개를 덮는 등 고양이로 인한 화재가 발생하지 않도록 예방해야 한다”고 말했다.

반려묘 인한 화재 잇따라

닥터포레스트의 디지털 바이오마커 활용
활동·정서적 변화 등 체크
활동·정서적 변화 등 체크
[아파트관리신문=서지영 기자] 주택관리공단은 디지털 바이오마커 기술력을 보유한 닥터포레스트와 22일 ‘디지털 바이오마커 활용 영구임대주택 정신건강 증진 사업을 위한 업무협약’을 체결했다.
디지털 바이오마커란 디지털 도구로 대상자의 생리학적 데이터를 측정하는 기술이다. 서비스에 동의하는 대상자의 스마트폰에 앱을 설치해 놓기만 하면 대상자에 대한 사회적 활동량, 정서적 변화와 수면상태 등 다양한 수치 측정과 이상신호를 파악할 수 있다. 해당 정보는 대상자의 동의하에 보호자에게 전달할 수 있다.
이번 협약에 따라 공단은 단지 내에 주거복지사를 배치해 이상신호 알림 때 대상자의 안부를 확인 후 증상에 따라 맞춤형 정신건강서비스에 연계하고, 닥터포레스트는 디지털 바이오마커 앱 등 관련 기술 제공, 전문 상담 제공 등을 맡기로 했다.
양 기관은 지속가능한 협력체계를 구축해 충북 청주시에 소재한 산남2-1 영구임대주택(1339세대)을 대상으로 시범운영을 거친 후 대상단지를 점차 늘려갈 예정이다.
서종균 주택관리공단 사장은 “앞으로도 정신건강에 대한 편견과 사각지대 해소를 위해 지속적으로 노력하고 영구임대주택 내 주민들의 삶의 질 향상을 위해 힘써 나가겠다”고 밝혔다.

주택관리공단, 입주민 정신건강 위한 업무협약 체결

인천·천안 이어 네번째 분사무소
전국 분사무소 설립 본격화
전국 분사무소 설립 본격화
[아파트관리신문=서지영 기자] 법무법인 산하가 지난해 인천시, 충남 천안시에 이어 이달 광주시와 부산시에도 분사무소를 잇따라 개소하는 등 전국 분사무소 설립 본격화에 나섰다.
산하는 지난 7일 광주 서구 상무지구 오션1빌딩 5층에 광주분사무소를 마련했으며 19일에는 부산 부산진구 범천동 대휘빌딩 15층에 부산분사무소를 마련해 개소했다.
서울 강남구 역삼동에 본사가 위치한 산하는 광주, 부산 등 지역의 고객들이 사건을 상담하거나 계약하기 위해 법인까지 방문해야 하고, 본사에서도 변호사와 직원들이 직접 내려가서 업무를 수행해야 하는 등 상당한 번거로움이 있었다.
이에 산하는 고객 상담부터 사건 처리까지 신속하게 진행해 고객들에게 편의를 제공하고 만족도를 향상시키고자 각 지역 분사무소를 잇따라 개소하게 됐다.
광주와 부산 분사무소는 출입구에 역삼동 본사와 인천과 천안 등의 각 분사무소처럼 대형 모니터가 설치돼 법무법인 산하의 다양한 유튜브 영상을 실시간 시청할 수 있다.
고객 라운지와 넓은 여유공간이 눈에 띄는 이들 분사무소는 변호사방과 직원 업무공간, 회의실·상담실, 탕비공간, 사무공간 등으로 구성됐다.
라운지 공간은 화려한 색상의 소파와 의자, 티 테이블, 그림과 스탠드, 조명 등으로 깔끔하게 정돈돼 있어 고객들이 편안하게 대기할 수 있도록 했다.
부산분사무소의 경우 직원들의 사무공간이 통창으로 돼 있어 부산진구의 고층 빌딩과 아파트, 건물 등을 한 눈에 내려 볼 수 있다. 변호사 방과 회의실 등도 전망이 매우 좋고 채광이 풍부한 점 등이 장점으로 꼽힌다.
법무법인 산하 오민석 대표변호사는 “인천, 천안에 이은 광주와 부산분사무소의 설립은 멀리 있는 지방 고객들에게 한발 더 다가서는 계기가 돼 의미가 크다”며 “향후 여건이 허락하는 범위 내에서 고객들이 있는 지역이라면 직접 찾아가 고객들과 소통하며 최상의 법률서비스를 제공하도록 노력하겠다”고 밝혔다.

법무법인 산하, 광주·부산 분사무소 개소

피코는 현지 시각으로 22일 VR 헤드셋 피코4를 공개했다. 이날 10월 내 기기 배송이 이루어질 것임이 알려졌으며 한국, 유럽, 일본 등이 서비스 지역으로 발표됐다. 단, 미국은 서비스 지역에서 빠졌다. 피코 측은 피코4가 독립형으로 사용할 수 있는 동시에 PC와 함께 사용 가능한 올인원 VR 헤드셋이라고 설명했다. 특히 기기는 팬케이크 렌즈를 채택, 피코의 기존 VR 헤드셋보다 전면부를 얇게 구현했고 이에 무게 역시 295g로 경량화했다. 단독형 기기이기에 자체적인 처리 프로세서로 스냅드래곤 XR2가 탑재됐고 눈 당 2,160x2,160 해상도의 LCD 디스플레이가 적용됐다. 105도의 시야를 주장한 피코 측은 이용자가 고해상도 디스플레이를 통해 20.6PPD(Pixels Per Degree), 1,200PPI(Pixels Per Inch), 90Hz의 재생률을 갖춘 4K+ 화면을 감상할 수 있다고 설명했다. 이 같은 스펙에 소비자 부문에서 가장 높은 시장 점유율을 지닌 메타 퀘스트2와의 경쟁 역시 불가피할 것으로 보인다. 두 헤드셋 모두 스냅드래곤 XR2 헤드셋을 사용하고 있으며 램 부분에서 퀘스트2가 6GB, 피코4가 8GB로 차이를 보인다. 팬케이크 렌즈 덕에 가능한 피코4의 무게 295g은 메타 퀘스트2의 503g보다 확연히 낮다. 피코 측이 공개한 렌즈부의 두께는 35.8mm이며 구매페이지에서는 이 수치가 피코 네오3, 오큘러스 퀘스트2(메타 퀘스트2)의 1/3 크기라고 기재됐다. 다만, 피코4는 메타 퀘스트2와 달리 배터리가 머리 뒷 부분이 닿는 헤드셋 스트랩 뒤에 달려 있다. 디스플레이 역시 눈당 4.7 메가픽셀로 퀘스트2 1,832x1,920, 3.5 메가픽셀보다 높다고 강조됐다. 단 72hz, 90hz의 재생률을 지원하는 피코4와 달리 메타 퀘스트2는 업데이트를 통해 60hz, 72hz, 80hz, 90hz, 120hz 등을 지원한다. 한국 공식 가격은 공개되지 않았지만, 유럽 버전 판매가격을 기준으로는 피코4가 더 저렴한 가격으로 책정됐다. 미국 버전 판매가 아직 이루어지지 않으며 유로화 기준 판매가가 공개된 피코4는 128GB 모델이 429유로, 256GB 모델이 499유로에 판매된다. 지난 8월 [메타가 메타 퀘스트2의 가격을 전 모델 인상] 하며 메타 퀘스트2 128GB 모델은 449.99유로, 256GB 모델이 549.99유로에 판매되고 있다. 이 외에도 피코4는 전체를 호 형태로 뒤덮은 새로운 컨트롤러를 제공한다. 헤드셋 스트랩 안쪽에는 오디오가 달렸으며 피코4와 함께 사용, 공간 포지셔닝이 가능한 모션 트래커 역시 출시될 예정이다. 피코4가 가격, 무게 등에 강점을 가지는 만큼 소프트웨어와 시스템 부분이 시장 점유율 확대의 관건이 될 것으로 보인다. 메타는 자체적인 게임 쇼케이스를 진행하고 다양한 소프트웨어 판매, 페이스북과 인스타그램을 포함해 자사의 다양한 소셜 경험을 엮는 서비스, 운영체제 업데이트를 통한 개선 등을 통해 꾸준히 메타 퀘스트2의 활용도를 높여왔다. 이에 피코는 자체 소프트웨어 플랫폼을 운영하고 2023년 유비소프트의 '저스트 댄스'를 VR 독점으로 제공하는 등 해당 부분의 강점을 기기 발표와 함께 밝히기도 했다. 피코4는 한국어를 공식 지원할 예정이며 국내 출시일 및 가격 등은 추후 공개될 것으로 보인다. 한편, 마크 저커버그 메타 CEO는 앞서 [다음 세대 메타 헤드셋을 10월 공개] 한다고 밝힌 바 있다. 내달 11일 연례 컨퍼런스 메타 커넥트가 열리기에 그간 프로젝트 캠브리아라는 이름으로 공개된 차기 메타 헤드셋을 만날 수 있을 것으로 보인다.

"퀘스트2보다 싸고, 얇고, 가볍다" VR 헤드셋 피코4 공개 - 인벤

〈66〉
4 공동주택 회계감사
(32)공동주택 회계감사-지자체 공동주택 감사사례(3)
1. 공동주택관리에 대한 감독
지방자치단체 장은 관련법령에 의해 공동주택 관리의 효율화와 입주자 등을 보호하고 관리비 투명성 제고를 위해 공동주택 업무에 대해 감사를 수행할 수 있다. 이 경우 감사에 필요한 사항은 지방자치단체의 조례로 정한다(공동주택관리법 제92조).
2. 공동주택 감사 사례
지방자치단체 공동주택 감사사례는 다음과 같다(2021 경기도 공동주택관리 감사 사례집).
(1) 입주자대표회의 운영경비 집행 부적정
- OO아파트 입주자대표회의 관리주체는 입주자대표회의 운영경비에 규정되지 않은 경조사 화환비용으로 총 3건(관리직원, 관리소장, 동대표 가족 근조화환), 30만원을 입주자대표회의 운영경비로 집행했음.
- OO아파트 관리주체는 관리규약에 규정된 비용에 대해 별도의 장부를 작성해 보관하고 관리비 고지서에 첨부해 전체 입주자등에게 사용내역을 배부해야 하는데도 고지서에 입주자대표회의가 매월 사용한 내역이 아닌 입주자대표회의에 이체한 총 금액만 명시해 배부했음.
- OO아파트 입주자대표회의와 관리주체는 입주자대표회의 운영경비에 규정되지 않은 관리사무소 직원회의 석식대, 추석 직원선물비, 제초작업 격려금, 관리·경비·미화직원 포상금, 대표회의 운영경비로 집행했음.
- OO아파트 입주자대표회의와 관리주체는 입주자대표회의 운영경비에 규정되지 않은 출석수당, 동대표 선물비, 회의일자가 아닌 날 식대, 관리직원 식대 OO백만원을 입주자대표회의 운영경비로 집행했음.
- OO아파트 입주자대표회의와 관리주체는 관리규약에 따라 매월 지급하는 회장 직책수당에 출석수당을 포함하도록 규정하고 있어 회장은 출석수당 지급대상이 아닌데도 임시회의 개최에 따른 출석수당을 입주자대표회장에게 지급해 회의 출석수당을 관리규약과 다르게 집행했음.
- (관리규약) 입주자대표회의 운영경비는 반드시 사용목적, 참석자를 명기한 정산서와 적격지출증빙 자료가 첨부된 정산서를 관리주체에 제출해야 하며, 매월 직책수당과 그 밖에 소요되는 비용의 사용내역, 회의참석수당 지급내역을 별도의 장부로 보관하고, 관리비 고지서에 첨부해 전체 입주자등에게 사용내역을 배부해야 한다.
(2) 관리비 용도 외 사용
- OO아파트 관리주체는 입주자등으로부터 징수한 관리비를 용도에 맞게 사용해야 하는데도, 입주다대표회의 의결 없이 관리주체가 관리하는 관리비 예금계좌에서 자금을 인출해 관련법령에 규정된 관리비 용도가 아닌 입주자가 부담해야 하는 장기수선공사 하자소송 관련한 비용으로 총 OO백만원을 사용했음.
- OO아파트 관리주체는 입주자등으로부터 징수한 관리비를 일반관리비 항목의 그 밖의 부대비용으로 본부장 승진 격려 난 구입, 업체 선물, 동대표 식대, 노인회장 취임 난 구입, 노인회 임원 식대를 관리비로 부과·징수했음.
- (관련규정) 입주자대표회의 및 관리주체는 관리비·사용료와 장기수선충당금을 이 법에 따른 용도 외의 목적으로 사용해서는 아니된다(공동주택관리법 제90조).

[박순웅 회계] 입대의 운영경비·관리비 용도에 맞게 사용해야

공동체라는 용어는 2014년 6월 25일 시행된 주택법 제43조의 2(입주자대표회의 운영 교육) 조문에서 교육내용에 포함돼야 할 사항으로 ‘공동주택 단지 공동체의 활성화에 관한 사항’이라는 내용으로 처음 명문화됐다. 이후 2016년 8월 12일 주택법이 분법되면서 공동주택관리법 제21조에서 전격적으로 규정돼 시행되고 있다. 규정에 따라 입주자대표회의 또는 관리주체는 공동체 생활의 활성화에 필요한 경비의 일부를 재활용품의 매각수입 등 공동주택을 관리하며 부수적으로 발생하는 수입에서 지원할 수 있도록 임의규정으로 정하고, 지원의 절차와 액수는 규약으로 정하거나 규약에 위배되지 않는 범위에서 입대의 의결로 정하도록 하고 있다.
자생단체였던 부녀회가 활동이 왕성해 각종 비리 문제에 휘말렸던 시절에는 마치 전국의 부녀회가 비리집단인양 취급받았던 때도 있었다. 관리사무소 입장에서는 사실 부녀회가 힘들게 느껴졌던 것도 아니라고 할 수는 없었던 시절이었다. 그런데 어느새 규약을 통해 공식화된 단체로서의 파워가 관리사무소를 점령하고, 입대의 위에 군림하려는 현상은 몇몇 관리자들만이 느끼는 감정일까?
규약에 의하면 단체는 법에 따라 입주자 등의 소통 및 화합증진을 위해 규약에서 정한 절차와 방법에 따라 구성할 수 있도록 명문으로 정하고 있다. 또 단체는 사업을 할 수 있도록 하고 있으며, 지원금에 대한 정산을 하되 적격 증빙자료를 관리사무소에 제출하도록 정하고 있다. 지자체마다 조금씩 다르기는 하겠지만 매분기마다 사업실적을 보고하고, 예산의 집행결과도 보고하도록 정해 놓기도 한다. 입대의는 단체의 활동이 공동체 활성화에 부합하지 않는 경우 구성과 지원에 대해 승인하지 않을 수 있도록 정하고 있지만 사실상 한번 구성승인 된 단체를 지원하지 않는다는 것은 휘발유를 짊어지고 불구덩이로 들어가는 것과 다름이 없는 것이 현실이다. 규약에서 관리 외 수익을 관리 외 지출로 사용하도록 정함에 있어 연간 적게는 수백만원에서 많게는 수천만원에 이르기까지 단체의 지원금을 액수로 규정하고 있는 단지도 상당한데, 단체가 겨우 노인회 정도에 해당하는 입주 초기라면 정해진 지원금의 범위에서 상당히 많은 액수를 배분해 지원할 수 있었지만, 단체가 더 늘어나기 시작하면서부터 갈등의 골은 깊어질 수밖에 없다. 단체들은 규약을 개정해서라도 더 많은 지원을 바라고(마치 자기들을 위한 지원금인 것처럼), 이를 위해 동대표 선출에 직간접적으로 압력을 넣는 단지도 있으리라 생각헌다. 그러나 관리 외 수익은 입주민 전체의 몫으로 발생하는 수익이다. 물론 소유자 몫이 있을 수 있고, 임차인 몫이 있을 수 있다. 그리고 단체에 소속되지 않은 입주민의 경우 그들에게 돌아가는 혜택이란 아주 미미한 정도 또는 추상적 혜택이라고 단정할 수밖에 없다. 결국 공동체 활성화라는 명목하에 실질적으로는 그들만의 리그를 행사하고 있는 것이다. 법의 테두리 안에서 보호받으며, 안전하게! 여기에 참여하지 못하거나, 하지 않는 세대의 입주민은 자기들의 몫을 빼앗기고 있는 것이다. 이 점에 대해 ‘권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다’는 법 격언을 들춰서는 안 된다고 생각한다.
아무것도 하지 않아도 입주민으로서의 수익은 모두에게 공평하게 돌아가야만 하는 것임에도 불구하고 단체라는 명목으로 모두의 권리를 아무렇지도 않게 마치 정당한 것처럼 가로채 가는 것에 대해 정부와 입법부는 다시 한번 고민해봐야 할 것이다.
목소리 큰 입주민들의 의견만이 입법 과정에 배합돼 지는 현실은 수정돼야 할 것이다.
외부 필진의 글은 본지 편집방향과 다를 수 있습니다.

[최타관 칼럼] 공동체 활성화와 눈먼 돈

[주말에 가볼까?] 378. 전남 영광군
한적한 섬 여행을 원한다면 답은 두 가지다. 조금 더 먼 곳이나 조금 덜 알려진 곳. 서울에서 오래 걸려 도착한 섬일수록, 이름이 낯설수록 한갓지게 쉴 확률이 높다. 대신 이동하는 시간과 수고, 얼마간 편의를 내주면 원하는 섬 여행이 가능하다. 낙월도는 전남 영광군 서쪽에 있다. 상낙월도와 하낙월도로 나뉘며 진월교가 두 섬을 잇는다. 관광객의 손이 타지 않은 섬으로, 피서지의 번잡함을 피하고 싶은 이라면 낙월도를 ‘낙원도’라 읽어도 부족함이 없을 것이다.
힌트가 되는 몇 가지 정보가 있다. 낙월도에는 마트나 매점이 없다. 상낙월도선착장 대기실에 자판기 한 대가 전부다. 식당도 없다. 민박을 예약하면 ‘집밥’을 맛볼 수 있다. 섬이라는 점을 감안하면 성찬은 아니어도 정갈한 식사다. 민박도 한 손에 꼽을 만큼 적다. 그러니 어지간한 간식거리는 미리 챙기자. 이쯤 되면 흔한 관광의 섬이 아님을 짐작할 테다. 먼바다 풍경을 보며 섬 둘레를 따라 아슬랑대는 것뿐이지만, 그때 얻는 여행의 기쁨은 도시 생활을 벗어나야 누리는 희열이다.
낙월도둘레길은 상낙월도와 하낙월도를 잇는다. 면사무소와 보건소 등 공공시설이 모여 있는 상낙월도가 큰 마을이고, 민가가 옹기종기한 하낙월도는 작은 마을이다. 상낙월도와 하낙월도를 각각 2시간으로 셈해 4시간 정도면 한 바퀴 돈다. 둘레길에 제주올레 같은 특별한 표식은 없다. 대체로 외길이라 길 잃을 염려는 없다. 의자나 정자 등을 자주 만나 원하는 만큼 걷다가 쉬면 된다. 그러니 섬에 굳이 차를 가지고 들어갈 이유도 없다.
둘레길 가운데 한 곳만 택한다면 자연 풍광은 하낙월도가 조금 낫다. 보통 진월교 지나 오른쪽으로 돈다. 곧장 외양마지 입구 전망 쉼터가 나오고 서쪽 바다와 북쪽 상낙월도, 동쪽 영광군 내륙이 보인다. 조금 더 걸으면 하늘을 가린 그윽한 대숲이다. 곧 갈림길이 나오는데 왼쪽은 당너매언덕, 오른쪽은 해안으로 이어진다. 당너매언덕은 땀방울이 송골송골 맺히지만, 팔각정전망대에 서면 장대한 풍경이 단숨에 땀을 씻어준다. 이때 남쪽은 수평선 끝까지 트인 바다가 아니라, 섬에 둘러싸인 바다로 낙월도의 절경을 만든다.
장벌해변은 낙월도둘레길의 백미다. 둘레길에서 절벽 아래로 내려다볼 때 마음은 어느새 해변을 향해 달린다. 지도 앱으로 지형만 확인해도 알 수 있다. 섬 안쪽으로 ‘ㄷ’자를 그리는 아담한 해변은 명사십리가 부럽지 않다. 정자 쉼터에 가만히 앉아 바다만 바라봐도 마음이 편안하다.
둘레길 완주보다 아슬랑거리는 게 목적이라면 상낙월도가 좋다. 색색 그물이 길을 가득 채우고 볕을 쬔다. 그물에선 새우 짠 내가 살살 코끝을 간질인다. 낙월도는 한때 젓새우로 명성이 자자해 ‘작은 목포’로 불렸다. 마을 앞길이 곧장 바다와 접하는데, 눈앞에 신안군 지도와 임자도 등이 바다 위 능선처럼 펼쳐진다. 맑은 날에는 그 사이로 난 임자대교까지 보인다. 물때에 따라서 앞바다 펄이 모습을 드러내기도 한다.
그렇다고 상낙월도둘레길이 밋밋하진 않다. 길가의 나무가 연출한 초록 터널, 둘레길까지 올라온 붉은발말똥게 등이 반긴다. 짧게 맛보길 원할 때는 땅재(고개) 너머 큰갈마골해변(상낙월해수욕장)까지 다녀온다. 주택가에서 떨어져 ‘프라이빗 비치’나 다름없다. 여름 해변이 이토록 차분할 수 있다는 게 놀랍다. 물에 발을 담그지 않고 그저 바라보기만 해도 충분할 정도다. 낙월도는 묵석(墨石)이 유명한데, 해변의 기암괴석 역시 못지않은 볼거리다.
묵어갈 수 있다면 진월교에서 하루의 끝을 마주할 일이다. 섬을 가로지르는 해는 낙월도 동쪽 영광군 내륙까지 길게 물들인다. 영광군 해안에서는 낙월도로 해가 지는 듯 보이기도 할 것이다. 시간이 맞으면 해가 진 방향으로 바통을 이어 달이 지는 그윽한 풍경을 마주할 수 있다. 낙월도(落月島)는 순우리말로 ‘진달이섬’이다. 영광 법성포에서 낙월도로 달이 지는데, 그때 낙월도가 바다에 걸친 달처럼 보인다. 나당 연합군에 쫓기던 백제 왕족이 달이 지자 낙월도로 피신해 정착했기 때문이라고도 한다. 쫓길 일 없는 한적한 섬의 시간, 일몰과 월몰은 낙월도의 정취를 간직한 또 다른 낙원 풍경이다.
낙월도 가는 여객선은 향화도선착장에서 하루 세 차례(07:30, 10:30, 15:00) 운항하며, 약 1시간 10분 걸린다. 출항 시각이 정해졌으나 물때에 따라 달라지니, 출발 전에 반드시 확인해야 한다. 낙월도까지 송이도 역시 향화도선착장에서 하루 두 차례 여객선이 오가며 1시간 30분쯤 걸린다. 송이도는 소나무[松]가 많고 섬 모양이 귀[耳]처럼 생겨서 그리 부른다. 송이도해변은 다른 곳에서 보기 어려운 하얀 몽돌이 유명하다. 물때를 맞추면 송이도에서 대이각도까지 드러나는 모랫길을 볼 수 있다. 영광군에서는 송이도와 안마도, 낙월도를 ‘삼형제 섬’이라 부른다. 세 섬이 바다 가운데 점점이 이웃한다.
향화도선착장에는 한두 시간 일찍 도착하자. 선착장 앞에 영광군이 자랑하는 높이 111m 칠산타워가 있다. 굴비의 비늘과 파도, 바람, 태양을 형상화한 타워다. 1~2층에 여객대합실과 매점, 음식점 등이 있고, 3층이 전망대다. 칠산대교부터 무안군과 신안군의 섬까지 한눈에 들어온다. 숨은 그림 찾듯 바다가 간직한 섬을 하나하나 헤아리는 재미가 쏠쏠하다. 바닥 일부가 강화유리라 발밑이 아득하다. 이 또한 더위를 쫓는 막간의 스릴이다. 카페 겸 매점에서 커피 한 잔 마시며 전망을 감상하기 적당하다. 입장료는 어른 2000원, 청소년 1500원, 어린이 1000원이다. 여름에는 오후 8시까지 개방해 일몰을 볼 수 있다.
백수해안도로는 백수읍 길용리에서 백암리까지 약 16.8km 구간이다. 영광9경 가운데 1경으로, 영광군뿐만 아니라 우리나라에서 손꼽는 해안 드라이브 코스다. 도로에는 전망대와 카페, 공용 주차장이 많아 여유롭게 돌아볼 수 있다. 그 가운데 노을전시관과 칠산정, 괭이갈매기 날개 포토 존이 있는 노을전망대 등이 인기다. 노을전시관에서 칠산정 쪽으로 해안노을길을 조성했다. 바다를 보며 산책하는 덱 길이다. 여름에는 노을전시관에서 노을종 구간이 무난하다. 노을전시관 야외 덱은 백수해안도로의 노을을 감상하기에 적격이다. 햇살이 좋은 날에는 대신등대와 윤슬이 한 폭의 그림 같다. 일대는 열린 관광지로, 휠체어와 유모차 이용이 수월하다.
글·사진: 박상준(여행작가)
출처: 한국관광공사 대한민국구석구석(korean.visitkorea.or.kr)

아슬랑아슬랑 낙원의 섬 영광 낙월도

우리관리 장기수선지원팀-임숙희, 지소라
장기수선충당금(이하 장충금)은 공동주택관리법 제30조 제1항에 의거 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립해야 한다. 그렇다면 장기수선충당금을 소유자가 아닌 사용자가 대신 납부한 경우 어떻게 처리해야 할까? 혹은 공동주택 중 분양되지 않은 세대의 경우 장기수선충당금은 어떻게 부담해야 하는지 장충금의 부담주체 및 사용절차에 대해 정리하고자 한다.
공동주택관리법 시행령 제31조에 따라 장충금은 공동주택의 소유자로부터 징수해 적립해야 한다. 공동주택의 사용자가 대신 납부한 경우 소유자는 그 금액을 반환해야 하며, 사용자가 장기수선충당금의 납부 확인을 요구하는 경우 관리주체는 확인서를 발급해줘야 한다. 또한 분양되지 않은 세대의 경우 사업주체가 장충금을 부담해야 한다. 관리주체는 장충금 사용 시 예산서를 작성해야 하며, 사용계획서 제출 후 입대의 의결을 거쳐 사용하게 된다.
[장기수선충당금 사용절차]
관리주체의 장충금 사용계획서는 공동주택관리법 시행령 제31조 제5항에 의거해 아래 항목을 포함해야 한다.
1) 수선공사의 명칭과 공사내용
2) 수선공사 대상 시설의 위치
3) 수선공사의 설계도면 등
4) 공사기간 및 공사방법
5) 수선공사의 범위 및 예정공사금액
6) 공사발주 방법 및 절차 등
입대의는 의결 후 사업자 선정을 해야 하는데, 사업자 선정에 대한 업무 범위인 입찰공고, 현장설명, 낙찰자 선정, 계약을 포함해 진행해야 한다. 또한 사업자 선정 후 관리주체에 인계해야 하며 관리주체는 공동주택관리법 제27조 제1항의 규정에 따라 증빙서류와 함께 해당 회계연도 종료일로부터 5년간 보관해야 한다. 관리주체는 공동주택관리법 시행령 제23조 제8항에 따라 장충금의 사용금액과 적립 요율을 다음 달 말일까지 해당 공동주택단지 인터넷 홈페이지 및 동별게시판, 공동주택관리정보시스템에 공개해야 한다.
장충금은 용도 외의 목적으로 사용해서는 안 되며, 용도 외 사용 시 1000만원 이하의 과태료 처분을, 장충금을 적립하지 않은 경우 200만원 이하 과태료 처분을 받을 수 있다.
그렇다면 장기수선계획의 정기조정을 외부 전문기관에 맡겨 조정하려고 할 때, 비용은 장기수선충당금으로 지급해도 되는 걸까?
2021년 7월 6일 국토교통부 주택건설공급과 민원회신으로 장기수선공사 부대 용역과 관련된 비용은 소유자가 부담해야 하며, 입주자가 부담하는 관리비 지출이 아닌 소유자 부담의 장기수선충당금을 사용해야 한다고 답변했다. 따라서 장충금은 장기수선계획에 의해 사용해야 하며, 수선유지비나 관리비 등과 혼용해 사용해서는 안된다. 또 장충금은 분할납부 및 임대, 외상과 같은 방식으로 사용해서는 안 된다.
2021년 3월 8일 국토교통부 주택건설공급과 전자민원으로 공동주택관리법 제29조 제2항에 따라 입대와 관리주체는 수립 또는 조정된 장기수선계획에 따라 주요시설을 교체하거나 보수해야 한다고 회신했으며, 같은 법 제30조 제2항에 따르면 장충금의 사용은 장기수선계획에 따르도록 돼 있다. 따라서 장충금 사용 시 분할납부 방식은 상기 법의 취지와 부합하지 않다고 답변했다. 관리주체는 장충금을 해당하는 부담주체에 징수해야 하며, 장기수선계획에 맞게 사용해야 한다. 또한 시행하려는 공사가 장기수선공사에 해당하는지 정확히 판단해 그에 맞는 비용으로 처리를 하는 것이 중요하다. 최근까지도 입주 초기에는 장충금을 중요하게 생각하지 않아 최소금액으로 적립하다가 상당한 기간이 지나서 적립단가를 올리는 경우가 많았다. 하지만 정작 교체나 보수가 필요할 때 적립하고자 하면 해당 기간의 소유자가 부담하는 비용이 너무 커져서 민원이 발생하거나 소유자 동의를 받기 어려워 제때 조정 후 수선을 못 하는 경우가 발생하고 있다. 이는 고급사업장의 경우 교체·보수비용이 특히 크므로 심각한 수준까지 갈 수 있어 적합한 장기수선계획에 따른 장충금 적립이 필요하다.
외부 필진의 글은 본지 편집방향과 다를 수 있습니다.

[전문가 기고] 장기수선충당금 부담 주체 및 사용절차

질의: 어린이 놀이터 이격거리 기준 관련 인접대지경계선 범위
‘주택 건설기준 등에 관한 규정’ 제55조의 2(주민공동시설) 제7항 제2호 다목 ‘실외에 설치하는 경우 인접대지경계선(도로·광장·시설녹지, 그 밖에 건축이 허용되지 아니하는 공지에 접한 경우에는 그 반대편의 경계선을 말한다)과 주택단지 안의 도로 및 주차장으로부터 3미터 이상의 거리를 두고 설치할 것’이라는 법령 문구에 따르면, 그 반대편의 경계선을 적용하는 범위는 괄호 안의 사항 중 도로·광장·시설녹지와 그 밖의 건축이 허용되지 않는 공지까지인지, 아니면 그 밖에 건축이 허용되지 않는 공지에 접한 경우만 해당되는지. <2022. 8. 2.>
회신: 도로·주차장에서 3m 이상 거리 둘 때 기준은 도로경계선 적용
인접대지경계선이란 도로·광장·시설녹지를 포함해 그 밖에 건축이 허용되지 않는 공지에 접한 경우 그 반대편의 경계선을 말한다.
주택단지 안의 도로 및 주차장으로부터 3m 이상의 거리를 둘 때의 기준은 도로경계선을 적용하는 것이 맞다고 사료된다. <전자민원, 주택건설공급과. 2022. 8. 8.>
<국토교통부 제공>

[민원회신] 인접대지경계선, 공지에 접한 경우 반대편 경계선

부산고등법원
[아파트관리신문=서지영 기자] 공동주택 선거관리위원회가 하나의 사안에 대해 여러번 회의 등을 거쳐 결과를 입주민들에 공개했다면 그 사이의 회의록은 공개하지 않아도 된다는 법원 판결이 나왔다.
부산고등법원 제2-1민사부(부장판사 이재욱)는 부산시 모 아파트 입주민 A씨 등이 이 아파트 관리업체인 B사와 관리소장 C씨를 상대로 제기한 선거관리위원회 회의록 공지명령 청구소송 항소심에서 “원고 A씨(선정당사자)의 항소와 이 법원에서 추가한 청구를 모두 기각한다”는 판결을 내렸다.
A씨 등은 2021년 3월 30일자 선관위 회의록과 공고안내문, 2021년 8월 5일자 공고문의 취소 공지(추가 청구)를 7일 동안 아파트 각동 게시판과 인터넷 게시판에 공지할 것을 청구했다.
재판부에 따르면 선관위는 2021년 3월 24일 이후 3월 30일까지 세 차례에 걸쳐 공동시설물인 D센터 운영비 관련 안건에 대한 주민투표의 가결 여부에 관한 결의를 했고, 그러한 일련의 회의를 거쳐 당초의 3월 24일자 결의대로 안건이 부결됐다고 최종적으로 판단했다.
또 관리주체인 B사와 소장 C씨는 2021년 8월 5일 해당 안건에 대한 주민투표를 둘러싼 분쟁경위에 대한 간략한 설명과 함께 그해 3월 24일자 선관위 부결 회의록을 공고했다.
재판부는 2021년 3월 30일자 선관위 회의록 공지 청구에 대해 먼저 “선관위가 하나의 주제에 관해 다수의 회의나 논의를 거쳐 어떠한 결의를 했다면 특별한 사정이 없는 한 그 회의와 논의의 결과를 최종적으로 공개하면 되는 것이지, 결의에 이르게 된 과정까지 모두 공개해야 하는 것은 아니다”라고 설명했다.
그러면서 “2021년 8월 5일자 공고문에는 해당 안건에 대한 주민투표 실시 취지, 선관위의 결정사항 번복, 논란이 되는 선거인수 등에 관해 설명이 곁들여져 있어서 통상의 입주민이라면 2021년 3월 30일자 부결 선관위 회의록까지 공개되지 않더라도 주민투표의 가결 여부에 대한 선관위의 최종적인 판단을 쉽게 알 수 있다”고 지적했다.
이어서 “공용시설물 이용료는 입주자대표회의가 결정한다”고 밝힌 뒤, “입대의가 2021년 4월 9일 공동시설물인 D센터 운영비로 월 1만원을 부과하기로 의결함으로써 센터 운영비 부과를 둘러싼 분쟁은 사실상 종결됐다”며 “따라서 해당 안건에 대한 주민투표가 가결됐는지 여부는 무의미하게 됐다”고 강조했다.
이에 따라 재판부는 “B사 등이 2021년 3월 24일자 선관위 부결 회의록을 공고함으로써 선관위의 최종적인 회의결과를 공개한 이상, 선관위 회의과정의 일부인 2021년 3월 30일자 선관위 부결 회의록까지 공개해야 한다는 원고의 주장은 받아들이지 않는다”고 밝혔다.
2021년 8월 5일자 공고문의 취소공지 청구 기각에 대해서는 “관리주체가 선관위 회의록 이외의 문건은 게시할 수 없다거나 입대의 또는 관리주체의 의견이 담긴 공고문을 게시할 수 없다고 봐야 할 아무런 근거가 없다”고 이유를 설명했다. 그러면서 “아파트 관리규약 제37조 제5항도 관리주체에 선관위 회의록을 공지할 의무를 부여하고 있을 뿐, 그 이외의 행위까지 금지하고 있지는 않다”고 덧붙였다. 아울러 A씨는 B사 등의 2021년 8월 5일자 공고문 게시에 대해 “관리주체가 선관위 회의록의 내용에 영향을 주는 내용도 포함돼 있어 선량한 관리자의 주의의무를 위반했을 뿐 아니라, 향후 구성될 입대의 및 선관위의 권한 또는 업무를 부당하게 간섭하거나 방해하는 것”이라고 주장했으나 재판부는 이를 인정할 만한 아무런 자료가 없다며 받아들이지 않았다.
재판부는 또 B사 등에게 선관위 부결 회의록 공개 의무나 공고문 취소 공고 의무가 없는 이상 그러한 의무가 있음을 전제로 하는 간접강제 청구 또한 받아들일 수 없다고 밝혔다.

회의 최종결과 공개했다면 결의 과정 공개 안 해도 돼

공동주택관리 조례 개정 추진
의무관리대상 1억원에서 5억원으로
그외 공동주택은 6000만원에서 3억원으로
[아파트관리신문=서지영 기자] 경북 포항시의회는 태풍 ‘힌남노’로 인한 실질적 피해 복구와 지원을 위해 지원을 확대하는 내용의 ‘공동주택관리 조례 일부개정안’을 예고했다.
개정안은 ▲태풍 등 자연재난으로 피해를 입은 공동주택에 대한 관리 비용 확대 지원 ▲자연재난으로 인한 공동주택관리 지원 대상 선정 기준표 변경을 주요내용으로 하고 있다.
의무관리대상 공동주택에 대한 지원금액은 기존 1억원에서 5억원으로, 그외의 공동주택은 기존 6000만원에서 3억원으로 상향하도록 했다.
또 지원 대상 중 ‘자연재난으로 인한 2차 피해가 우려돼 긴급히 보수·보강한 단지’를 ‘보수·보강하거나 전기 및 급수 설비의 파손으로 긴급히 그 설비를 보수·교체해야 할 단지’로 변경했다.
지원금액 상향 규정은 올해 9월 1일 이후 발생한 자연재난의 경우부터 적용토록 했다.
조민성 포항시의회 건설도시위원장은 “이번 조례안 개정을 통해 태풍 피해 시민들에게 실질적 피해복구와 지원이 적시에 이뤄질 수 있기를 기대한다”고 밝혔다.

포항시의회, “태풍 피해 공동주택 지원 확대”

넥슨은 23일 개발진이 직접 게임에 대한 다양한 소식을 전하는 'HIT2DAY(히트투데이)' 영상을 공개하고 개선 방향성과 향후 추가될 새로운 콘텐츠를 소개했다. 넥슨은 지난 8월 25일 정식 출시된 '히트2'의 'HIT2DAY' 영상을 비롯해 매주 공개되는 '개발자 편지' 등의 채널을 기반으로 유저 피드백에 기민하게 대응하고 플레이 만족도를 높여 장기 서비스 토대를 구축하는데 집중하겠다는 계획을 전했다. 'HIT2DAY' 영상에 모습을 드러낸 박영식 PD는 "히트2는 월별로 일종의 목표이자 테마를 잡아 업데이트를 진행하고 완성도를 끌어올리는 데 집중할 것"이라며 4분기 업데이트 방향성과 월별 주요 테마를 소개했다. 각 업데이트는 'EPIC TALE 1'이라는 큰 틀 아래 에피소드 형태로 순차 공개될 예정이다. 먼저 10월에는 '길드' 테마를 중심으로 길드 간 엔드 콘텐츠이자 각 서버의 주인을 결정하게 될 공성전을 활성화하고 길드 단위의 성장을 지원하는 데 주력한다. 11월에는 '월드' 테마 아래 5개의 서버군이 모여 참가할 수 있는 월드 콘텐츠를 오픈하면서 이 시기에 길드 연합 기능과 월드 내 서버 이전 등을 준비 중이다. 12월의 테마는 '성장 부스팅'으로 그간 유저들의 성장 과정을 점검하고 내년도 업데이트에 앞서 캐릭터의 빠른 성장을 지원한다. 이외에도 연내 신규 클래스 '낫'을 비롯해 원작에서 사랑받았던 PvP 콘텐츠 '난투장', 유저가 직접 석상을 건설해 서버에 필요한 버프 종류를 결정할 수 있는 석상 시스템 등 다양한 신규 콘텐츠를 추가할 계획이다. 이러한 기조 아래 '히트2'는 오는 28일 'EPIC TALE 1'의 첫 번째 에피소드 업데이트를 진행하고 신규 콘텐츠를 대거 도입한다. 먼저 테라가드, 트리아, 안겔로스 지역에 최상급 난이도를 지닌 영지 보스를 각각 추가한다. 강력한 난이도를 지닌 만큼 보스 처치 시 영웅 및 고대 등급 스킬북, 높은 성능의 영웅 장비 같은 희귀한 보상 아이템을 획득할 수 있다. 또한 조율자의 제단 내 4번째 규칙인 보스 아이템 습득 규칙과 길드원 간에 다양한 상호작용을 할 수 있는 길드 아지트, 본인의 캐릭터를 다른 지인에게 이전할 수 있는 캐릭터 선물하기 기능, 첫 공성전 오픈을 앞당길 수 있는 인테라 성 해방 지원 이벤트 등을 이날 추가한다. 아울러 경험치 및 골드 50% 추가 혜택을 적용받는 신규 서버 '아르히'도 이날 오픈해 신규 유저들에게 새로운 기회의 장을 제공한다. 이외에도 개발진은 '히트2' 런칭 이후 모험가 편지로 전달받은 유저들의 주요 개선 의견과 건의 사항을 토대로 향후 개선 방향성을 설명했다. 적극적인 작업장 계정 대처와 근거리 클래스의 전투 경험 개선부터 파티장 지정 타겟 공격 및 따라가기 기능 보완, 파티 플레이 콘텐츠 도입, 캐릭터 피격 시 효과 보완 등 다방면에서 유저 경험을 보완할 것을 약속했다. 박영식 PD는 "향후 게임이 어떤 방향으로 서비스될지 유저분들이 예측할 수 있도록 EPIC TALE 1 이후의 다음 업데이트 로드맵도 공식 홈페이지에 함께 오픈했다"며 "직접 보시고 다양한 의견을 전달해 주시면 언제든지 경청해 업데이트 계획에 반영하겠다"며 밀접한 호흡을 약속했다. 한편 넥슨은 'HIT2DAY' 영상 공개를 기념해 '히트2' 게임 플레이에 도움되는 각종 아이템이 포함된 쿠폰 2종을 공개했다. 영상 내 공개되는 쿠폰 번호를 확인해 각각 입력하면 3일간 경험치 획득량이 50% 증가하는 경험의 정수와 찬란한 클래스 및 펫 소환권 11회, 모험가의 만찬 등 보상을 9월 23일까지 받을 수 있다.

4분기 로드맵 공개 '히트2', "유저 목소리 경청할 것' - 인벤

1959 West Germany made
NORMANDE FM/MW
STRADLLA transistor radio
원조 트랜지스터 라디오를 보셨나요?
1959년 구서독 노르만디가 만든 유서깊은
다크 블루색상의 스트라델라 FM라디오입니다.
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소리또한 청년의 목소리처럼
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세계최초 원조 트랜지스터... 특상품 1959년 구서독 노르만디

중앙분쟁조정위 6년만 폐지
[아파트관리신문=서지영 기자] 국토교통부 산하 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회(이하 ‘중앙분쟁조정위’)가 출범 6년 만에 폐지 수순을 밟는다. 공동주택 관리 관련 분쟁이 좀 더 효율적으로 조정될 수 있도록 중앙분쟁조정위 대신 시·도 분쟁조정위원회가 설치·운영될 방침이다.
앞서 행정안전부는 행정기관 소속 위원회를 효율적으로 운영하기 위해 타 위원회와 유사·중복, 운영실적 저조, 설치목적 달성 및 필요성 감소 등 사유가 있는 정부위원회 246개(현 636개)를 폐지·통합하는 위원회 정비방안을 확정했다고 7일 밝힌 바 있다. 국토교통부 소관 위원회 정비대상은 중앙분쟁조정위를 포함한 폐지 27개, 통합 5개 등 총 32개다.
중앙분쟁조정위는 공동주택의 입주민 간 생활분쟁을 신속·공정하게 해결하기 위해 한국토지주택공사(LH)에 사무국을 두고 2016년 8월 30일 출범했다. 하자 관련 분쟁을 제외한 동대표 선임, 입주자대표회의 구성, 층간소음 문제 등에 관한 분쟁을 다뤄왔다. 그러나 전국의 공동주택 분쟁을 모두 조정하기에는 한계가 있다는 지적이 있었다.
중앙분쟁조정위 폐지 내용을 담은 공동주택관리법 개정안에 따르면 앞으로는 중앙분쟁조정위 대신 각 시·도에 시·도 공동주택관리 분쟁조정위원회를 두고, 시·군·구(자치구)에 시·군·구 공동주택관리 분쟁조정위원회(기존 지방분쟁조정위원회)를 두게 된다.
다만 공동주택 비율이 낮은 시·군·구로서 시·도지사가 인정하는 경우에는 시·군·구 조정위를 두지 않을 수 있다.
시·도 분쟁조정위는 ▲조정위가 설치되지 않은 시·군·구 관할의 분쟁 ▲분쟁당사자 쌍방이 합의해 시·도 분쟁조정위에 조정을 신청하는 분쟁의 조정 등에 관한 업무를 맡는다. 시·군·구 조정위는 시·도 분쟁조정위 심의·조정 대상 외의 분쟁을 맡게 된다.
둘 이상의 시·군·구 관할 구역에 걸친 분쟁의 경우 둘 이상의 시·군·구를 관할하는 시·도가 다를 경우 해당 시·도가 협의해 정하는 시·도가 심의·조정을 맡는다.
개정안은 또 시·도지사가 위촉하게 되는 시·도 조정위 위원의 자격 기준을 기존 중앙분쟁조정위 위원보다 좀 더 완화토록 했다. 공인회계사·세무사·건축사 근무경력, 주택관리사로서 공동주택 관리소장으로 근무한 자의 경력 등을 기존 10년 이상에서 5년 이상으로 낮췄다.

공동주택관리 분쟁, 중앙 대신 시·도가 맡는다

이러한 미디에이션 플랫폼을 제공하는 업체 가운데 선도적인 입지를 구축해 나가고 있는 곳이 있습니다. 아이언소스가 그 주인공입니다. 미국 상위 100대 게임 중 88%가 아이언소스의 플랫폼을 활용했을 정도죠. 그 아이언소스가 지난 7월 한국 지사를 설립하며, 본격적으로 한국에서의 활동을 시작했습니다. 앱 개발자들의 성공적인 앱 비즈니스를 지원하는 게 목적이라는 아이언소스가 하는 일에 대해 김세준 지사장과 만나 자세한 이야기를 들어봤습니다. ■ 아이언소스 '레벨플레이' - 핵심은 '확장'과 '수익화' Q. 본격적인 인터뷰에 앞서 아이언소스는 어떤 회사인지 그리고 어떤 일들을 하는지에 대해 간단한 소개 부탁합니다. = 간단하게 설명하자면 게임을 비롯해 각종 앱이 성공적인 비즈니스로 성장할 수 있도록 도와주는 일을 한다고 할 수 있습니다. 여기서 말하는 성장은 크게 두 가지로 구분해서 설명할 수 있는데 첫 번째는 확장입니다. 게임을 예로 들자면 게임을 출시한 후 어떻게 유저를 확보하고 더 늘릴지 많은 개발자들이 고민하는데 이러한 고민을 해결하기 위한 서비스 플랫폼을 제공합니다. 그렇게 해서 유저가 늘어났다면 이제 그다음 전략이 필요하죠. 어떻게 사업화하느냐에 대한 부분입니다. 게임의 장르, 그리고 국가나 지역별 유저 특색에 따라서 과금 성향도 다르기 마련이죠. 저희의 서비스 플랫폼은 그런 것도 전부 분석해서 해당 앱에 있어서 최적의 수익화 모델을 제시합니다. 정리하자면 개발자가 게임을 만들면 아이언소스는 게임이라는 사업이 더 성장할 수 있도록 도와주는 포괄적인 서비스를 제공한다고 할 수 있습니다. Q. 수익화 모델이라고 했는데 정확히 어떤 식인가요. = 크게 두 가지 방법이 있습니다. 인앱 결제와 무과금 유저를 대상으로 한 광고 수익이죠. 그중에서도 저희가 집중하는 건 광고 수익입니다. 예를 들어 어느 캐주얼 게임이 저희 플랫폼을 이용한다고 해보죠. 유저가 늘었다고 무조건 그게 수익으로 연결되는 건 아닙니다. 아무래도 캐주얼 게임은 과금 필요성이 낮고 유저들의 과금 성향도 낮으니 유저가 늘었다고 그게 곧 인앱 결제의 증가로 이어지진 않습니다. 그렇기에 무과금 유저를 통해서도 수익을 얻는 방법이 필요하죠. 그게 바로 광고 수익입니다. 비디오 광고나 배너 광고 등 광고를 보면 보상이나 혜택을 얻도록 하는 그런 걸 넣어서 유저들은 광고를 보면 이득을 얻고 개발자는 광고 수익을 통해 추가 수익을 얻을 수 있도록 하는 서비스 플랫폼을 제공한다고 보시면 될 것 같습니다. Q. 설명만 들으면 유저도 늘릴 수 있고 광고 수익도 추가로 얻을 수 있으니 꼭 써야 할 것 같은데 어렵지는 않을까요. = 전혀 그렇지 않습니다. 아이언소스의 미디에이션 플랫폼인 '레벨플레이'는 간단한 조작만으로도 쓸 수 있습니다. 그리고 옵션도 다양하죠. 유저를 늘리길 원한다면 광고 지면 확보를 극대화하던가 하는 식으로 유저를 늘릴 수 있는 최적의 솔루션을 제공하고 과금 유저에 집중하고 싶다면 과금 성향이 높은 유저가 몰려있는 소스에 광고하는 식입니다. 광고를 통해 잔존율을 높이는 솔루션도 제공하고 있습니다. 무과금으로는 더이상 하기 힘든 단계가 올 수 있는데 그럴 때에는 광고를 보면 아이템을 제공한다든지 해서 잔존율을 높이는 식이죠. 사실상 수익화 전략을 '레벨플레이' 하나만으로도 손쉽게 관리할 수 있다는 의미입니다. Q. 잔존율을 높인다는 건 어느 스테이지에서, 어느 단계에서 유저가 이탈하는지 알아야 하는데 그렇다는 건 데이터 분석도 한다는 건가요. = 앱 애널리틱스라고 해서 플레이 시간, 광고 및 인앱 구매를 통핸 전체 수익, 유저당 임프레션, 레벨 완료율 등 다양한 데이터를 분석하는 솔루션이 '레벨플레이'에 들어가 있습니다. 이걸 활용하면 어느 시점에서 유저들이 이탈하는지, 그리고 막히는지 알 수 있으니 다양한 전략을 세우는 게 가능합니다. Q. 아까 아이언소스가 하는 일에 대해서 확장과 수익화가 핵심이라고 했는데 어떤 형태로 이뤄지는지 간단하게 설명해주실 수 있을까요. = 일단 어떤 장르인지를 파악해야 합니다. 게임마다 장르가 다르고 그에 따라 유저들의 성향 역시 다르니까요. 예를 들자면 캐주얼 게임이라고 한다면, 그중에서도 특히 하이퍼 캐주얼은 최대한 광범위한 유저에게 보여주는 게 중요합니다. 특정 국가, 지역을 대상으로 하기보다는 거의 모든 지역에 광고를 하는 식이죠. 그렇게 해서 어느 정도 유저가 늘었다면 그다음에는 수익화 방법에 대한 거로 넘어갑니다. 수익화에서는 우선 인앱 결제 비율이 어떤지를 조사합니다. 당연히 인앱 결제가 활발한 국가가 있는가 하면 느린 국가도 있죠. 한국은 활발한 편이고요. 이게 끝이 아닙니다. 국가별 유저 비율도 중요한 요소입니다. 동남아 유저가 100만 명인데 이 중 1%만 결제하는 것과 미국 유저 20만 명 중에서 10%가 결제하는 건 전혀 다르니까요. 이런 경우에는 미국에 좀 더 광고하는 한편, 동남아 유저들에게는 보상형 광고 제공해서 광고 수익화를 하는 방법을 쓸 수 있습니다. 이런 식으로 다양한 데이터들을 취합해 전략을 세웁니다. Q. 보통 유저마다 특화된 광고를 하려면 빅데이터가 필수인데요. 애플이 앱추적 투명성 정책(ATT)을 도입하면서 빅데이터 활용에 애로사항이 생겼다고 들은 적이 있습니다. 대표적으로는 메타가 그래서 큰 타격을 받기도 했는데 아이언소스는 어떤지 궁금합니다. = 아이언소스는 애초부터 그런 류의 유저 데이터를 수집하고 분석하는 방식이 아니어서 앱추적 투명성 정책 도입에 따른 영향력은 극히 적다고 볼 수 있습니다. 보통 그런 식으로 수집하는걸 유저 기반의 분석이라고 하는데 저희는 그런 식으로 유저의 데이터를 수집하고 분석하는 게 아니라 앱대앱으로 분석하는 방식을 취하고 있습니다. 예를 들자면 A와 B라는 앱이 있는데 A를 B에 광고했을 때 유저들이 얼마나 관심을 보이는지 그러한 연관성을 보는 식이죠. 이 부분에 대해서는 저희가 그동안 쌓아온 노하우가 있고 나름의 경쟁력도 갖춘 만큼, 이번 앱추적 투명성 정책 도입은 오히려 저희에게 있어선 여러모로 큰 도움이 될 것 같습니다. Q. '레벨플레이'를 통한 게임 광고라는 게 정확히 어떤 식으로 진행될지 궁금합니다. 결제 메뉴에 30초간 광고 시청 메뉴가 들어간다든가 하는 식인가요. = 다양합니다. 질문한 것처럼 보상형 광고라고 해서 광고를 보면 잼이나 아이템을 준다든지 하는 그런 광고부터 화면 아래에 작은 배너를 통해 하는 배너 광고, 그리고 지면 광고라고 해서 스테이지를 클리어하면 뜨는 그런 광고까지. 게임의 장르와 특징만큼이나 다양한 광고 형태를 보유하고 있습니다. 앞서 언급한 것처럼 단순히 유저를 늘리기 위한 거로는 지면 광고 같은 걸 쓰면 되고 특정 스테이지에서 이탈하는 경우가 많다면, 보상형 광고를 써서 이탈하지 않도록 할 수 있죠. Q. 미디에이션 플랫폼에 있어서 가장 중요한 건 뭔가요. = 인앱 비딩 방식이라고 생각합니다. 자동화에 대한 부분인데 예전에는 광고 수익화를 위해선 어떻게 관리하고 단가에 따라서 어떤 네트워크에 적용할지 이런 걸 플랫폼 이용자가 다 따져야 했는데 이제는 실시간 비딩에 공개해 각 광고 노출마다 동시에 입찰하도록 광고 소스를 요청하는 식으로 자동화가 된 상태입니다. 그게 불과 1년 사이에 이뤄진 일로 광고 수익화에 대한 접근성이 여러모로 편해졌다고 할 수 있죠. 이 부분은 앞으로 더 편해지고 효율도 높아질 거로 생각합니다. Q. 사실 이런 미디에이션 플랫폼은 대형 게임사도 당연히 쓰겠지만, 어찌보면 중소 게임사에게 더 필요한 게 아닐까 싶습니다. 다만, 중견 게임사라고 해야 할까요. 어느 정도 규모가 있다면 모를까. 한 명의 유저가 소중한 소규모 게임사나 인디 게임사의 경우 어떻게 접근해야 하는지도 모르는 경우가 많을 것 같습니다. 복잡할 거라는 선입견도 있는데요. 협업 절차라고 해야 할지, 이런 건 어떻게 진행하나요. = 사실 저희와 협업하는 건 하나도 어렵지 않습니다. 저희 플랫폼을 쓰겠다고 하시면 '레벨플레이' 적용부터 어떻게 써야 하는지 각종 컨설팅을 해드립니다. 글로벌 네트워크 서비스 중에선 인원부터 서비스 인프라까지 최고 수준으로 연락만 주시면 되는데 너무 어렵게들 생각하시는 것 같아서 안타까울 때가 있습니다. 그리고 단순히 미디에이션 플랫폼이라고 하니까 광고만 노출하고 끝이라고 생각하시는 분들도 계시는데 저희는 여러 상황에 대한 솔루션도 제공합니다. 어떻게 보면 아이언소스의 장점이자 다른 플랫폼과의 차별점이라고 할 수도 있는데 저희의 목적은 저희 플랫폼을 이용하는 앱을 성공하게 하는 것인 만큼, 이 부분에 있어서 투명하고 중립적인 시점에서 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 그러니 너무 어렵게들 생각하지 않았으면 좋겠습니다. ■ 퍼블리싱부터 수익화까지 아이언소스 솔루션으로 한방에! Q. 미디에디션 플랫폼인 '레벨플레이'말고 다른 서비스도 제공하는지 궁금합니다. = 다양한 서비스와 솔루션을 제공하고 있는데 소규모 개발사를 위한 솔루션이라면 퍼블리싱 솔루션인 '슈퍼소닉'을 들 수 있을 것 같습니다. 정식 론칭한지는 2년 정도 됐고 지금까지 총 63개가 넘는 게임을 퍼블리싱했습니다. 게임들의 누적 다운로드 횟수만 25억 회를 돌파했을 정도이며, 덕분에 지난 분기에는 글로벌 퍼블리셔 다운로드 1위를 달성한 바 있습니다. 글로벌 진출이 목표인 개발사가 있다면 '슈퍼소닉'과 함께하는 것도 좋은 선택이리라 생각합니다. Q. '레벨 플레이'를 게임에 도입하면 좋다는 건 알겠습니다. 다만, 가장 큰 문제는 비용이 아닐까 싶습니다. 대형 게임사나 중견 게임사라면 비용에 대해서는 큰 걱정이 없겠지만, 앞서 언급한 것처럼 소규모 게임사나 인디 게임사는 큰 부담이 될 수밖에 없을 것 같습니다. = 앞서 현업 절차와 마찬가지로 너무 어렵게 생각하는 게 없잖아 있는 것 같습니다. 사실 아이언소스 입장에서 볼 때 인디 개발사라든지 소규모 개발사들이 확장되고 커지는 걸 원하고 있거든요. 비용에 대한 부분도 그렇습니다. 실제로 저희와 함께 성장한 개발사 가운데에는 1~2인으로 적은 비용으로 출발해서 수익을 내면 이걸 재투자해서 어마어마하게 커진 곳도 있거든요. 이 모든 게 알맞은 툴, 노하우, 정보를 가진 좋은 파트너와 협업한 덕분이라고 생각합니다. 그러니 비용이 부담된다고 해서 그냥 안될 거야 하고 지레 단념하시기보다는 일단 연락해주셨으면 좋겠습니다. 그렇게 해서 국내에서도 1~2인 개발사였다가 폭발적으로 성장하는 그런 개발사가 나온다면 그것만큼 좋은 것도 없을 테니까요. 그러니 게임은 어디에 내놔도 성공할 자신이 있는데 어떻게 마케팅을 해야 할지 모르겠다면 '슈퍼소닉'이나 '레벨플레이'같은 아이언소스의 다양한 플랫폼을 활용했으면 좋겠습니다. 계속 쓰기 부담된다고 하시더라도 노하우를 쌓는 느낌으로 접근하는 것만으로도 큰 도움이 되리라 생각합니다. Q. 광고도 마케팅의 영역 중 하나인데 여담이지만, 국가별로 마케팅 방식이 다르기도 하나요. = 미디에이션을 활용하는 방법은 대체로 비슷합니다. 그 안에서 국가, 지역별로 좀 더 좁히는 거죠. 아, 그런 건 있습니다. 보통 글로벌에서는 투자 대비 얼마나 수익을 내는지 그런 광고 분석을 주로 하는데, 한중일은 좀 달랐습니다. 버스나 지하철 등을 통해 불특정 다수에 광고하는, 명확한 투자 대비 수익이 얼마나 나는지 알 수 없는 그런 걸 많이 하는데 글로벌 진출을 위해서라도 이제는 좀 더 효과적으로 해야 하지 않을까 싶습니다. Q. 앞서 국가별로 전략이 다를 수밖에 없다고 했는데 크게 구분한다면 어떤 식의 차이가 있을까요. = 보통 티어1, 2, 3로 구분합니다. 티어1은 투자 대비 수익이 많은 곳인데 그만큼 마케팅 비용 단가가 높습니다. 물론, 그만큼 수익도 많죠. 보통 북미와 같은 영어권, 유럽, 그리고 한중일이 대표적입니다. 티어2는 티어1만큼 과금을 많이 하지는 않지만, 그래도 시장성이 있고 잔존율도 높은 국가로 동남아나 인도네시아 등이 여기에 해당합니다. 끝으로 티어3는 인앱 결제 비율이 낮아서 광고 수익에 의존하는 지역으로 인도가 대표적입니다. 보통 티어3는 광고 수익에 의존하는 만큼, 규모가 중요하다고 할 수 있습니다. Q. "'레벨플레이' 쓰면 좋습니다" 이게 아니라 진짜 효과를 본 게임사가 있는지 듣고 싶습니다. 대표적인 성공 사례가 있다면 어떤 곳이 있는지, 얼마큼 효과를 봤는지 자세한 설명 부탁드립니다. = 네오위즈의 '고양이와 스프'를 예로 들자면 '레벨플레이'를 도입하고 A/B 테스트를 통해 다양한 요소들을 테스트하고, 워터폴 설정을 개선함으로써 인앱 및 광고 수익이 23% 증가했으며, 미국에서의 eCPM(effective Cost Per Mille, 노출 1,000회당 벌어들이는 광고 수익)은 20.5%나 향상되는 등의 성과를 보였습니다. 외국 게임들도 많은 성과를 봤는데 '냥코 대전쟁'은 '레벨플레이'에서 탭조이 비딩 네트워크를 최적화한 결과, ARPDAU(Average Revenue Per Daily Active User, 유저 1인당 평균 매출)이 15%나 증가했고 100% 수익 향상을 달성할 수 있었습니다. 이외에도 국내에서는 30개가 넘는 게임이 '레벨플레이'를 도입한 상태이며, 글로벌로 그 범위를 넓힌다면 2021년 4분기 미국 상위 100대 게임 중 88%가 아이언소스 플랫폼을 쓴다고 봐도 무방합니다. Q. 앱비즈니스 플랫폼이라고 했는데 그렇다는 건 모바일 앱만이 대상이란 건가요. = 현재로서는 모바일 앱 환경에서 최적의 서비스를 제공하는 걸 목표로 하고 있습니다. 알다시피 모바일 환경, 앱 이코노믹이라는 건 지금도 크지만, 앞으로 더 커질 생태계로 생각하고 그 안에서 앱 광고가 차지하는 비율 역시 무시 못합니다. 그리고 웹과 앱을 비교해도 앱이 80%를 차지할 정도니까요. 앞으로도 앱에 초점을 맞춰서 다양한 서비스를 제공할 예정입니다. Q. 끝으로 앱비즈니스 플랫폼을 서비스하는 게 아이언소스만은 아닐 텐데 경쟁사 대비 아이언소스만의 차별점, 강점은 무엇이 있는지 소개 부탁합니다. = 굉장히 큰 범위에서 앱 사업 부문에만 집중하는 건 아이언소스뿐이라고 할 수 있습니다. 업계의 다른 경쟁사들만 봐도 다양한 솔루션이 있지만, 앱 사업 부문만 놓고 보면 일부에 불과한데 아이언소스는 모든 역량을 여기에 집중하고 있습니다. 그런 만큼, 당연히 노하우나 각종 서비스, 솔루션 역시 가장 앞선다고 자부합니다. 그리고 미디에디션 서비스를 제공한 역사 또한 가장 오래됐다고 생각합니다. 2010년 웹앱으로 시작했으니 사실상 현재의 모바일 시장의 시작과 성장을 함께 했다고 보면 됩니다.

"어려운 앱 수익화 '아이언소스'가 도와드리겠습니다" - 인벤

전봉민 의원, 소방시설법 개정안 발의
[아파트관리신문=서지영 기자] 국민의힘 전봉민 의원은 아파트 등에서 소방시설 점검을 위해 화재경보기나 스프링클러 등을 폐쇄 및 차단했을 때 발생하는 화재에 관계자 등이 대처할 수 있도록 하는 내용의 ‘화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 일부개정안’을 23일 대표발의 했다.
현행법은 특정소방대상물의 관계인으로 하여금 화재감지기와 화재경보기 등 소방시설의 기능과 성능에 지장을 줄 수 있는 잠금, 차단 등의 행위를 해서는 안 된다고 규정하면서 소방시설 점검과 정비를 위해서는 정지할 수 있다고 예외 규정을 두고 있다.
그런데 이 같은 예외 규정에 따라 아파트 관리사무소에서 소방시설의 점검을 위해 폐쇄·차단 등을 하는 때에 화재가 발생해 미처 대처하지 못하면서 큰 피해를 당하는 사례가 발생하고 있다.
이에 개정안은 소방청장이 소방시설의 점검·정비를 위해 폐쇄·차단을 하는 경우 안전을 확보하기 위해 필요한 행동요령에 관한 지침을 마련하도록 함으로써 입주민들의 안전을 확보하고자 했다.

점검 위해 소방시설 차단 시 불 난다면? “대처법 마련해야”

[아파트관리신문=고현우 기자] 충북 제천시가 23일 노후 공동주택 지원금을 30%가량 인상하고 지원 대상을 종전 20세대 이상에서 10세대 이상으로 확대하는 내용을 담은 ‘제천시 공동주택 관리 지원 조례 및 시행규칙 개정안’을 입법예고했다.
개정안은 오는 11월 제천시의회 임시회의 의결을 거쳐 내년 1월부터 시행할 계획이다.
이에 따라 적용될 공동주택별 관리비 지원 규모는 ▲10세대 이상 20세대 미만 1000만원 ▲20세대 이상 100세대 미만 1500만원 ▲100세대 이상 300세대 미만 5000만원 ▲300세대 이상 500세대 미만 7000만원 ▲500세대 이상 1000세대 미만은 9000만원이다.
시는 내년 1월부터 사용검사일로부터 10년 이상 지난 공동주택을 대상으로 신청을 받아 지원 대상을 선정할 방침이다.
시는 올해 26개 공동주택단지를 대상으로 8억원의 관리비를 지원했지만 내년에는 지원 범위가 늘고 지원액이 상향 조정됨에 따라 관련 예산을 12억원으로 확대·편성할 방침이다.
시 관계자는 “관내 50% 이상의 인구가 공동주택에 거주하고 있다”며 “노후 공동주택에 대한 관리비 지원을 늘려 입주민들의 주거안전을 강화하겠다”고 말했다.

제천시, 노후 공동주택 지원 대상·금액 확대

노웅래 의원, 산업안전보건법 개정안 대표발의
[아파트관리신문=고현우 기자] 더불어민주당 노웅래 의원은 23일 중대재해의 발생 원인을 조사·분석한 중대재해 조사보고서의 작성·제출의 명시적인 근거를 마련하도록 하는 내용을 담은 산업안전보건법 일부 개정안을 대표발의했다.
이와 더불어 고용노동부장관이 제출받은 조사보고서를 공개하도록 해 산업재해 예방을 위한 자료로 활용할 수 있도록 했다.
현행법에서는 중대재해가 발생한 경우 고용노동부장관이 발생 원인을 조사하도록 하고 규명된 원인을 근거로 중대재해가 발생한 사업장의 사업주에게 안전보건개선계획의 수립·시행 및 그 밖에 필요한 조치를 명할 수 있도록 규정하고 있으나 현재 중대 재해 원인 조사보고서의 작성·제출에 관한 근거가 없다.
또한 사업주는 재해의 발생 개요·원인 등을 고용노동부장관에게 보고하고 있지만 관련 보고의 내용은 비공개하고 있다.
노 의원은 “산업재해는 해당 사업장은 물론 공통적인 문제를 가진 다른 사업장에서도 발생할 수 있으므로 명확한 원인규명과 재발 방지 대책 수립이 필수적”이라며 “조사보고서의 비공개는 산업재해 예방에 기여할 수 없도록 하며 산업재해의 책임소재 규명에 이르지 못하고 단순 사실관계 확인에 그칠 우려도 있다”며 발의 이유를 밝혔다.

중대재해 조사보고서 작성·제출 근거 마련

https://www.youtube.com/watch?v=BXnnU5thRbQ
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2022.09.23 16:30
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넷마블문화재단은 제 14회 넷마블 게임콘서트를 오는 9월 24일(토) 오후 3시, 메타버스 플랫폼 ‘게더타운(Gather Town)’을 통해 개최한다고 밝혔다. 게임콘서트는 넷마블문화재단이 건강한 게임문화 조성과 확산을 위해 2019년부터 여러 분야의 전문가를 초빙해 게임산업 트렌드 및 미래 비전을 공유하고 전문가와 현업자의 경험을 나누는 오픈 포럼 형식의 사회공헌 프로그램이다. 작년부터는 코로나19 확산 방지를 위해 온라인 형태로 개최하며 지속적으로 안전하게 참여할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 올해는 ‘게임 &’를 메인 테마로 게임 및 타 산업과의 콜라보레이션을 진행해 연계 가능성을 모색하고, 메타버스 플랫폼을 통해 시간과 공간에 제약 없는 쌍방향 소통형 강연으로 진행하고 있다. 올해 세 번째로 열리는 이번 게임콘서트에는 서울여자대학교 정보보호학과 김명주 교수와 네비웍스 구본홍 상무가 강연자로 참여해 ‘안전하고 즐거운 게임을 위한 디지털 윤리’, ‘게임으로 가상훈련하기’라는 각각의 주제로 강연에 나선다. 이를 통해 디지털 세상에서 발생할 수 있는 예상치 못한 상황을 예방할 수 있는 방법을 살펴보고, 게임과 가상훈련의 차이점 및 가상훈련의 발전 가능성 등을 알아보는 시간을 가질 예정이다. 게임콘서트는 게임 및 게임산업에 관심있는 누구나 메타버스 플랫폼 ‘게더타운’을 통해 실시간 시청 및 참여가 가능하다. 게더타운 접속 방법은 넷마블문화재단 홈페이지, 넷마블 게임콘서트 공식 카카오톡 채널 등에서 확인할 수 있다. '2022 넷마블 게임콘서트'에 대한 자세한 정보는 넷마블문화재단 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

24일 개최 '넷마블 게임콘서트', 쌍방향 소통 강연으로 - 인벤

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선택적으로 플레이할 수 있는 기능인 공포의 영역은 플레이어들이 99레벨에 도달하는 여정을 조금 더 참신한 방식으로 즐길 수 있도록 마련됐다. 공포의 영역을 활성화한 후 게임을 플레이할 경우 불타는 지옥의 군단이 한 시간 단위로 특정 지역에 공포의 힘을 집중해, 해당 지역 내 모든 괴물들의 레벨과 위력이 강해진다. 몬스터를 처치하고 얻을 수 있는 경험치와 장비 역시 더 강해진 레벨에 맞춰 주어지므로, 플레이어들이 성역 곳곳을 누비며 다양한 지역에서 모험을 계속할 동기를 부여한다. 지옥 난이도에서는 특정 피해 유형에 면역을 가진 괴물들이 등장한다. 파괴 부적은 플레이어가 소지품에 가지고 있는 동안 괴물의 면역 유형을 깨뜨리는 효과를 내며, 따라서 이러한 면역을 지닌 강력한 괴물을 사냥할 때에 한층 다양한 직업 빌드를 시도할 수 있다. 칠흑의 천공(괴물의 마법 면역 파괴), 뼈의 분쇄(괴물의 물리 면역 파괴) 등을 비롯, 총 여섯 가지의 신규 고유 거대 부적으로 선보이는 파괴 부적은 래더 시즌 2 시작과 함께 획득할 수 있다. 한편, 두 번째 래더 시즌은 오는 10월 7일 시작된다. 지난 첫 시즌에서 영광스러운 성취를 거둔 우리나라 플레이어들은 실물 전리품을 획득하게 된다. 디아블로2: 레저렉션 첫 번째 시즌이 종료되는 시점 기준 확장팩 래더 및 하드코어 확장팩 래더 등 두 가지 모드에서 각각 상위 50위 이내에 오른 총 100명의 한국 플레이어들에게는 ‘사냥꾼의 증표’ 실물 트로피가 선사된다. 트로피에는 래더에 참가한 영웅의 캐릭터 이름이 각인되기도 한다. 신규 요소와 더불어 전반적인 업데이트와 버그 수정을 담고 있는 디아블로2: 레저렉션 2.5 패치에 대한 더욱 자세한 사항은 공식 블로그 포스트에서 확인할 수 있다.

2.5패치 적용 '디아2 레저렉션', 10월 7일 래더 열린다 - 인벤

워크래프트가 RPG로 제작되는 과정을 지켜보며 베타 때부터 와우를 즐겼다고 말한 그녀는 2020년에 블리자드에 합류하여 줄구룹, 안퀴라즈 관문 개방 등을 클래식에 잘 녹여냈다. 평소 칼림도어와 아웃랜드, 노스렌드 등 와우 세계의 깊숙한 곳까지 탐방하며 시간을 보낸다고 하는데, 와우의 지속적인 발전을 위해 대작부터 인디까지 장르를 불문하며 즐기는 열성 게이머이기도 하다. 진행 속도가 빠르거나 짧고 굵게 끝나는 단판 형태의 장르를 선호하는 게이머가 전 세계적으로 계속 늘어나는 추세다. MMORPG는 '시대를 역행한다'란 부정적인 평까지 이어지고 있는 가운데 와우 클래식의 글로벌 흥행은 좋은 의미로 시대를 역행하며, 3번째 홈런 리치왕의 분노 출시를 앞두고 있다. Q. 와우와 클래식을 담당하고 있는 총괄 프로듀서로서 블리자드 입사 후 2.6년의 시간에 대해 소개해달라. 수석 프로듀서로 미국에서 재택근무가 시작된 후에 입사했다. 클래식팀에서 시작했고 입사 당시에는 프로듀서 직무를 맡았다. 정확히는 클래식 출시 5개월 후에 입사했는데, 불타는 성전과 리치왕의 분노까지 지휘를 맡고 있다. 존 하이트가 와우 총괄 매니저를 맡은 후 와우팀이 커져서 수석 프로듀서를 뽑아야 했다. 와우를 2004년 베타 때부터 해 온 경력을 어필해 이 직책을 맡게 됐다. Q. 새로운 것을 창조하는 확장팩과 달리 과거의 유산을 되살리는 클래식팀은 유물을 발굴하는 고고학에 비유할 수 있을 것 같다. 어떠한 철학과 목표를 가지고 클래식을 개발했나? 10년 가까이 에버퀘스트를 개발한 경험을 되살린 인사이트가 반영된 부분이 있을까? 대단한 여정이었다. 클래식 일을 시작하고 불타는 성전, 리치왕의 분노 클래식을 출시하며 배운 게 많다. 에버퀘스트, 노스탤지어 서버의 관련 일을 하며 축적된 경험을 팀에 공유했고 분명 도움이 됐다. 고고학은 굉장히 좋은 비유 같다. 더욱 개선하는 게 최근의 클래식이다. 어둠땅 같은 최신 확장팩에선 보완이나 개선점이 많기에 가능하면 가져올 수 있도록 했다. 실제로 현재 클래식은 과거 리치왕의 분노 서버보다 수용량이 3배 증가했다. 그 외에도 기술적인 개선을 통해 더 나은 경험을 제공하려 노력 중이다. 오리지널 클래식 때는 노체인지 기조였지만, 불타는 성전부터 약간씩 변화를 시도했다. 클래식 자체가 커뮤니티가 원하는 것이다. 커뮤니티가 개선을 원한다면 그 또한 맞는 방향이라 생각했다. 앞으로도 유저가 원한다면 조심스럽게 바꿀 것이다. 원래의 느낌을 계속 보존하면서도 커뮤니티가 원하는 방향에 귀 기울일 것이다. Q. 확장팩은 여러 개발자의 인터뷰 등을 통해 상황과 규모가 어느 정도 잘 알려졌지만, 클래식은 알려진 정보가 극히 제한적이다. 클래식을 개발하는 팀의 규모가 어느 정도인지 궁금하다. 또한, 과거 빌드를 새롭게 가꾸는 작업이 매우 중요하기에 부서나 편재가 확장팩 팀과 매우 다를 것 같다. 어떤 차이가 있을까? 팀 규모는 보안상 구체적으로 말할 수 없지만, 구조는 확실히 다르다. 아까 말한 고고학처럼 기존의 유물을 파헤치는 과정을 통해 최대한 많이 살펴보고 어떤 점을 되살려야 하는지, 어떤 점을 개선해야 하는지도 중요하지만, 오리지널 코드와 과거의 게임 정보를 계속 들여다봐야 한다. 아트 등 게임 자료를 보고 비교하며 현대의 엔진에 만들어내는 과정이 클래식 개발팀의 주 업무다. 평소와 다른 업무 능력이 필요하다. 예를 들어 클래식 팀에는 테크니컬 디자인이라는 직책이 존재한다. 예전의 오리지널 아트나 코드를 현대의 엔진에 기워내는 식으로 제작한다. 불타는 성전, 리치왕의 분노는 당시 빌드와 비교했을 때 차이가 없는지, 무언가를 바꿔도 위화감이 들지 않는지 비교하는 작업을 한다. 클래식 개발팀의 업무는 이처럼 고유하고 특별한 경험을 할 수 있는 개발 과정이다. Q. 프롤레타리아 스튜디오 인수를 비롯하여 와우 개발부서에 많은 인력이 충원된 것으로 알고 있다. 어떠한 변화가 있었나? 미국 동서부에 나뉘어 있을 정도로 정말 큰 규모의 인수였기에 어떻게 나아갈지 아직까지도 맞춰가는 중이다. 확실한 목표는 유저들을 위한 개발 과정 향상이 궁극적인 목표다. 팀의 규모가 커지며 미래를 바라보는 시선이 달라진 것 같다. 우리가 더 많은 콘텐츠를 넣을 수 있는 상황이 마련됐기에 시점을 바꾸고, 피드백을 재검토하고, 하나의 비전을 가진 큰 개발팀으로서 우리가 어떤 것을 해낼 수 있는지 알아가는 과정 중에 있다. 와우팀에 한 몸처럼 녹아들게 되면 이전보다 더 양질의 콘텐츠를 빠르게 제공할 수 있을 것이다. Q. 이제 개인적인 부분에을 물어보고 싶다. 한국 팬들에겐 클래식을 통해 이름이 알려졌다. 과거 디즈니와 데이브레이크 게임 등에서 근무했던 걸로 알고 있는데, 해당 경력이 와우 클래식 총괄 프로듀서 경력에 어떤 영향을 미쳤는지 궁금하다. 모든 업무 배경이 와우 클래식 팀으로 오는데 도움이 됐다. 1999년에 MMORPG를 접하면서 이 장르를 사랑하게 됐다. 에버퀘스트는 인생을 바꿨다고 할 정도로 큰 영향을 줬는데, 커뮤니티가 하나가 되는 경험이 가장 인상 깊었다. 개발팀과 게이머가 모두 원하는 판타지 세상을 목표로 작업했다. 또한, 작업하고 플레이하는 게임들이 모두 큰 도움이 됐다. 우리가 개발자로서 만든 게임이지만 출시하는 순간에는 게이머들의 게임이 된다. 우리는 공간을 제공했을 뿐 그 게임을 살아 있게 만드는 것은 새로운 경험을 하고 인연을 만나며 즐기는 게이머들이다. 이런 경험들이 기존 직장과 클래식에도 큰 영향을 끼쳤다. Q. 과거 워크래프트, 와우를 개발했던 블리자드의 개발자들도 에버퀘스트의 영향이 컸던 걸로 알고 있다. 에버퀘스트가 RPG의 아버지라면, 와우는 그 뒤를 잇는 자손으로 볼 수 있을 것 같은데, 어떤 점에서 와우가 MMO 리드 포지션을 유지하고 있다고 생각하는가? 에버퀘스트가 사람들의 삶에 큰 영향을 끼쳤고 계속해서 입에 오르내리는 것은 친구와 함께 몰입할 수 있는 3D 모험이기에 그렇다고 생각한다. 2003~2004년쯤 디자인 팀에 있었을 때의 디자인 팀원들이 와우팀으로 많이 왔다. MMO라는 장르 안에서도 다른 스튜디오 사람들과도 교류하게 되고, 교류하던 사람들이 같은 팀원이 될 때도 많다. 와우는 에버퀘스트가 전하려 했던 친구들과 함께 재미난 경험을 함께 체험하고 공유할 수 있다는 것을 기반으로 두면서 접근성이 나아진 것이 큰 포인트다. 기존보다 좀 더 친구들을 만나기도 쉬워졌고 같이 시작하기도 쉬워졌다. 이런 점들 때문에 결과적으로 MMO를 대표하는 게임이 됐다. 친구와 모험을 떠나고 잊지 못할 경험을 쌓아가는 것이 MMO의 진수이면서 와우가 MMO 장르 내에서 부동의 입지를 다지고 있는 이유가 아닐까 생각한다. Q. 게임의 장르가 다양해짐에 따라 MMORPG를 즐기는 이용자가 감소하는 추세다. 개발되는 게임의 규모도 감소하고 있다. 그만큼 시장에서의 경쟁력이 중요한 상황이다. 그런 의미에서 볼 때 RPG 게임을 비롯해 와우가 어떤 방향으로 나아가야 할까? 와우는 다행히 MMO 장르에서 큰 성공을 이뤘다. 어떻게 보면 와우가 MMO 장르를 한 단계 더 발전시켰다고 생각해도 될 것 같다. 계속해서 이런 스케일의 발전을 추구하기 위해 노력할 것이다. 세계의 변화나 게임 산업과 장르에 대한 변화는 개발자들도 인지하고 있지만, 개인적으로는 미래가 더욱 기대된다. 와우팀은 여기서 멈추지 않고 더욱 발전할 수 있도록 쉬지 않고 달려갈 것이다. 우리가 바라는 궁극적인 게임, 궁극적인 이상에 닿을 수 있을진 모르겠지만 전력으로 쫓아가 볼 생각이다. Q. 이미 성공을 거두며 ‘명작은 영원하다’를 입증한 클래식이지만, 반대로 시작조차 하지 않는 워크래프트 팬들이 많다. 첫사랑을 만날 수 있음에도 찾지 않는, 이른바 과거의 추억이 훼손될 것을 우려해서다. 추억은 추억으로 남겨야 한다는 논리다. 이에 대해 어떻게 생각하는가? 와우나 워크래프트를 접해봤지만 클래식을 아직 접하지 않은 분들에게 닿을 수 있도록 최대한 노력하고 있다. 개발팀은 어디 가지 않기에 클래식도 라이브 서버도 계속해서 개발될 것이다. 여러분이 기억이 난다면 언제든 돌아올 수 있는 공간을 최대한 준비하는 게 우리들의 역할이고 목표라고 생각한다.

MMORPG에서의 긴 여정, 그 정수를 클래식에 담았다

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