Nyní jste zde: Katastrální úřady » Jihočeský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » vrchní referent/rada - správa dokumentace katastru - informatik v oddělení dokumentace KN Katastráln

vrchní referent/rada - správa dokumentace katastru - informatik v oddělení dokumentace KN Katastráln

RSS 2.0
, Jak číst RSS kanály, Mapa stránek, Prohlášení o přístupnosti
Copyright © 2023 ČÚZK, všechna práva vyhrazena Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 182 11 Praha 8 | tel.: +420 284 041 111, fax: +420 284 041 204

20230127

Nyní jste zde: DMVS » Novinky » 8. jednání TPS
Jak číst RSS kanály (soubor ve formátu PDF)
RSS 2.0 pro novinky Digitální mapy veřejné správy
RSS 2.0
, Jak číst RSS kanály, Mapa stránek, Prohlášení o přístupnosti
Copyright © 2023 ČÚZK, všechna práva vyhrazena Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 182 11 Praha 8 | tel.: +420 284 041 111, fax: +420 284 041 204

8. jednání TPS

Nyní jste zde: DMVS » Novinky » 24. jednání KRS
Jak číst RSS kanály (soubor ve formátu PDF)
RSS 2.0 pro novinky Digitální mapy veřejné správy
RSS 2.0
, Jak číst RSS kanály, Mapa stránek, Prohlášení o přístupnosti
Copyright © 2023 ČÚZK, všechna práva vyhrazena Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 182 11 Praha 8 | tel.: +420 284 041 111, fax: +420 284 041 204

24. jednání KRS

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Jihočeský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » odborný/vrchní referent - personalista/ka v kanceláři ředitele Katastrálního úřadu pro Jihočeský kra

odborný/vrchní referent - personalista/ka v kanceláři ředitele Katastrálního úřadu pro Jihočeský kra

Lucie Borhyová má dilema. Dostala se do pasti!
Lucie Borhyová (44) naznačila, že ji zřejmě víc zajímá názor veřejnosti než vlastních dětí. Čtrnáctiletý Lucas a osmiletá Linda si totiž moc přáli hrát v jejím videoklipu, avšak moderátorka jim to zakázala, protože si byla jistá, že by to lidé okamžitě otočili proti ní.
Pokud se k vám tato informace ještě nedonesla, moderátorka Televizních novin Lucie Borhyová se již osm týdnů pokouší prosadit jako zpěvačka. Nahrála debutovou píseň, dokonce v ní můžeme slyšet jejího syna a dceru.
"Linduška často a ráda zpívá, má i hodiny zpěvu a hraje na klavír. Luky hrál na kytaru, na klavír a teď si doma rapuje. Mají to oba rádi a chtěli, aby ta písnička vznikla a aby byli její součástí," nechala se slyšet Borhyová pro Super.cz. Když však došlo k natáčení klipu, navzdory obrovskému přání vlastních potomků nakonec Lucie nechala obsadit dětské herce. Prý kvůli tomu, že by to lidé okamžitě použili poderátorka proti ní. Lucas a Linda tak měli smůlu.
"Oni samozřejmě chtěli hrát i v tom klipu, toužili po tom a jsou trošku smutní, že tam nejsou. Jenomže já jsem si říkala, že tím, že je chráním a neukazuju je, a pak bych je dala do klipu - a ještě je to moje první písnička a první klip -, vypadalo by to, že ten klip tím chci »prodat«, protože by to bylo poprvé, co by lidi viděli moje děti. Takže proto jsem si říkala, že se to ani nehodí. Dopadlo to jinak a asi je to dobře," dodala.

Tyden.cz

Lucie Borhyová má dilema

 //www.hypoindex.cz/author/hejna/">
Veronika Hejná</a>
27. 01. 2023
Komentář: „Smrskflace“ jede na plné obrátky. Jak se jí bránit?
Píšeme na Investujeme.cz: Výrobce snížil objem baleného pracího prášku. Zamaskoval to umným vytvarováním nádoby. Ta se jeví jako větší. Spotřebitelé jsou nuceni kupovat častěji. V českých končinách to našlo označení „smrskflace“. Není to žádná iluze, je to projev inflace.
Více se dočtete v článku „
Komentář: „Smrskflace“ jede na plné obrátky. Jak se jí bránit?“ na serveru Investujeme.cz.
 

Hypoindex.cz

Komentář: „Smrskflace“ jede na plné obrátky. Jak se jí bránit?

[](/czech-news/article/statue-of-st-jan-nepomucky-on-prague-s-charles-bridge-turns-340-years-old)
VIDEO OF THE WEEK: Meet Chance the lucky kitten, rescued on tram 1 on Jan. 1
The ball of fluff, who is currently with a foster family, became the Cool Critters animal shelter's first find of the year.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-26) [](/czech-news/article/prague-unveils-special-tram-marking-30-years-since-vaclav-havel-s-election) [](/czech-news/article/thousands-gather-in-prague-s-old-town-in-support-of-presidential-candidate-pavel) [](/czech-news/article/vodafone-announces-price-rise-for-mobile-tariffs-in-czechia) [](/czech-news/article/the-first-lady-an-overlooked-yet-important-role-in-czechia)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/fondee-czech-investment-leader-how-modern-tools-help-beat-inflation) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25) [](/czech-news/article/vodafone-announces-price-rise-for-mobile-tariffs-in-czechia) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Expats.cz Latest News &amp; Articles – Prague and the Czech Republic

VIDEO OF THE WEEK: Meet Chance the lucky kitten, rescued on tram 1 on Jan. 1

Za dva roky by měla začít přestavba významné nákladní tepny po pravém břehu řeky Labe z Litoměřic do Ústí nad Labem-Střekova. Správa železnic vybrala zhotovitele dokumentace pro společné územní a stavební řízení, jimiž se staly Sudop Praha se společníkem Strabag Rail. Přestavbou projde úsek o délce přibližně 25 km, přínosem pro cestující bude výstavba nových nástupišť a bezbariérových přístupů ve všech stanicích a zastávkách. Předpokládané celkové náklady stavby dosahují 7,6 miliardy korun, realizace prací by měla proběhnout v letech 2025 až 2028.
Hlavním cílem stavby je rekonstrukce traťového úseku Ústí nad Labem-Střekov – Litoměřice dolní nádraží ve stávající stopě pro současné a výhledové potřeby osobní a nákladní železniční dopravy. Ve stanici Velké Žernoseky se postaví podchod, který bude zajišťovat mimoúrovňový přístup k nově vybudovanému ostrovnímu nástupišti. Ve stávající stanici Sebuzín budou zrušena nástupiště, v příznivější poloze k centru obce dojde k výstavbě nové zastávky s názvem Sebuzín-Církvice. Na zastávkách Libochovany a Litoměřice město se zrenovují nástupiště.
V celém traťovém úseku se provede rekonstrukce, případně přestavba vybraných mostů a propustků, modernizací projdou také tři železniční přejezdy. Mezi stanicemi Velké Žernoseky a Sebuzín je navržena nová odbočka Kalvárie, která umožní vlakům přejíždět z jedné koleje na druhou a operativně tak reagovat na aktuální provozní situaci. Ve vybraných stanicích dojde k prodloužení kolejí pro nákladní vlaky o délce 740 m. Součástí prací bude i rekonstrukce zabezpečovacího zařízení v mezistaničních úsecích i ve všech stanicích.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

skypaper.komplet-web.cz

Přestavba trati z Litoměřic do Ústí nad Labem má stát 7,6 mld. Kč

Nabídkové i prodejní ceny nových bytů v Praze ve 4. čtvrtletí 2022 rostly meziročně o téměř 10 %, mezikvartálně šlo ale o stagnaci resp. minimální růst. Za celý rok 2022 prodeje činily 3100 bytů, oproti roku 2021 jde o zhruba 60% propad prodejů. V posledních třech měsících loňského roku se v Praze prodalo 550 nových bytů. Vyplývá to ze společné tržní analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.
Nabídkové ceny nového bydlení v Praze v posledním kvartále loni meziročně vzrostly o více než 7 %, průměrná cena dosáhla 154 881 Kč/m2. Mezikvartálně však jde o stagnaci resp. růst 0,5 %. Prodejní ceny nových bytů vzrostly meziročně o téměř 10 % z 137 946 Kč/ m2 na 151 643 Kč/m2 v posledním čtvrtletí 2022, mezikvartálně o 2,5%. Plošnou redukci cen nového bydlení nelze očekávat ani v letos, ceny stavebních materiálů loni roce rostly i o desítky procent během jediného měsíce.
„Investoři a developeři se potýkají se zvýšením finančních nákladů, ve kterém se promítá skokové zdražení některých stavebních materiálů, prací a energií. Trojnásobně vzrostly i úrokové sazby. Vyšší jsou ceny pozemků, finanční a režijní náklady spojené s přílišnou byrokracií a příliš pomalými povolovacími procesy, na trhu je nedostatek lidských zdrojů ve stavebnictví. To všechno už investor v rámci výstavby hodně pocítí, a to je zároveň i hlavním důvodem, proč nelze čekat plošné snižování cen nových bytů,“ míní předseda představenstva investiční skupiny Trigema. Marcel Soural. Případná redukce cen se může dotknout zejména secondhandových nemovitostí, a to většinou nižšího standardu, například v panelových domech nebo méně atraktivních lokalitách.
Pokles prodejů v loňském roce prakticky kopíruje křivku poklesu hypoték. Za výrazným propadem zájmu o hypotéky stály především rychle rostoucí úrokové sazby - zatímco na začátku roku 2022 se průměrná sazba u nových hypoték pohybovala těsně nad hranicí 3 %, v listopadu to bylo již okolo 6 %. Do hry čím dál více vstupují také velmi přísná pravidla pro zisk hypoték.
„Zájem o nové bydlení je stále a nových bytů je na trhu dlouhodobě nedostatek. Lidé ale nyní při velmi drahých hypotékách a celkové nejistotě odkládají nákupní rozhodnutí. A to v posledním roce zásadně zpomalilo prodeje. Určité oživení trhu ale očekáváme už v jarních měsících. Zásadní oživení trhu očekáváme v příštím roce, kdy by se už úroky hypoték mohly snížit k 3 % ročně. To už by měsíční splátky hypotéky mohly být i nižší než nájemné,“ líčí šéf Central Group Dušan Kunovský.
V Praze bylo na konci loňského roku volných 5100 nových bytů, což je téměř stejné číslo jako na konci roku 2020. Mezikvartálně jde o zhruba 8,5% růst, v porovnání s loňským rokem je nyní nabídka vyšší o 79 %.
„V posledním čtvrtletí se na trh dostalo pouze 950 nových bytů, a to je druhý nejhorší kvartální výsledek od roku 2017. Na konci roku se nabídka ustálila na dlouhodobém průměru, pro potřeby metropole je však stále nedostatečná. Bytů se nadále povoluje velmi málo. Zatímco v roce 2021 se mohla rozběhnout výstavba téměř 10 tisíc jednotek, za minulý rok to bude zhruba o polovinu méně,“ říká předseda představenstva Skanska Residential Petr Michálek.
Trend posledních měsíců napovídá, že i letos lze očekávat stabilní hladinu nebo snižování nabídky. Je možné předpokládat, že část developerů bude kvůli zpomalení prodejů pozastavovat výstavbu nových bytů. Jakmile v horizontu jednoho až dvou let (s poklesem úrokových sazeb zpět k 3 %) dojde k obnovení trhu, skokově naroste poptávka, a omezená nabídka může způsobit další tlak na ceny.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

Analýza: Ceny nových bytů v Praze loni vzrostly o necelých 10 %, v závěru již stagnovaly

charles bridge

prague

jan nepomucký

charle

nepomucký

[](/czech-news/article/this-weekend-in-prague-jan-27-29)
St. Jan Nepomucký statue on Prague's Charles Bridge turns 340 years old
An error in a chronicle led to the statue being erected 10 years early, on what was thought to be the 300th anniversary of Nepomucký's death.
Lodging Partner Associate II Afrikaans
[
English
](/jobs/offers/english) [
Afrikaans
](/jobs/offers/afrikaans)Prague • CZK 47,500
Back End Developer
Customer Care Specialist with Dutch
[
English
](/jobs/offers/english) [
Dutch
](/jobs/offers/dutch)Prague • CZK 36,000 - 38,000
Front End Developer
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/prague-unveils-special-tram-marking-30-years-since-vaclav-havel-s-election) [](/czech-news/article/photo-gallery-barrandov-s-first-film-began-shooting-90-years-ago) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/fondee-czech-investment-leader-how-modern-tools-help-beat-inflation) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25) [](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower) [](/czech-news/article/vodafone-announces-price-rise-for-mobile-tariffs-in-czechia)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-glassware-steals-the-spotlight-in-netflix-hit-movie) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023)

St. Jan Nepomucký statue on Prague's Charles Bridge turns 340 years old

Moderní diesely nabízí opravdu působivé výkony při nízkých hodnotách spotřeby. Tyto k nim navíc ještě přidávají bonus spolehlivosti a dlouhověkosti.
Cenovky na benzínových stanicích už sice klesly z někdejších kosmických výšin, přesto nejsou benzín ani nafta za hubičku. Moderní diesely s nízkou spotřebou tak mají stále velmi silnou pozici, co se poměru výkon/spotřeba týče. S připravovaným koncem spalovacích motorů (a jejich postupným vyřazováním z nabídek výrobců) však nových vozů s novými motory pod kapotou nebude přibývat. Spíše naopak. Pojďme se podívat na ty dobré, které lze ještě koupit. Dokud tedy ještě nějaké jsou.
V zemi, kde VW je druh náboženství to mají jiní těžké
A jedno malé vysvětlení hned do úvodu. Když jsem si procházel svoje záložky na dieselové téma, co jsem jich za roky nastřádal, a dával si přitom současně dohromady informace o ojetinách a nejlepšími naftovými motory, „vyskočily“ na mne i takové, které nejsou z nějakého důvodu v Čechách příliš populární a komunikované. Chápu, žijeme tady v určitém područí koncernu VW a pro spoustu motoristů je jediná správná „nafta“ ta s těmi třemi písmeny. TDI. A nikdo na světě jim to za žádnou cenu nerozmluví.
A popravdě, moci se vrátit do roku 1996 a hodnotit TDI podle prvních verzí motoru 1,9 TDI (66 a 81 kW), nebo podle legendární řadové „pětky“ 2,5 TDI (85 a 103 kW), neřeknu ani popel. To byly opravdu geniálně zkonstruované a fungující motory, navíc se zárukou statisícových nájezdů při jen trochu základní a neodbyté údržbě. Majitelé starších vozů Volvo 850 TDI (nebo V70 první generace) dodnes zamáčknou slzu, jak skvěle tyto motory od Audi fungovaly. A jak by si bez zaváhání koupili to stejné auto nové, kdyby to dnes ještě šlo.
Původní TDI byly opravdu geniální motory
Zkuste se schválně podívat po inzercích. Nebo vlastně ani nemusíte, řeknu vám to to rovnou, ušetřím vám čas. Zachovalé a s malým nájezdem už dávno nejsou. A pokud se objeví nějaký extra zachovalý zapomenutý kousek z nějaké „dědečkovo garáže“, tak buď jej k prodeji dostane nějaký „zkušený obchodník“ (uvozovek bych dal nejraději deset a ironii zvýraznil desetkrát) a nasadí na něj opravdu peprnou cenu, nebo zmizí během pár dní. A přijedou si pro něj klidně chlapci z Polska s vlekem přes celou Evropu.
Protože moc dobře ví, že i tak se jim to královsky vyplatí, a že zachovalé kombíkové Volvo s tímto motorem prodají vždy. A rychle a velmi luxusně. Stejně jako kdykoli prodají Audi A4 Avant Quattro s 81 kW 1,9 TDI motorem. Obratem ruky. Jaké jsou ale další, podobně doporučeníhodné exempláře? Vybíral jsem je pro vás v několika kategoriích, můžete to také brát jako jakýsi „Michalův výběr“. A nebojte se, dojde i na to starší Volvo. Kupodivu s vlastním motorem. Pohodlně se usaďte, tady to je:
Malá auta
Nebude asi nic divného, když se u „prcků do města“ zastavím u Yarise od Toyoty. Největší japonská automobilka je robustní, bytelnou a promyšlenou konstrukcí svých vozů dostatečně známa. I mládenci z Blízkého východu v Toyota HiLux se mnou budou souhlasit. A Yaris pochopitelně není výjimkou. Už první generace zaznamenala oprávněný obchodní úspěch a velmi dobře to je patrné na cenách v autobazarech – zachovalá „jednička“ Yaris se prodá rychle a bez problémů. Užitná hodnota vs. cena? Excelentní.
To jsou však převážně benzínové motory 1,0 VVT s variabilním časováním ventilů od Toyoty. Už v první generaci však debutoval naftový čtyřválec 1,4 D-4D a k charakteru Yarisu skvěle sedí. Také v něm vydržel až do třetí generace, což o něčem svědčí. I s původními 55 kW nemá s lehkým Yarisem příliš práce, v druhé a třetí generaci už má zcela dostatečných 66kW. Se 190 Nm kroutícího momentu, dostupnými navíc od 1800 ot./min. jde o skvělou volbu pro příznivce dieselu. Spolehlivost máte v ceně, nečekaně kultivovaný projev pak také.
Spotřebuje běžně kolem 5 litrů na 100 kilometrů, s lehkou nohou vám bude na computeru svítit často i čtyřka. Motor nemá dvouhmotový setrvačník a celkově jde o robustní agregát, s neodfláknutou údržbou překoná klidně 300 000 kilometrů do první velké opravy. Kdo ale najede ve městě na Yarisu 300 000 kilometrů… Pokud tedy objevíte zachovalý Yaris s tímto motorem, nelze jej než doporučit. A mimochodem, jeden tajný, stylový tip: stejný motor byl pod kapotou britského (britského německého) Mini v letech 2003-2005. Úsporné a spolehlivé Mini? Tohle je přesně ono.
Nižší střední třída/kompakty
Chápu, že touto volbou sklidím extra posměch, nicméně v drtivě většině to bude od těch, co tento Fiat nikdy nezkusili, a bylo by pod jejich čest a důstojnost do něj kdykoli vlézt. Natož v něm jet. Kdyby to však někdy zkusili, dali by mi s největší pravděpodobností za pravdu. Bravo je s motorem 1,9 JTD spolehlivé, na údržbu nenáročné auto, a s ohledem na specificky český, „antiFiatovský přístup“ jej navíc seženete levně. A je poměrně chytře sestavené i vyrobené, kdo jej má, jezdí a jezdí.
Trochu „snobskou“ variantou je Alfa 147, nebo 156 se stejným motorem, ale to už jsou spíše vozy pro nadšence a fandy značky, Alfa 147 je navíc opravdu malá. Doporučuji nejjednodušší, osmiventilovou verzi motoru Multijet, disponující výkonem 88 kW / 120 koní, byť ani šestnáctiventilovou volbou nic nezkazíte. Jen si přidáte 30 koní plus (110 kW / 150 koní). A i když jsem s větší Alfou 156 jezdil, jako alternativu ke Golfu apod. bych se přikláněl k Bravu. A kdo má opravdu napnutý rozpočet, stejný motor je i ve starším Stilu. Které seženete doslova za pár korun.
Japonsko mívá trumfy v rukávu
Dalším zajímavým kompaktem je dnes už jednou probíraná Toyota – a sice model Auris se stejnou 1,4 D-4D od Toyoty, o němž platí v zásadě to stejné, co o menším Yarisu. Z Japonska bych ještě doporučil Civic od Hondy v sedmé generaci s motorem 2,2 i-CDTi, který pravda jezdí poněkud svižněji, než zmíněný Auris. Poněkud dost. 140 koní si nevypadá kdovíjak extra, speciálně z toho objemu, nicméně Civic s ním na stovku zrychlí pod 9 sekund. A vše korunuje slušnou spolehlivostí. Jak že byl ten slogan Hondy? First Man, then Machine?
Střední / vyšší střední třída
A jsme v kategorii, kde v „naftových“ Čechách vládne Passat, případně Audi A6. Měl bych možná jiný tip. A s ním zpátky k Volvu z úvodu. A sice model V70 pokud chcete kombi, nebo S60/S80, pokud chcete sedan. Vždy s motorem 2,4D, buďto v první verzi 120kW (bez filtru pevných částic), nebo s její novějším provedením, plnícím Euro 4 (a majícím bezúdržbový filtr pevných částic). Speciálně V70 je i ve své druhé generaci (2000-2007) stále velmi pohledné a robustní auto, pokud najdete zachovalý kus, mívají i opravdu hodnotné (a často kožené) interiéry.
A jeden úplně zajímavý tip, za který však pravděpodobně sklidím hromadu kritiky. Nezaslouženě kritizovaná, ale možná tím spíš zajímavá je Laguna III od Renaultu. Její motor 2.0 dCi nabízí uspokojivou spolehlivost (a turbo s vodním chlazením), v Lagunách je pak nabízen ve výkonových variantách 96, 110, 127 a 131 kW. Doporučuji verze od roku 2010, byly ještě o něco vyladěnější. Laguna má, ostatně jako vždy i pohodlné a prostorné kombi, které by mohlo být doporučeníhodným tipem na rodinný kočár.
Nádherné Coupé dodnes ohromí
Ale! Laguna této generace skrývá ještě jednu zajímavost. Či spíše unikát. Nevím, jestli sportovní úspěchy motorů Renault ve Formuli 1, nebo psychedelické verze jejich Méganů RS způsobily, že vzniklo i opravdu nádherné kupé Laguna. A krom třiapůllitrového šestiválce z Nissanu 350Z má pod kapotou i dvoulitrový (tichý a kultivovaný) diesel, tady naladěný na 131 kW / 400 Nm. Dostanete (stejně jako v GT verzích s karoserií sedan) řízení všech kol 4Control, které i po letech kupodivu funguje.
Každopádně vybírejte jen vozy s prověřenou historií a zkontrolujte funkce převodovky, 400 Nm jim dává zabrat. Nutností jsou výměny olejů max. po 15 000 km, a celková péče a neodfláknutý servis. Když však najdete opravdu udržovaný, garážovaný a majitelem hýčkaný exemplář, i dnes vám vyrazí dech, jak tohle auto dokonale vypadá. Speciálně zezadu pak není nepodobné Aston Martinu. Jenže tenhle „francouzský Aston“ jezdí do 8 litrů nafty a stojí zlomek toho, co britský vzor. Mít tu možnost, vezmu si bílou, verzi Monaco. Všemi deseti.
MPV aneb když je rodina na prvním místě
Kategorie, které v Čechách naprosto převahou vládlo koncernové trio Sharan/Alhambra/Galaxy, byť v první generaci bylo Galaxy jen přeznačkovaným Sharanem. S rozdělením cest obou výrobců však dalo vzniknout nejen novému Fordu Galaxy s motory 2,0 TDCi, ale i jeho sportovnější verzi S-Max. A ta způsobila malé zemětřesení na poli toho, jak dobře může jezdit „rodinný dostavník“. Může, a dokonce skvěle. Galaxy přitom nejezdí o nic hůře, jen má zkrátka vyšší stavbu, pochopitelně.
Motor 2.0 TDCi je přeznačkovaný dvoulitr od PSA, kde „doma“ nese označení HDi. V Galaxy byl až do roku 2015 naladěn na 103 nebo 120 kW, a ani po letech s ním nejsou problémy. Silnější verzi bychom asi preferovali i před 2,2 TDCi, zejména co se spotřeby týče, oproti základním 103 kW je porce výkonu navíc na tak velký a těžký vůz poměrně cenná. Čímž nechci říct, že by se základní dvoulitr vyloženě loudal, ale pokud pojedete častěji v pěti a více lidech, oceníte určitě silnější provedení. Spotřebou jsou si oba dvoulitry navíc velmi blízké.
Galaxy je pak jedno z nejpovedenějších MPV, které kdy kdo udělal. Prostorný, do detailu vyřešený interiér, pro mladé a početné rodiny nabízející 3 sedačky s ISOFIX kotvením ve druhé řadě a do podlahy sklápěcí třetí řadu. Která navíc odveze i objemnější postavu, než vítězku v moderní gymnastice v kategorii mladších žákyň. Jakmile začnete podobné auto opravdu dokonale využívat (a třeba zjistíte, jak snadno do něj dostanete horské kolo „na stojáka“), nebudete chtít už nikdy žádné SUV ani vidět.
Rady AutoŽivě.cz pro nákup každého ojetého auta
U každého nákupu ojetého vozu je dobré dodržet několik základních postupů, abyste ve finále koupili opravdu to, co prodejce deklaruje a co vy budete platit. A především, aby vám auto sloužilo další roky k plné spokojenosti. S ohledem na složitost dieselů a jejich náchylnost k závadám to při nákupu vozidel s dieselovým motorem platí minimálně ještě jednou tolik.
Při nákupu tedy:
- důsledně trvejte na doložení veškeré servisní historie, ideálně včetně faktur ze servisu, na kterých bude patrné, co a kdy se měnilo/opravovalo
- ujistěte se a nechte si prodejcem přímo sdělit, jaké další výdaje (a kdy) vás v nejbližší době čekají
- trvejte na prohlídce vaším mechanikem (nebo někým z vašich známých, kdo se vyzná v autech), a to včetně prohlídky vozu zespodu
- nechte si vozidlo předvést při zkušební jízdě minimálně 15 minut dlouhé
- pokud kupujete diesel, není od věci přijít k prodejci nečekaně a nechat si diesel nastartovat zcela studený (pokud stojí na ploše a jsou teploty pod bodem mrazu tím lépe). Z ochoty naskočit a zvuku, který přitom motor vydává mechanik leccos pozná
- domluvte si (pokud to je možné) jasně definovanou záruku na nečekané technické vady v co nejdelším trvání, a nechte případně do smlouvy dopsat ujednání, že v případě závady bude tato bezplatně prodejcem odstraněna
Galerie
Fandíte více naftě nebo benzínu?
Nejspolehlivější ojeté diesely v Česku: S těmito auty nejde šlápnout vedle. Vyplatí se je koupit, dokud ještě nějaké jsou Zahřívání motoru před jízdou jedni experti nedoporučují, jiní zase ano. Existuje zlatá střední cesta

AutoŽivě.cz

Nejspolehlivější ojeté diesely v Česku: S těmito auty nejde šlápnout vedle. Vyplatí se je koupit, dokud ještě nějaké jsou

Nahradit nefunkční stěrače čelního skla je nemožné, přesto ale podle internetových rádců existuje dočasné řešení. Může být ale nebezpečné.
Člověk má rád symboly. Některým věcem spojeným s určitým symbolismem přikládá větší důležitost. Možná určitou mystičnost. Takže když se v nějakém internetovém fóru objeví tip nebo rada na trik, který souvisí s jablkem, řadu motoristů to zaujme. Jablko stálo podle legend za zrodem lidstva tak, jak ho dnes známe. Minimálně podle křesťanské nauky. Jak ale může jablko pomoci řidiči osobního auta?
Ovoce obvykle do výbavy motoristy nepatří, výjimky jsou
Používání poživatin, zeleniny a ovoce při údržbě automobilu už se stalo jakýmsi folklorem u specifické skupiny motoristů. Ten, kdo nevěří na komerčně vyráběnou a masově prodávanou chemii, hledá bio alternativy. Jablko by podle jednoho konkrétního tipu mělo pomáhat v nesnázích, a to hned dvakrát. Tajemstvím je chemické složení jeho šťáv.
Nejde o žádnou mystiku nebo nadpřirozené tajemno, byť by měl tento plod umět to samé, co biblický Mojžíš. Rozehnat vodu. Jablko je plod jabloně, druhem plodu je malvice. Patří mezi nejběžnější druhy ovoce ve střední Evropě. V kultuře a kuchyni člověka se vyskytuje už tisíce let a je důležitou součástí lidského jídelníčku. Jen pro zajímavost, ročně je na světě sklizeno řádově přes sto milionů tun jablek.
Tajemství je v chemickém složení jablečných šťáv
Jablka jsou oblíbená a důležitá pro obsah vitamínů a zdraví prospěšných látek. Do chemického složení jablečných šťáv patří i kyselina jablečná. V chemickém systému je označená jako 2-hydroxybutandiová kyselina, chutná kysele a vyskytuje se nejenom v jablkách, ale v mnoha dalších trpkých nebo kyselých pokrmech, například v hroznovém víně, meruňkách, hruškách.
Kyselina jablečná se přirozeně vyskytuje i v lidském těle v podobě svého aniontu, malátu. Video ukazuje, pro česky hovořící čtenáře bude možná vhodné zapnout si titulky, jak domácí kutil a samozvaný zlepšovatel jablko u auta používá. Lze pojmenovat dvě hlavní příležitosti, při kterých se dá jablko využít. Když přestanou fungovat stěrače a když chce řidič ošetřit přední sklo, aby odpuzovalo vodu. (podobně jako efekt tekutých stěračů)
Sklo lze ošetřit různě, evidentně i rozpůleným jablkem
V obou případech jde v podstatě o to samé, internetový vynálezce a objevitel tvrdí, že kyselina jablečná způsobuje a skle vodoodpudivost. Jet za deště bez stěračů nelze doporučit, jde o vyloženě nebezpečnou věc a pokud by taková situace nastala, vyplatí se raději buď počkat, než přestane pršet. Anebo si zajistit odtah. Nejde jen o déšť, ale náhlá „sprcha“ od protijedoucího auta může řidiče na okamžik oslepit a incident může být na světě.
Pokud lze použít jablečnou šťávu jako prevenci a pomoc k odpuzování vody, asi to je na každém, jestli trik vyzkouší. My v redakci věříme spíše na komerční autokosmetiku. Postup, pokud by někdo měl zájem a chtěl pokus realizovat, je jednoduchý. Jak je vidět na videu, stačí vzít jablko, rozkrojit a potřít jím čelní sklo. Je-i pravda, že za vším je kyselina jablečná, pak by asi mělo platit, že lepší je nezralé jablko než zralý plod, protože zmíněná kyselina se vyskytuje zejména v nezralých plodech ovoce.
Galerie
Co si o tomto triku myslíte?
Zahřívání motoru před jízdou jedni experti nedoporučují, jiní zase ano. Existuje zlatá střední cesta

Potřeli jsme čelní sklo auta jablkem. Kapky deště z něj mizely jako z tekutých stěračů

Čekat s motorem v chodu na volnoběh nebo vyjet a zahřívat auto za jízdy, to jsou dva opačné názory. Možná existuje třetí, nejlepší.
Zahřívání motoru před jízdou je samo o sobě téma, které řidiče v zimě zahřeje. Řečeno s nadsázkou samozřejmě, ale pohyb kolem auta se škrabkou umí krev v žilách jistě rozproudit. Auto samotné samozřejmě nezahřeje. Jsou dva tábory motoristů a odborníků, které tvrdí něco zcela odlišného. Jedna část řidičů doporučuje sednout do auta, nastartovat a ihned vyjet. Druhá skupina zase říká, že je třeba nechat auto na místě zahřát.
Zahřát motor auta před jízdou anebo za jízdy?
Možná že lze jít pomyslnou zlatou střední cestou. Jak dlouho trvá, než se motor zahřeje? Pokud se má pohonná jednotka dostat na ideální provozní teplotu, zhruba 90 stupňů Celsia, může to zabrat několik minut, v zimě samozřejmě více. Naftové motory se zahřívají pomaleji než benzínové. Záleží na stylu jízdy, ale dá se říct, že zahřátí zabere asi 10 minut od chvíle, co řidič vyjede. Jaký je tedy postup, čekat na místě, nechat ohřát auto anebo jet?
Zlatá střední cesta znamená, že řidič nastartuje, nečeká na místě a neohřívá auto staticky. Vůz se zahřeje jízdou, ta má ale svá pravidla a specifika. Není možné dynamicky zrychlovat. Je vhodné držet agregát v rozmezí 2 000 až 3 000 otáček u benzínové stroje, 1 800 až 2 500 otáček u naftového vozu. Jak dlouho je třeba čekat po nastartování, než je automobil připravený k jízdě?
Zahříváním na místě trpí řada dílů, experti nedoporučují
Oslovili jsme s dotazem servisního specialistu, pana Pavlíčka, který se zaměřuje na opravy evropských a japonských ojetin. „Pokud má auto správný olej, ten by měl být asi po deseti sekundách od startu rozdistribuován v celém systému. Starému nebo hodně viskóznímu oleji trvá proces o něco déle,“ říká odborník Pavlíček. „Každý komponent je pak omýván mazivem a auto se může dát do pohybu,“ doplňuje expert.
Na základě odborných komentářů je zřejmé, že není vhodné zahřívat auto v klidu, a to z několika důvodů. Bez zatížení jízdou je proces spalování bohaté směsi nepříznivý, auto není na toto konstruováno. To způsobuje vyšší emise výfukových plynů. „A také to může zkrátit životnost některých dílů,“ vysvětluje odborník Pavlíček, „provoz na volnoběh může přílišně zatížit systém výfukových filtrů. DPF GPF a katalyzátor.“
V nezahřátém motoru a výfuku se tvoří voda, musí se vypařit
Ohrožený je vůbec celý výfukový systém, voda v něm zůstane déle a pokud auto jede jen krátkou vzdálenost a auto se nestihne zahřát před vypnutí, zůstane tekutina v něm. Tvorba vody ve výfukovém potrubí při nízkých teplotách je přirozený proces. Musí ale dojít k zahřátí a odpaření nežádoucí kapaliny. Jinak hrozí koroze. Voda se může vytvořit i v motoru, a i tam platí, že je třeba agregát prohřát před vypnutím.
Voda v oleji způsobuje stárnutí maziva a jeho zhoršení mazacích vlastností. Voda znovu, tentokrát se jedná o stěny a kroužky válců. I tam může voda s přebytkem paliva způsobit potíže, zhoršit mazání a urychlit opotřebení motoru. Nespálené palivo končí v oleji a degraduje ho. Studený motor spalující bohatou směs produkuje značné množství karbonových usazenin, ty se hromadí v celím sacím systému a na ventilech.
Motor zahřát, ale za jízdy podle přesných pravidel
Dále je zde hrozba pro rozvodový řetěz, který je napínán olejovým napínákem. Běží déle volně, a tak může dojít k poškození. Pokud řidič zapne při statickém zahřívání i vyhřívání oken, zvýší se spotřeba energie, ale alternátor při nízkých otáčkách pracuje pod větší zátěží. Jak by měla začít a probíhat jízda a zahřátí?
Ideální je podle některých expertů přijít v zimě k autu a začít očištěním. Oškrábat led a námrazu ze zamrzlých oken, popřípadě je postříkat rozpouštěcím sprejem. Pak nasednout do auta, nastartovat a počkat 10 až 20 sekund. Pak se pomalu a opatrně rozjet. Udržovat motor v nízkých otáčkách, neakcelerovat agresivně. Nechat auto za jízdy prohřát asi desetiminutovou jízdou a teprve poté začít řídit tak, jak je motorista zvyklý.
Jak zahříváte auto vy?
Zahřívání motoru před jízdou jedni experti nedoporučují, jiní zase ano. Existuje zlatá střední cesta Řidička na videu neumí podélně zaparkovat. Jiná žena jí na první pohled pomáhá, nakonec předvede pohrdavé gesto

Zahřívání motoru před jízdou jedni experti nedoporučují, jiní zase ano. Existuje zlatá střední cesta

 //www.hypoindex.cz/author/vodicka/">
Milan Vodička</a>
Foto: Shutterstock
27. 01. 2023
Češi platí jedny z nejnižších daní z nemovitostí v Evropě
V České republice převažuje vlastnictví nemovitých věcí nad nájmem nemovitých věcí. Přesto výnos z daně z nemovitých věcí tvoří v České republice pouze 0,5 % na celkových daňových výnosech (včetně sociálního a zdravotního pojištění). Nižší podíl mají jen v Rakousku, Lucembursku a na Maltě (podrobnější porovnání v tabulce níže). Průměr v EU jsou 3 %.
Výnosy daně z nemovitých věcí se od roku 2006 zvyšují. V roce 2006 činil čistý výnos pět miliard Kč, zatímco v roce 2019 už to bylo 11 miliard Kč a v roce 2020 11,6 miliardy. Důvodem postupného zvyšování výnosu z této daně byla jednak změna sazeb a jednak také zvýšení místních koeficientů.
„Tyto hodnoty jsou samozřejmě ovlivněny částečně i tím, že v České republice je vysoké zdanění mezd, proto také podíl daně z nemovitých věcí na celkových daňových výnosech je nižší než podíl daně z nemovitých věcí v porovnání jen s výnosy z daní,“ vysvětluje Michal Jelínek, partner V4 Group, a dodává, že je pochopitelné, že v době, kdy stát hospodaří s tak vysokým schodkem státního rozpočtu, bude hledat možnosti zvýšení příjmové části státního rozpočtu a logicky se nabízí možnost zvýšení daně z nemovitých věcí.
Pokud by stát nechtěl měnit samotný zákon, postačilo by vyšší zainteresování samotných obcí prostřednictvím zvýšení koeficientů, a to právě s ohledem na to, že výnos daně z nemovitých věcí je příjem obecních rozpočtů.
Samotné obce mají možnost ovlivnit výši daně prostřednictvím koeficientů. Jedná se o koeficient, který je daný obcí dle počtu jejich obyvatel, další koeficient stanovený na hodnotu 1,5 a tzv. místní koeficient, který může obec stanovit v rozsahu 1,1 až 5. Například v roce 2019 z celkového počtu 6258 obcí stanovilo nebo upravilo alespoň jeden koeficient pouze 1988 obcí, tedy 31,8 %. Žádný koeficient nezavedlo 4270 obcí.
„Zvýšení příjmů z daně z nemovitých věcí nemusí být nutně otázkou další změny zákona o dani z nemovitých věcí, neboť by postačovalo využívání pravomocí obcí při stanovení tzv. koeficientů. Vypočítali jsme, že v případě využití možnosti obcí změnit koeficient na maximální možnou výši, mohlo by dojít k navýšení daně z nemovitých věcí na 43,635 mld. Kč, což by představovalo 4,6 % na celkových daňových výnosech,“ vysvětluje Michal Jelínek a dodává: „V případě změny zákona o dani z nemovitých věcí by se pak nabízela spíše možnost vyšší daňovou sazbou zatížit tzv. investiční nemovitosti, tak jak je tomu např. ve Finsku, Francii, Bulharsku, či Rakousku.“
|Země||Podíl výnosu z daně z nemovitých věcí|
|Velká Británie||9,20 %|
|Francie||6,60 %|
|Řecko||6,20 %|
|Dánsko||4,20 %|
|Itálie||3,30 %|
|Španělsko||3,30 %|
|Polsko||3,10 %|
|Belgie||2,90 %|
|Lotyšsko||2,40 %|
|Irsko||2,40 %|
|Portugalsko||2,20 %|
|Nizozemí||2,10 %|
|Rumunsko||2,00 %|
|Finsko||1,80 %|
|Chorvatsko||1,80 %|
|Švédsko||1,60 %|
|Slovinsko||1,30 %|
|Maďarsko||1,20 %|
|Slovensko||1,20 %|
|Německo||1,00 %|
|Litva||1,00 %|
|Bulharsko||0,90 %|
|Kypr||0,80 %|
|Estonsko||0,60 %|
|Česko||0,50 %|
|Rakousko||0,40 %|
|Lucembursko||0,20 %|
|Malta||0,00 %|
Zdroj: V4 Group
 

Češi platí jedny z nejnižších daní z nemovitostí v Evropě

Obchod s nábytkem bez parkoviště, s restaurací, hostelem a veřejnou střešní terasou. Zdá se to být utopie? V centru Vídně od roku 2021 realita. Místnímu ateliéru Querkraft Architekten se podařilo vytvořit komunitní obchodní dům, kde pořízení nábytku nemusí být hlavním důvodem návštěvy.
Obchodní dům IKEA bývá situován nejčastěji na okraji měst, kde mívá podobu rozlehlého skladu s přístupností pro nákladní auta. Většina nakupujících se na návštěvu dopraví autem, do kterého si naloží naplocho sbalený nábytek. Chování spotřebitelů se ale za poslední roky výrazně změnilo. Internetový obchod prosperuje a onlinová konkurence je silná už i na trhu s nábytkem.
Přibližně dvě třetiny obyvatel Vídně žijících ve vnitřních městských částech už ani nemají auto. Přicházejí veřejnou dopravou, pěšky, jezdí na kolech nebo skútrech. IKEA Vienna Westbahnhof je reakcí na novou podobu urbánní mobility, změnu chování spotřebitele a environmentální přístup společnosti.
Komunitní obchoďák
Z třífázové architektonické soutěže zahrnující několik workshopů vzešel v roce 2017 jako vítěz ateliér querkraft architekten. Již ve fázi přípravy projektu investor formuloval jako hlavní cíl: „Chceme být dobrým sousedem“. Přístup ateliéru querkraft architekten k dosažení tohoto cíle se odráží v budově, která představuje přidanou hodnotu i pro své okolí.
Veřejnosti přístupná střešní terasa, která nabízí místo k pití kávy, k relaxaci a kochání se výhledem na město, a velké množství zeleně na všech fasádách – to jsou aspekty, které přispívají k tomu být „dobrým sousedem“.
Koncept architektury je založen na mřížce. Symbolizuje flexibilitu, světlo a jednoduchost. Architekti říkají, že inspirací se stal běžný kus nábytku – knihovna. Vnější obálka budovy tak připomíná policový systém. Asi 4,5 metru hluboká policová fasáda vede kolem budovy a poskytuje stín. Umožňuje rozšiřování prostorů, poskytuje prostor pro terasy a zeleň, stejně jako pro servisní prvky, jako jsou výtahy, únikové schody a technické vybavení budov.
„Budovu jsme vyvinuli jako volně konfigurovatelnou strukturu s maximální flexibilitou, kde zasklené boxy (doplňky) na každém patře mohou zvětšit prostor. Lze je pronajmout a použít různými způsoby,“ říkají o netradiční budově architekti. Střídání plných a prázdných bloků umožnilo vytvořit na každém podlaží zahradu.
160 stromů
Bohatá zeleň umístěná na fasádě a na střeše má citelný vliv na mikroklima. Vzhledem k tomu, že jsou stromy použity v různých výškách a hloubkách v budově, výsadba je intenzivnější, než by umožňovala samotná plocha pozemku pod budovou. Ve Strategickém plánu města Vídně je výsadba zeleně jedním z nejdůležitějších opatření.
Popínavé rostliny a stromy v obchodním domě IKEA mají chladivý a zvlhčující účinek – jako jakýsi přírodní klimatizační systém. Teplota vzduchu se díky tomu zlepší i na úrovni chodců. Počítačové simulace ukazují relevantní pokles teploty o 1,5 °C.
Mix funkcí
Prefabrikované železobetonové sloupy stojí na mřížce 10 x 10 metrů, která umožňuje flexibilitu ve využití a designu prostor. Jak se již ukazuje, lze snadno provést úpravy pro splnění měnících se požadavků. Maloobchod IKEA a restaurace zabírají spodní patra, hostel se 345 lůžky se nachází ve dvou nejvyšších patrech. Tento mix vytváří budovu, která žije 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
Vídeňský obchodní dům aspiruje na to stát se ikonickým místem setkávání ve Vídni. „Místo, které lidé rádi navštěvují a zažívají. Místo socializace a společného prožívání,“ popisuje vizi vedení švédského nábytkářského gigantu. Návštěvníci zde mohou nakoupit vše, co lze snadno přenést hromadnou dopravou, na kole nebo pěšky. Vše ostatní jim dodají v týž den z logistického centra ve Vídni přímo domů.
OBCHOD S NÁBYTKEM IKEA, HOSTEL A VEŘEJNÁ TERASA, VÍDEŇ, RAKOUSKO
ARCHITEKT Querkraft Architekten
KRAJINÁŘSKÝ ARCHITEKT Kräftner Landschaftsarchitektur, Green4Cities
INVESTOR IKEA Österreich
ARCHITEKTONICKÁ SOUTĚŽ 2017
REALIZACE 01/2020 – 08/2021
UŽITNÁ PLOCHA 29480 m2
ZASTAVĚNÁ PLOCHA 3977 m2
Článek vyšel v časopisu
ASB 6/2022.

ASB Portal

Být dobrým sousedem. Komunitní obchoďák ve Vídni reaguje na požadavky zákazníků

Vedení Královéhradeckého kraje bude zadávat své stavební investice častěji prostřednictvím architektonické soutěže. Připravuje vznik centra pro architekturu a nabídne i metodickou pomoc městům a obcím. Královéhradecký kraj a Česká komora architektů uzavřely dohodu, která posiluje spolupráci při propagaci architektury a uskutečňování návrhů staveb ve veřejných zakázkách.
„Jsem si vědom toho, že ne každá zakázka má ideální podmínky, tedy zajištěné financování a čas na důkladnou přípravu. To znamená, že nebudeme nic měnit ze dne na den, zachováme postupy, na jaké jsme byli dosud zvyklí, ale v případech, kde to půjde a budou podmínky, budeme využívat architektonických soutěží,“ uvedl hejtman Martin Červíček (ODS).
Královéhradecký kraj působí jako koordinátor významných projektů. Má zpracovanou Strategii rozvoje kultury, kulturního dědictví a kulturních a kreativních odvětví v regionu pro roky 2022 až 2030 a v ní se zavazuje k podpoře vzniku kvalitní architektury ve veřejném prostoru, která sleduje i udržitelný rozvoj.
Kromě financí se hledí i na kvalitu
„Nechceme touto cestou jít jen my jako kraj, ale architektonickou soutěž jako způsob zadávání veřejných zakázek budeme propagovat. Obcím a městům nabídneme metodickou pomoc se zadáním. Připravujeme také vznik krajského architektonického centra, které bude v této iniciativě významnou oporou,“ uvedla náměstkyně hejtmana pro kulturu a cestovní ruch Martina Berdychová (Východočeši). Spolupráce s Českou komorou architektů je podle ní logickým krokem na cestě za kvalitní a funkční architekturou v kraji.
Architektonická soutěž je způsob zadání veřejné zakázky, která je v souladu se zákonem o veřejných zakázkách. Současně umožňuje zadavateli nerozhodovat se jen na základě financí, ale hledět i na celkovou kvalitu řešení. Soutěžící předkládají konkrétní návrhy a porota z nich vybírá nejlepší řešení pro daný úkol. Členy poroty jsou zástupci zadavatele i profesionální architekti, uvedli v tiskové zprávě zástupci hejtmanství.
Krajský úřad v minulosti několikrát architektonickou soutěž pro zadání veřejné zakázky využil. Poprvé to bylo v roce 2019, kdy touto cestou hledal projektanta pro stavbu sportovní haly pro tři novopacké školy. Soutěž byla úspěšně vyhodnocena následující rok.
V říjnu roku 2022 skončila druhá architektonická soutěž, během níž kraj získal plány pro výstavbu chráněného bydlení v Nové Pace, které bude mít podobu čtyř jednopodlažních domů, jejichž spojené dvorky vytvoří prostor pro setkávání a nabídnou i dostatek soukromí.

Hradecký kraj chce více architektonických soutěží. Nabídne metodiku městům a obcím

Šedý EPS je nová generace stavebního izolačního materiálu. Výrazně lepší izolační vlastnosti je dosaženo přídavkem absorbéru infračerveného záření (např. grafitových částic) do základní matrice pěnového polystyrenu. Přidáním absorbérů infračerveného záření dochází k odrazu tepelného záření zpět ke zdroji a další úspoře energie.
Tepelně izolační vlastnosti šedého polystyrenu jsou přibližně o 20 % lepší v porovnání s bílým EPS, což umožňuje snížit tloušťku tepelně izolačního materiálu. V zásadě lze říci, že při stejné tloušťce je šedý polystyren efektivnější o přibližně více než 20 %. A to zároveň znamená, že jeho tepelněizolační vlastnosti jsou lepší přibližně o více než 20 %.
Pokud je tedy z nějakého důvodu jpoužití větší tloušťky tepelné izolace nemožné (např. pro již zabudované nebo zakoupené parapetní plechy), řešením je použití šedého EPS s menší tloušťkou. Úspora tloušťky je obzvláště efektivní při výstavbě nízkoenergetických, ultranízkoenergetických budov a budov s téměř nulovou potřebou energie.
Při úspoře tloušťky tepelné izolace se ušetří nejen na objemu tepelné izolace, ale také na pomocných materiálech – kratší kotevní prvky, užší klempířské prvky, zakládací lišty. Pokud bílý polystyren nahradíme šedým polystyrenem o stejné tloušťce, získáme dodatečnou úsporu energie ve výši přibližně 20 % po celou dobu životnosti tepelněizolačního systému. Při ceně energií a jejím vývoji to znamená pro investora rychlou návratnost a jistotu úspor v budoucnosti – ať už na nákladech na vytápění nebo v podobě prodloužení životnosti celé stavby.
Šedý i bílý EPS navíc řadíme mezi materiály ohleduplné k životnímu prostředí. Oba druhy jsou 100% recyklovatelné a při správném nakládání se zbytky polystyrenu ze staveb mohou opětovně vrátit do oběhu. Důležité je však vytříděné zbytky expandovaného polystyrenu ze stavby předat na sběrném místě.
Šedý polystyren si zachovává všechny pozitivní vlastnosti bílého EPS, rozdíl je v jeho trvalé teplotní odolnosti, která je maximálně 70 °C. To vyhovuje většině stavebních aplikací včetně ETICS při dodržení doporučených pravidel:
- desky se na slunci více zahřívají, a proto se musí chránit před přímým slunečním zářením. Výrobci používají k balení mléčnou fólii, ale přesto se doporučuje převážet a skladovat desky takovým způsobem, aby na desky nepůsobilo přímé sluneční záření;
- při lepení desek na fasádu je třeba zavěsit před lešení zakrývací síť, aby nedocházelo k působení přímého slunečního záření na desky. Tato zakrývací síť se může odstranit až po nanesení základní (armovací) vrstvy. Při nedodržení tohoto požadavku většinou dochází k deformacím a vzniku dilatačních mezer mezi deskami.
- Pro lepení lze použít pouze lepidla schválená výrobcem tepelněizolačního systému pro lepení šedých (grafitových) tepelných izolací EPS. Při nejasnostech je třeba druh lepícího tmelu konzultovat s výrobcem systému. Grafit působí jako mírný separátor a některé levné méně kvalitní tmely nemusí mít potřebnou přilnavost.
- Pro fasádní systémy s šedým polystyrenem je obzvláště třeba dodržovat zásadu – používat pouze certifikované systémy ETICS a pouze ty komponenty a postupy, které jsou uvedeny v pokynech výrobce.
- Předpokladem k tomu, aby tepelněizolační systém vykazoval deklarované vlastnosti je zapotřebí, aby zateplení realizovala kvalitní firma, která je držitelem licence. Licence uděluje inspekční orgán – TZÚS, v souladu s ČSN 73 2901.

Šedý vs. bílý polystyren

czechia

fondee

[](/czech-news/article/a-third-of-companies-plan-to-raise-wages-in-2023-but-not-for-everyone)
A Czech investment leader on how modern tools can help you beat inflation
Fondee brings international best practices and modern investment methods to help investors in Czechia grow their savings.
Related articles
[](/czech-news/article/czechia-saw-a-net-increase-in-new-firms-but-the-pace-of-growth-is-slowing) [](/czech-news/article/popular-retailer-mall-cz-will-close-its-brick-and-mortar-stores-at-the-end-of-january) [](/czech-news/article/czech-national-bank-to-issue-special-czk-1-000-banknote-to-mark-czechoslovakia-split) [](/czech-news/article/inflation-will-drive-the-czech-real-estate-market-in-2023) [](/czech-news/article/up-and-up-cost-of-living-continues-to-soar-in-czechia)
 news/article/a-third-of-companies-plan-to-raise-wages-in-2023-but-not-for-everyone) [](/czech-news/article/czechia-saw-a-net-increase-in-new-firms-but-the-pace-of-growth-is-slowing) [](/czech-news/article/bloomberg-czech-koruna-was-one-of-world-s-biggest-winners-of-pandemic) [](/czech-news/article/up-and-up-cost-of-living-continues-to-soar-in-czechia) [](/czech-news/article/workers-interested-in-flexibility-and-green-collar-jobs) [](/czech-news/article/inflation-will-drive-the-czech-real-estate-market-in-2023)
 news/article/up-and-up-cost-of-living-continues-to-soar-in-czechia) [](/czech-news/article/bloomberg-czech-koruna-was-one-of-world-s-biggest-winners-of-pandemic) [](/czech-news/article/election-watch-where-do-czech-presidential-candidates-stand-on-ukraine-the-economy-and-equality) [](/czech-news/article/new-conditions-for-remote-work-and-contract-work-coming-to-czechia) [](/czech-news/article/investown-a-czech-crowdfunding-platform-is-democratizing-investment) [](/czech-news/article/egg-prices-likely-to-rise-again-due-to-bird-flu-on-czech-farms)

Expats.cz Latest News & Articles – Prague and the Czech Republic

A Czech investment leader on how modern tools can help you beat inflation

switzerland

praha

[](/czech-news/article/prague-unveils-special-tram-marking-30-years-since-vaclav-havel-s-election)
The Daily Dozen: 12 things to know about Czechia today
Czech Switzerland tourism numbers in danger, wild boars pose problems to hunters, and more buzzworthy headlines for Jan. 26, 2023.
[](/praguerealestate/for-sale/apartments/248854-1-plus-1-studio-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for sale, 1+1 - Studio, 37m2
Višňová, Praha 4 - Krč
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248853-4-plus-1-3-bedrooms-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 4+1 - 3 bedrooms, 120m2
Na rozhledu, Praha 4 - Braník
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248852-1-plus-kk-studio-in-trutnov?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 1+KK - Studio, 37m2
Národní, Trutnov - Střední Předměstí
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248851-3-plus-kk-2-bedrooms-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 3+kk - 2 bedrooms, 68m2
Krakovská, Praha 1 - Nové Město
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/thousands-gather-in-prague-s-old-town-in-support-of-presidential-candidate-pavel) [](/czech-news/article/vodafone-announces-price-rise-for-mobile-tariffs-in-czechia) [](/czech-news/article/the-first-lady-an-overlooked-yet-important-role-in-czechia) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25) [](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/fondee-czech-investment-leader-how-modern-tools-help-beat-inflation) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

The Daily Dozen: 12 things to know about Czechia today jan. 26

[Všechny zprávy](/zpravodajstvi) [Realitní zpravodaj](/realitni-zpravodaj) [Ekonomické noviny](/ekonomicke-noviny) [Dostupnost bydlení](/dostupnost-bydleni) [Cesty úspěšných](/cesty-uspesnych) [Statistiky cen bytů](/statistiky)
Jak se daní výnos z pronájmu společných prostor v bytovém domě
26.1.2023 - Společenství vlastníků jednotek má několik zdrojů příjmů, které spravuje a jejichž prostřednictvím zajišťuje správu bytového domu, jeho údržbu, renovace a podobné. Některé příjmy však patří přímo vlastníkům, a podle toho je třeba také postupovat při jejich zdanění. Co je a co není příjmem společenství vlastníků jednotek?
Společenství vlastníků podle občanského zákona nesmí podnikat, ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání. Může však nabývat majetek a nakládat s ním pro účely správy domu a pozemku.
Za příjem SVJ se tedy považují především příspěvky vlastníků jednotek na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav), úroky z prodlení od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami příspěvků na správu domu a pozemku, úroky z prodlení od vlastníků jednotek z důvodu prodlení s platbami za plnění spojená s užíváním jednotky (např. nedoplatky z vyúčtování apod.), úroky z vkladů na bankovních účtech SVJ, penále, úroky z prodlení a smluvní pokuty zaplacené třetími osobami za porušení povinností ze smluv sjednaných SVJ, a dále také pojistné plnění z pojistných smluv a příjmy plynoucí z nakládání s majetkem společenství vlastníků jednotek.
Co je příjem jednotlivých vlastníků?
Za příjem SVJ se nepovažuje nájemné z pronájmu společných částí domu, nájemné z reklamních ploch na domě či z provozu technických zařízení (např. telefonní antény na střeše apod.), a úroky z prodlení nájemců, provozujících toto zařízení, či pronajímajících si prostory v domě či plochy na domě. Tyto příjmy jsou příjmy spoluvlastníků.
Bytová jednotka totiž obsahuje nejen byt, ale také podíl na společných částech domu, což jsou právě kočárkárny, bývalé prádelny, sušárny, sklady, či kotelny, a samozřejmě i střechy, komíny, zdi či balkony, garáže, či dokonce protiatomové kryty. Tyto prostory může SVJ pronajímat dle rozhodnutí shromáždění SVJ. Ale vzhledem k tomu, že jde o společné prostory, z nichž každý vlastník vlastní určitý díl, výnos z těchto pronájmů patří přímo spoluvlastníkům.
Jak se tyto příjmy dělí a daní?
Výnos z pronájmů společných prostor se vždy ke konci zdaňovacího období, což většinou bývá kalendářní rok, rozdělí dle spoluvlastnických podílů, zapsaných v prohlášení vlastníka, resp. v katastru nemovitostí. Pak mohou nastat dvě varianty podle toho, jak se rozhodne shromáždění SVJ. Buď tyto příjmy vedení SVJ rozpošle spoluvlastníkům, nebo je možné, aby finance zůstaly na účtu SVJ a byly použity na úhrady některých služeb či oprav dle rozhodnutí shromáždění.
Avšak i pokud příjmy zůstanou na účtu SVJ, stále jsou příjmem jednotlivých spoluvlastníků, kteří je musí uvést v daňovém přiznání. Společenství vlastníků by mělo všem spoluvlastníkům vydat potvrzení o výši příjmů z pronájmů snížený o podíl na výdajích. Pokud se tak nestane a odevzdání daňového přiznání se blíží, je třeba, aby o ně vlastník požádal a získal je. Měl by to udělat i vlastník, který by bez tohoto příjmu nebyl povinen podat daňové přiznání (starobní důchodce bez dalšího výdělku apod.). I on bude muset v případě, že jeho podíl přesáhne nezdanitelné minimum, daňové přiznání podat a uhradit daň.
V bytových domech, v nichž jsou umístěny velké provozovny, obchody či kanceláře, a je tam málo bytů, může být podíl každého spoluvlastníka značně vysoký a může ovlivnit i výši jeho daně. Naopak, ve velkých bytových domech s minimem pronajatých prostor je podíl většinou tak nízký, že výši daně neovlivní. Každopádně je třeba jej do daňového přiznání uvést.
Zaujalo vás téma? Doporučujeme:
Povinnost používat datovou schránku se od letošního roku vztahuje i na SVJ
Novela zákona o evidenci skutečných majitelů se týká i SVJ. Co vše se mění?
Jak udělat z nebytového prostoru byt? Bez prohlášení vlastníka to nepůjde
Je možné do stanov SVJ zakotvit smluvní pokutu?
Má spoluvlastník povinnost účastnit se shromáždění SVJ a hlasovat?
Jindra Svitáková

Reality Morava | Reality Čechy - Ekonomické noviny

Jak se daní výnos z pronájmu společných prostor v bytovém domě

Reality Morava | Reality Čechy - Realitní zpravodaj

Ondřej Vetchý káže vodu a pije víno?
Herec Ondřej Vetchý (60) je vyhlášeným milovníkem přírody a zastáncem slušného chování. Nám se ho však podařilo přistihnout při tom, jak porušuje pravidla!
O tom, že Ondřej Vetchý miluje přírodu, není pochyb. Roky o něm kolují historky, že s sebou v autě vozí pytel na odpadky a při svých cestách je schopen zastavit vůz u krajnice a vrátit se pro odhozený nepořádek, který někdo před ním sprostě vyhodil z okýnka. Paparazzi ho také náhodně vyfotili, jak při procházce se psem po cizích lidech posbíral odložené kelímky a odnesl je do koše, nebo si vzpomínáme, jak kdosi vyprávěl, že nějací mladíci hodili prázdné obaly od jídla na zem a Vetchý provinilce pod pohrůžkou fyzického násilí donutil, aby se vrátili a hezky po sobě uklidili.
Všechno jsou to bohulibé věci a rozhodně herci za ně patří dík. V kontextu toho si však nedovedeme vysvětlit, proč porušil obecná pravidla a místo toho, aby využil chodník, si zkrátil cestu na náměstí Jiřího z Poděbrad tím, že se doslova dral přes křoví, kvůli kterému si dokonce sundal brýle, aby si je nepoškrábal, a nakonec to střihl parkem přímo přes zeleň v místech, kde to vůbec není zvykem.

Ondřej Vetchý káže vodu a pije víno?

 //www.hypoindex.cz/author/hejna/">
Veronika Hejná</a>
26. 01. 2023
Žádné realitní drama se nekoná. Investice do nemovitostí se stále vyplatí
Se začátkem nového roku se objevila řada odhadů, že celý trh nemovitostí by měl výrazně poklesnout nebo dokonce čelit negativním šokům. Takové odhady jsou ale přehnané a minimálně segmentu komerčních nemovitostí v České republice by se takto nastíněný vývoj týkat neměl. Investice do komerčních nemovitostí, na rozdíl od rezidenčních nemovitostí a bytových developerských projektů, nejsou závislé na růstu hodnoty nemovitosti. Trh navíc úspěšně překonal dopady pandemie koronaviru a lze tak očekávat stabilizaci a pozvolný růst. Vyplývá to z odhadů Tesla investiční společnosti.
„Aktuálně je riziko ztrát v případě investic do nemovitostí minimální a pokud, tak jen krátkodobé a pouze v jednotkách procent. Nemovitosti jsou totiž nejlépe odolné proti ekonomickým turbulencím, krizím a nepředvídatelným situacím. Žádné „realitní drama“ ani „šok na trhu nemovitostí“ se tak nekonají,“ uvedl portfolio manažer Tesla investiční společnosti Tomáš Jícha.
Letošní rok sice bude ohledně investic v ekonomice nadále poměrně vířivý a nepřehledný, komerční nemovitosti všakpodle Jíchy přinášejí investorům vyšší výnosy než rezidenční nemovitosti a lze je dlouhodobě držet i pouze pro výnos z pronájmu.
Navíc trh komerčních nemovitostí má již nejhorší období za sebou. Ať již jde o pandemii koronaviru, rychlý růst cen bytů vedoucí k větším investicím v oblasti bytové výstavby, nebo nadprůměrný růst stavebních prací, který vedl k odložení nových projektů a vyčkávání na potřebný růst nájemného. „Investice do nemovitostí by tak měla být součástí každého investičního portfolia,“ uvedl Jícha.
Pro konzervativní investory jsou v případě víceletého investičního horizontu vhodné především realitní fondy. Ty totiž mají velmi dobrou šanci ke slušnému růstu. „V portfoliu těchto fondů bývají většinou výnosové nemovitosti, tedy nemovitosti pronajaté nájemcům. A je zcela obvyklé, že nájemné je hodnotově zajištěno tzv. inflační doložkou. Aplikací inflační doložky dojde k navýšení výnosu z nájemného a tím samozřejmě k vyššímu výnosu pro investory fondu. Ale i v jejich případě by měl investor počítat s investičním horizontem alespoň 3 roky,“ upozornil Jícha.
Nemovitostní fond Tesla investiční společnosti Fond Realita přitom za loňský rok přinesl investorům zhodnocení 5,88 %. Nejvyšší mírou se na zhodnocení podílel výnos z pronájmu nemovitostí a restrukturalizace ve správě portfolia. Výsledek pozitivně ovlivnilo také snížení poplatku za správu z původních 2,5 % na současných 1,6 %.
REKLAMA
„Mezi aspekty, které se v dobrém slova smyslu podepsaly na kvalitním výsledku, patří také výnos z prodeje nemovitosti v Liberci a výhodná akvizice v nemovitostní společnosti ARE Ruzyně, a. s., kde fond získal výhodný podíl o velikosti 33 % na výnosových akciích a současně podíl o velikosti 67 % na hlasovacích akciích společnosti,“ vysvětlil Jícha a dodal, že touto akvizicí, která byla dokončena v listopadu loňského roku, získal do svého portfolia soubor objektů DELTA, jež jsou centrem obchodu a služeb pro sídliště Na Dědině v západní části Prahy 6.
V letošním roce má Fond Realita v plánu ještě více diverzifikovat stávající portfolio a rozšířit je o další atraktivní projekty a perspektivní nemovitosti s cílem zajistit dobrou a dlouhodobě udržitelnou výnosnost s pozitivním dopadem na investice klientů.
 

Žádné realitní drama se nekoná. Investice do nemovitostí se stále vyplatí

ponrepro

mozart

[](/czech-news/article/prague-unveils-special-tram-marking-30-years-since-vaclav-havel-s-election)
This weekend in Prague: Masopust in the village or Mozart at the opera
Plus: Comedians welcome the end of the world, Czech classics screen at Ponrepro, and an English-friendly short film.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/photo-gallery-barrandov-s-first-film-began-shooting-90-years-ago) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27) [](/czech-news/article/prague-castle-launching-new-tours-of-previously-off-limits-spaces) [](/czech-news/article/czech-locations-take-the-stage-in-all-quiet-on-the-western-front)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-glassware-steals-the-spotlight-in-netflix-hit-movie) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday) [](/czech-news/article/this-weekend-in-prague-dec-30-jan-1) [](/czech-news/article/a-city-of-love-prague-ranked-second-best-capital-in-europe-for-young-singles) [](/czech-news/article/prague-s-three-kings-parade-faces-backlash-over-blackface)

This weekend in Prague: Masopust in the village or Mozart at the opera

czech republic

václav havel

havel

[](/czech-news/article/photo-gallery-barrandov-s-first-film-began-shooting-90-years-ago)
Prague unveils special tram marking 30 years since Václav Havel's presidency
The tram celebrates three decades of independent Czech Republic and reminds people of Havel's efforts promoting freedom.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27) [](/czech-news/article/prague-castle-launching-new-tours-of-previously-off-limits-spaces)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-glassware-steals-the-spotlight-in-netflix-hit-movie) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023)

Prague unveils special tram marking 30 years since Václav Havel's presidency

Na mladoboleslavské záchytné stanici loni meziročně přenocovalo více žen
Na protialkoholní a protitoxikomanické záchytné stanici v Mladé Boleslavi loni nocovalo o třetinu víc žen než v roce 2021. Celkem loni na stanici skončilo 454 lidí, o dva méně než předloni. V tiskové zprávě o tom informovala mluvčí Klaudiánovy nemocnice Hana Kopalová.
Na záchytné stanici loni pobývalo 363 mužů a 91 žen. Ve 137 případech šlo o cizince. Lidé s trvalým pobytem v Mladé Boleslavi nebo ti, kteří bydlí v místní ubytovně, byli na záchytku umístěni 148krát. Někteří končí na záchytce opakovaně, loni bylo takových klientů 161. Více než třetina klientů, 176, podle Kopalové uvedla, že jejich posledním zaměstnavatelem byla nebo je pracovní agentura v regionu. Nejvíce lidí skončilo na záchytné stanici v červnu a v srpnu.
Protialkoholní a protitoxikomanická záchytná stanice funguje v Mladé Boleslavi při Klaudiánově nemocnici od roku 2008. V roce 2022 měla tři lůžka, v provozu je pouze v noci od 19:00 do 7:00. Klient za noční pobyt zaplatí 3000 korun, cena zůstává stejná i pro letošní rok.
Většina klientů službu nezaplatí, loni takových bylo 314. Celkem lidé za pobyt na záchytce nemocnici dluží téměř dva miliony korun, za loňský rok dosáhl dluh 943.400 korun. „Mezi klienty záchytky jsou také rekordmani: jeden muž navštívil záchytnou stanici během minulého roku hned jedenáctkrát, z toho zde v říjnu přespal hned pětkrát. Nemocnici tak dluží částku 33.000 korun,“ uvedla Kopalová.
Zdroj: ČTK

Mladá Boleslav

Na mladoboleslavské záchytné stanici loni meziročně přenocovalo více žen

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Pardubický kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » personalista Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj

personalista Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj

old town

pavel

andrej babiš

pavel pavel

[](/czech-news/article/vodafone-announces-price-rise-for-mobile-tariffs-in-czechia)
Thousands gather in Prague's Old Town in support of presidential candidate Pavel
Pavel supporters were treated to posters and pancakes; supporters for Pavel's opponent Andrej Babiš were also present at Wednesday's event.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/the-first-lady-an-overlooked-yet-important-role-in-czechia) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25) [](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/aid-to-ukraine-important-for-czech-security)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Thousands gather in Prague's Old Town in support of presidential candidate Pavel

Jana Paulová si zničila hlasivky!
Herečka Jana Paulová (67) prozradila důvod, proč už ji nikdy neuslyšíme zpívat. Ačkoli dřív bylo zpívání jejím velkým koníčkem, zářila na jevišti v operetách, a dokonce natočila vlastní album, koníčka se musela vzdát ze zdravotních důvodů.
I když to pro ni musela být rána, Jana Paulová o situaci promluvila docela smířeně: "Nezpívám už v žádném představení, protože jak hrajeme komedie, kdy se lidi hodně smějí, a my, aby nepadal řemen, musíme do závěru jejich smíchu pokračovat, tak jsem si ten hlas natolik odřela, že už mi nefunguje. Snad abych nezapomněla, udělala jsem si tam pár uzlíčků a kvůli tomu jsem se zpíváním definitivně skončila. Jsem ráda, že ty moje nitě, co mám v krku, fungují aspoň na mluvení." Herečka není z těch, kteří by plakali nad rozlitým mlékem, a proto to vzala tak, jak to je.
"Já jsem si to docela užila. Tenhle pohár jsem naplnila a myslím, že jsem lidstvo o nic neošidila. Hrála jsem Sugar v muzikálu Někdo to rád horké a taky v Cikáni jdou do nebe, bylo to krásné," nechala se slyšet na vlnách Českého rozhlasu a dodala: "Taky jsem měla v životě etapu, kdy jsem zpívala profesionálně. Založila jsem kapelu a rozhodla se, že už nebudu herečka. Dokonce když mi volali z Barrandova kvůli herecké práci, řekla jsem jim, že už se tím neživím, a vydržela jsem to fakt asi čtyři roky. Po tu dobu jsem jezdila s jazzrockovou kapelou, naučila se hrát na elektrickou kytaru a odehráli jsme přesně sto koncertů. Pak jsem pěveckou kariéru ukončila," dodala Paulová.

Jana Paulová si zničila hlasivky

czechia czechia

vodafone

[](/czech-news/article/the-first-lady-an-overlooked-yet-important-role-in-czechia)
Vodafone announces price rise for mobile tariffs in Czechia
Czechia already has some of the highest mobile tariff prices in the entire EU, in large part due to the monopoly of three communication companies.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25) [](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/aid-to-ukraine-important-for-czech-security) [](/czech-news/article/czech-conservationists-return-injured-wolf-to-wild-for-the-first-time)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Vodafone announces price rise for mobile tariffs in Czechia

V Českých Budějovicích na pozemku přes 490 čtverečních metrů začala růst první hala o velikosti 10 000 m2 na míru pro společnost Taconova a 9500 m2 spekulativně. Taconova, výrobce vybavení pro vytápěcí a chladicí řešení a sanitární techniku, v regionu působí více než 25 let a nově pronajme 9240 m2 průmyslových a 1240 m2 kancelářských prostor. Dokončení je plánováno na listopad 2023.
Taconova využije halu pro skladování a lehkou výrobu. Stavba počítá se zavedením udržitelných řešení, úsporou energií a omezením provozních nákladů. Plánována je zelená fasáda a park bude vybaven tepelnými čerpadly a solárními panely s cílem omezit uhlíkovou stopu na minimum. Na pozemku v první fázi může vzniknout až 80 000 m2 a v druhé fázi dalších 151 798 m2 pronajímatelné plochy.
„Park České Budějovice je rozlohou naším největším projektem v regionu, stavební povolení na první a druhou halu je vyřízeno a na další projekty máme územní rozhodnutí. Celkem můžeme v první fázi postavit pět hal o rozloze 80 000 m2. Spekulativně připravované prostory, které budou k dispozici od listopadu 2023, jsou tak pouze prvním krokem k rozvoji této lokality,“ říká ředitel obchodu Garbe v ČR a na Slovensku Martin Stratov.
„Garbe nás zaujala strategií, která je zaměřená na vysokou kvalitu a udržitelnost budov, spojenou s úsporou energií a nízkými provozními náklady. Tento přístup nám přináší jak ekonomické, tak ekologické výhody. Zároveň jsme pro náš růst hledali místo, které bude blízko našeho stávajícího působiště,“ dodal generální manažer Taconova v ČR Martin Marek.
„Tato transakce je dalším potvrzením zvýšené poptávky výrobců komponent pro tepelná čerpadla a solárních panelů po výrobních a skladových prostorách,“ komentuje vedoucí pronájmů industriálních nemovitostí v realitně-poradenské společnosti CBRE Jan Hřivnacký.
Park se nachází u Českých Budějovic v Boršově nad Vltavou 90 kilometrů od Lince a 150 kilometrů od Prahy. Kromě silničního napojení na klíčové dálniční tahy se 3 kilometry od pozemku nachází také letiště České Budějovice.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

V novém parku u Českých Budějovic vyroste první hala o rozloze 20 000 m2

V ČR bylo v roce 2022 dokončeno přes 1,1 milionu čtverečních metrů průmyslových a skladových prostor, což představuje 121% růst oproti roku 2021 a největší roční objem. Ve 4. čtvrtletí 2022 bylo dokončeno 167 300 m2 ve 12 průmyslových parcích, meziročně o 10 % více, mezičtvrtletně o 66 % méně. Pokles byl způsoben tím, že v 3. kvartále bylo dokončeno 187 000 m2 distribučního centra Amazonu u Kojetína a zároveň několik budov s plánovaným dokončením do konce roku 2022 se posunulo na 1. čtvrtletí 2023. Plocha hal dosáhla celkem 10,8 milionu m2 a do konce 1. čtvrtletí 2023 překoná 11 milionů. V nejnovější analýze to oznamuje Industrial Research Forum (IRF), jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.
Největší dokončenou halou ve 4. kvartále je budova o celkové velikosti 39 200 m2 v industriálním parku Olomouc a v době dokončení byla celá pronajata nezveřejněné společnosti ze sektoru logistiky. Druhá největší dokončená budova se nachází v D2 Logistics Parku (22 000 m2), hala byla plně pronajata společnosti zaměřené na automobilový průmysl.
Na konci 4. čtvrtletí 2022 bylo ve výstavbě 1,2 milionu m2 prostor, což představuje 4% růst oproti předchozímu čtvrtletí a o 7 % meziročně. Přibližně 26 % z nich se nachází v Karlovarském kraji, dalších 15 % v Plzeňském kraji a 12 % v Jihomoravském kraji. V posledním čtvrtletí byla zahájena nová výstavba hal o celkové ploše 213 200 m2. Podíl industriálních prostor ve spekulativní výstavbě bez předem zajištěného nájemce vzrostl na 40 %. „V roce 2023 očekáváme dokončení více než milionu m2, v takovém případě do konce roku 2023 přesáhne celková velikost 12 milionů,“ uvádí IRF.
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací v posledním čtvrtletí 2022 dosáhla 354 000 m2 a ve srovnání s předchozím čtvrtletím klesla o 27 %. Oproti 4. čtvrtletím 2021 se snížila o 45 %. Podíl renegociací činil 35 %, v předchozím čtvrtletí 27 %. Čistá poptávka čítala 231 300 m2 a klesla o 35 % mezičtvrtletně a o 48 % meziročně. Největší podíl na nové poptávce měly společnosti zabývající se výrobou, tyto firmy tvořily 59% podíl z celkového objemu. Následovány byly logistikou, která tvořila 31 %, a na posledním místě se umístily firmy z distribuce s 10% podílem. Čistá realizovaná poptávka ve 4. kvartálu 2022 je nejmenší zaznamenanou hodnotou od 3. čtvrtletí 2020, kdy bylo nově pronajato pouze 165 600 m2. Za celý rok hrubá poptávka přesáhla 2,2 milionů m2, klesla o 10 % vůči roku 2021, ale vzrostla o 45 % ve srovnání s rokem 2020.
Největší novou transakcí ve 4. čtvrtletí 2022 byl pronájem v Industrial Parku Rosice o velikosti 17 000 m2, který podepsala nezveřejněná firma. Druhou největší transakcí byl předpronájem v Parku České Budějovice, kde si Taconova Production pronajala halu o velikosti 10 500 m2. Třetím se stal předpronájem v Parku Ústí nad Labem, kde si společnost z automobilového sektoru pronajala halu o velikosti 10 200 m2. Největší renegociace (60 600 m2) byla uzavřena v industriálním parku Lovosice, kde FM Logistics podepsala prodloužení smlouvy. Na trhu se uskutečnilo i několik větších transakcí, které jsou důvěrné.
Na konci 4. čtvrtletí 2022 dosáhla neobsazenost 1,18 %. S ohledem na probíhající krizi to prokazuje odolnost českého průmyslového trhu. Jde o malý čtvrtletní růst o 26 bazických bodů a meziroční pokles o 10 bodů. Celkově je na trhu 127 100 m2 prostor k nastěhování. Neobsazenost v Praze a okolí se od 2. čtvrtletí 2021 se drží na téměř nulové úrovni.
Nejvyšší dosahované nájemné (tzv. prime headline) dosáhlo ve 4. čtvrtletí 7,5 – 7,9 eur/m2/měsíc. Speciální nabídky zejména v Praze začínají na 8,5 eur. Ve vybraných lokalitách mimo Prahu nyní roste nájemné rychleji a pohybuje se okolo 6 eur/m2/měsíc. Nájemné za kancelářské vestavky dosahuje 9,5 – 12,5 eur, servisní poplatky 0,65 – 1 eur/m2/měsíc.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

Rekord: V ČR loni dokončeno 1,1 milionu m2 hal, spekulativní výstavba vzrostla na 40 %

ostrovní street

barrandov

charles-u

[](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust)
PHOTO GALLERY: Barrandov’s first film began shooting 90 years ago
The history of the famous film studio began with an obscure crime mystery called 'Murder on Ostrovní Street' in 1933.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27) [](/czech-news/article/prague-castle-launching-new-tours-of-previously-off-limits-spaces) [](/czech-news/article/new-prague-fashion-boutique-showcases-ukrainian-brands)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27) [](/czech-news/article/prague-castle-launching-new-tours-of-previously-off-limits-spaces) [](/czech-news/article/czech-locations-take-the-stage-in-all-quiet-on-the-western-front)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/czech-glassware-steals-the-spotlight-in-netflix-hit-movie) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday) [](/czech-news/article/this-weekend-in-prague-dec-30-jan-1) [](/czech-news/article/a-city-of-love-prague-ranked-second-best-capital-in-europe-for-young-singles) [](/czech-news/article/prague-s-three-kings-parade-faces-backlash-over-blackface)

PHOTO GALLERY: Barrandov’s first film began shooting 90 years ago

Text:
<a href="https://www.hypoindex.cz/author/hejna/">
Veronika Hejná</a>
26. 01. 2023
Jak dlouho očekávat vyšší úroky na spořících účtech?
Více se dočtete v článku „
Jak dlouho očekávat vyšší úroky na spořících účtech?“ na serveru Investujeme.cz.
Vstoupit do diskuze0 komentářů

Jak dlouho očekávat vyšší úroky na spořících účtech?

Text:
<a href="https://www.hypoindex.cz/author/hejna/">
Veronika Hejná</a>
Foto: Shutterstock
26. 01. 2023
Namrzlé chodníky: Kdo má odškodnit zraněné chodce?
Na namrzlém chodníku se může stát nejedna nehoda. Kdo odpovídá za újmu způsobenou chodci? Kdy je možné odškodnění snížit?
Komu chodník patří?
Klíčovou otázkou je otázka, komu chodník vlastně patří. Je to vlastník, kdo odpovídá za újmu, kterou by špatný stav chodníku mohl chodci způsobit. Toto pravidlo zakotvila tzv. „chodníková novela“ z
ákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v roce 2009. Podle § 27 odst. 3 zákona je „vlastník místní komunikaci nebo chodníku je povinen nahradit škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti chodníku, místní komunikace nebo průjezdního úseku silnice, pokud neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit (…), ani na ni předepsaným způsobem upozornit.“ Pokud jde o závady způsobené povětrnostními situacemi, má vlastník povinnost závadu alespoň zmírnit.
Pokud je chodník samostatnou místní komunikací nebo součástí místní komunikace, odpovídá za bezpečnost obec. Jde-li o soukromý chodník ve vlastnictví majitele pozemku. „Do celého procesu vstupují různé dohody a smluvní vztahy, takže nakonec mohou být odpovědné například technické služby. Dopátrat se toho, kdo měl komunikaci správně ošetřit a z jehož pojistky se tak odškodnění vyplatí, občas připomíná spíše práci pro detektivy,“ uvádí společnost Vindicia, která se zabývá získáním odškodnění pro poškozené klienty. Podle experta na odškodnění Tomáše Becka ze společnosti Vindicia se přibližně u dvou třetin kauz vše táhne více než rok, přitom si však poškození na kompenzaci odnášejí v průměru zhruba půl milionu korun.
Byl chodec dostatečně opatrný?
V nedávném rozhodnutí sp.zn. I. ÚS 2853/21 z června loňského roku připomněl Ústavní soud pravidla pro odškodnění chodců na chodníku. V řešeném případě si manželka stěžovatele chůzí na rozbitém chodníku při venčení psa podvrtla kotník, spadl a během pádu šlápla do díry na silnici, čímž si zlomila levý kotník. Po propuštění z nemocnice byla plně závislá na manželovi, který z důvodu péčé o manželku přišel o zdroj příjmů. Stěžovatel u Ústavního soudu napadnul rozhodnutí Nejvyššího soudu, který odmítl dovolání proti druhostupňovému rozsudku jako nepřípustné a v souladu s dosavadní judikaturou.
„Závadou ve schůdnosti je pouze místo, které se celkovému stavu komunikace a okolním poměrům vymyká svou sníženou kvalitou, v čemž je právě ona nepředvídatelnost pro chodce, který jinak volí způsob chůze přizpůsobený obecně panujícím podmínkám,“ vysvětluje Nejvyšší soud skutečnost, že silniční zákon má zohlednit pouze tzv. nepředpokládané závady.
Toto odůvodnění ale není podle Ústavního soudu dostatečné. Odkazuje na dřívější nález sp. zn. I. ÚS 2315/15 týkající se úrazu na namrzlém chodníku, podle něhož domáhá-li se chodec náhrady újmy na zdraví způsobené v souvislosti s nedostatečným stavem chodníku (resp. místní komunikace), mají soudy posuzovat, zda se chodec choval tak, aby svému úrazu předešel. „V rámci toho se mohou zabývt veškerými okolnostmi případu včetně toho, zda chodec z více možných cest zvolil tu nejbezpečnější, zda přizpůsobil tempo chůze, okolnostem, ale i
zda volil vhodnou obuv, apod.“
REKLAMA
Na druhé straně je ale potřeba, aby obecné soudy zhodnotily také to, jestli a do jaké míry vlastník komunikace dodržel povinnost zajistit, aby komunikace (či chodník) umožňovala bezpečný pohyb chodců. „O přiznání náhrady a o její výši se rozhodne podle toho, nakolik ke vzniku újmy přispěl sám chodec, a naopak, nakolik k tomu přispěl vlastník komunikace,“ uvádí Ústavní soud v nálezu sp. zn. I. ÚS 2315/15.
Vše raději zdokumentovat
Stane-li se člověku na namrzlém chodníku úraz, doporučuje Tomáš Beck, aby člověk okamžitě vše nafotil například na mobilní telefon, a případně získal i výpověď svědka. „Zpětně se totiž stav chodníku prokazuje hůře – v době, kdy je člověk ošetřován v nemocnici, už může být ledovka ošetřena štěrkem nebo solením,“ vysvětluje Beck.
Úspěšný byl případ poškozené, kterou Vindicia zastupovala po nehodě na chodníku před panelákovým domem, kde bydlela. Zprvu se společnost obrátila na společenství vlastníků jednotek, poté na město. „Nakonec se podařilo zjistit, že je pozemek v gesci technických služeb, které se ovšem vyplacení odškodnění bránily. Případ tak skončil u soudu. Naštěstí zde zafungovali svědci události, kteří dosvědčili, že místo vůbec nebylo posypané, což potvrdili i záchranáři, kteří pro paní přijeli se sanitkou,“ uvádí Beck.
Vstoupit do diskuze0 komentářů

Namrzlé chodníky: Kdo má odškodnit zraněné chodce?

Dlouholeté nízké ceny energií zapříčinily, že většině lidí nevadilo, že jejich domy jsou spíše obří energožrouti. S přibývajícími nulami na fakturách za plyn či elektřinu se ovšem začínají hledat cesty, jak uspořit – a dům je první na ráně. Trendem do dalších let budou energeticky úsporné či dokonce pasivní stavby. V brněnské městské části Komín však nalezneme i jeden unikát – první energeticky plusový rodinný dům v Česku.
Bez přehánění lze říct, že architekt Rostislav Kubíček, který dům Chimney navrhl sám pro sebe, respektive pro svou rodinu, předběhl dobu. Zatímco leckterý investor či dokonce architekt se teprve v posledních měsících začíná s trendem energeticky úsporných staveb seznamovat, Kubíčkův dům už několik let vyrobí více energie, než sám spotřebuje a nastiňuje tak cestu k naprosté soběstačnosti lidských obydlí.
Rodinný dům Chimney (ang. Komín) odkazuje svým názvem nejen na čtvrť, v níž se nachází, ale i na svou podobu. Vznikl totiž v proluce, která má pouhých 5,5 metru. Kubíček tak pojal svůj dům jako výzvu nejen z praktického, ale i z funkčního hlediska.
Při projektování byly prioritou ekologie, energie a ekonomie. Proto byly použity v maximální míře ekologické materiály jak pro stavbu, tak pro úpravu vnitřních i vnějších povrchů. Pracovalo se převážně se dřevem, konkrétně s masivními panely o tloušťce 6 a 8 cm. Nad to byl dům zateplen dřevovláknitou izolací a okna mají trojitá izolační skla.
Soběstačný díky chytrým řešením
Energeticky je dům navržen tak, aby většinu roku byl schopen samostatného provozu bez nutnosti čerpat energii ze sítě. Toho se docílilo fotovoltaickou elektrárnou, která je na jižní straně střechy. Takto získaná energie slouží k ohřevu vody v létě, provozu elektrospotřebičů a k dobíjení elektrokol a elektromobilu.
Vytápění a ohřev vody v zimě je pak zajištěn peletovým kotlem napojeným na akumulační zásobník. Nechybí ani jednotka s rekuperací a s čidlem CO2. Díky tomu všemu činily roční náklady na provoz 9 000 Kč za energii, 3 000 Kř za studenou vodu a jeden kubík pelet.
Šetrně se nakládá rovněž s vodou – ke splachování veškerých toalet a na praní se využívá dešťová voda, která se celoročně shromažďuje ve velké podzemní nádrži o velikosti 7 m3. Dešťovka slouží také k zalévání zahrady.
Dům byl projektován pro mladou rodinu, která bude využívat jeden byt. Druhý byt je možné pronajímat a tím snížit náklady na měsíční splátky hypotéky o více než polovinu. Dům je v budoucnu možné využít i pro tzv. vícegenerační bydlení. Druhý byt může sloužit jako „vejminek“ pro starší rodiče, pokud se už o sebe nebudou moct postarat.
Soběstačný dům Chimney
Lokalita: Brno, Česko
Autor: VIZE ATELIÉR, S.R.O., Rostislav Kubíček
Investor: Rostislav Kubíček
Realizace: 2015-2016
Náklady: 4 240 000 Kč

Dům budoucnosti: Vyrobí si sám více energie, než spotřebuje. Najdeme ho v Brně

Kralupská pivovarská sladovna se letos začne měnit v kulturní centrum. Přestavba má podle odhadů stát zhruba 500 milionů korun. Působit by v ní měla knihovna, muzeum, základní umělecká škola i domov dětí a mládeže. V objektu má vzniknout také byt pro správce a komerční prostory, které by mohly sloužit jako kavárna, restaurace a minipivovar, jenž by připomněl i původní účel, kterému budova sloužila.
Stavba ve sladovně, která je přímo v centru města, by měla začít příští rok na jaře. „Trvat by měla do září roku 2025,“ uvedl mluvčí kralupské radnice Aleš Levý. Kralupská základní umělecká škola teď funguje v několika budovách, po přestavbě sladovny tedy bude pod jednou střechou s vlastní sborovnou i koncertním sálem. Prostory knihovny jsou ve školní budově v Jodlově ulici, po přestěhování je využije škola.
Autorem studie rekonstrukce pivovarské sladovny je ateliér RH-ARCH. Projektovou dokumentaci zpracoval brněnský Atelier 99.
Architektonické řešení
Kapacitu bylo třeba zvýšit a stávající střecha hlavní hmoty je dožilá. Autoři návrhu střechu bourají a navrhují nástavbu, která na jedné straně sbíhá až na zem a rozšiřuje tak kapacitu každého podlaží. Nástavba dovolila navrhnout sál umělecké školy a učebny z provozního hlediska optimálně, například dát jim výšku, jakou potřebují. Hmota nástavby je pojatá jednoduše, zuby šedové střechy jsou prvkem, který k industriální architektuře patří, a navíc dovolují optimální osvětlení učeben.
Nástavba na východní straně je hmota s rovnou střechou. Dostavované hmoty jsou proti stávající budově vždy posunuté, uskočené. Tím je jasně definováno, co je nové, a dovoluje to svobodně nakládat s použitými materiály, což je ekonomicky výhodné. U nástavby autoři předpokládají plechový obklad, který skryje okna.
Hmota velkého sálu z jižní strany ustupuje a vytváří tak menší ochoz podél sálu, který může fungovat jako terasa. Ochoz je krytý tahokovem, který zajišťuje stínění. Svou transparentností zároveň hmotu vizuálně odlehčuje. Návrh dle autorů ponechává maximum z cenné historické konstrukce stávajícího objektu a zároveň na první pohled ukazuje, že se jedná o moderní rekonstrukci.
Přízemí objektu je otevřeno vstupy a výkladci, které jsou moderní, ale respektují rytmus oken stávající budovy pivovaru a otvírají ji životu. Protože se jedná o prvek v přízemí, v přímém kontaktu s lidmi, předpokládají autoři kvalitně zpracovaný detail, který tak nastaví vnímání celého objektu.
V návrhu se autoři snažili využít specifik stávajícího objektu. Místy tak vznikají prostory o výšce přes 1,5 podlaží, průhledy. Každému takovému prostoru architekti našli odpovídající funkci, např. výstavní prostor muzea, kavárna, vstupní haly. Členění jednotlivých místností respektuje polohu stávajících oken a polohu nosných sloupů. Prostory, které mají specifické požadavky, ať je to učebna výtvarného oboru, kde je vhodné rozptýlené severní osvětlení, nebo víceúčelový sál, kde je důležitá jeho výška, jsou situovány do nástavby. Cílem autorů bylo, aby každý provoz měl prostor, který mu bude svým charakterem odpovídat.

Kralupy nad Vltavou přemění starý pivovar na kulturní centrum. Sídlit zde bude i umělecká škola

V dnešní digitální době se klade stále větší důraz na využívání moderních technologií – a výjimkou v tom nejsou ani kancelářské budovy. Hlavním cílem je efektivně pracovat se zdroji, především s energiemi, a co možná nejvíce zpříjemnit uživatelům těchto budov jejich pobyt v nich.
Společnost CBRE ve své nejnovější analýze představuje, co všechno mohou chytré kancelářské budovy nabídnout, jak moc je v ČR používání moderních technologií rozšířené a na co by se firmy měly při hledání nových prostor v tomto ohledu ptát potenciálních pronajímatelů.
„Pracovní den v chytré kancelářské budově by šlo popsat následovně. Pokud cestujete autem, otevře se vám závora podle vaší poznávací značky. Jestliže se do práce chystáte na kole, dopředu víte, že je pro vás volné místo v kolárně. Dveře od objektu si odemknete mobilním telefonem přes čtečku NFC anebo osobní kartou. Turniket ve vstupní lobby si načte, z kterého patra jste, a ovládací modul vám ukáže, do jakého výtahu máte nastoupit. Poté vás zaveze přímo do patra, ve kterém sídlí vaše firma,“ popisuje Jan Tvrdek, Senior Project Manager v oddělení Project Management & Building Consultancy v CBRE.
„Ve vašich kancelářích je již vyvětráno, máte tam ideální teplotu. Vzduch se vyměnil přes noc, a to bez zbytečného plýtvání energií. Příjemné klima bude uvnitř po celý zbytek dne: ať už na budovu svítí slunce nebo ne, venku se otepluje či ochlazuje, vaše kancelář je plná lidí anebo jste v ní zrovna sami. Totéž platí také u osvětlení. Jeho intenzita se v průběhu času a v závislosti na typu místnosti bude měnit tak, aby zůstaly zachovány co možná nejlepší podmínky pro práci i odpočinek. Ke konci pracovní doby se všechny tyto technologie postupně utlumí, aby se dále šetřila energie i v průběhu noci,” pokračuje Tvrdek
Moderní výtahy nebo řízení teploty
Toť ideální scénář, který se již postupně prosazuje ve světě. Jaká je ale realita v tuzemsku? Nedávná analýza CBRE se zaměřením na pražský kancelářský trh ukazuje, že je zde stále velký prostor pro rozvoj a zavádění nových technologií. Jen 25 % kancelářských budov aktuálně využívá nové technologie pro monitorování nebo kontrolu HVAC systémů, má integrovaný systém BMS nebo chladící trámy či podobné technologie pro řízení teploty, vlhkosti a čistoty vzduchu v interiérech.
Moderními výtahy s chytrými technologiemi disponuje 15 % budov a 10 % nabízí svým nájemcům mobilní aplikaci, v níž mohou najít doplňkové služby a informace o dění v budově i jejím okolí. Analýza dále odkrývá, že chytré technologie pro přístup do objektu využívají pouze 3 % budov.
Technologie v administrativních budovách lze v zásadě rozdělit na technologie pro provoz budovy a technologie pro uživatele a jejich komfort. Toto členění nicméně nemá pevnou hranici a vzájemně se doplňuje. Konkrétně se jedná o bezpečnostní systémy, tedy využívané řešení pro přístup do budovy (např. turnikety, karty/čipy, závory u parkingu), zabezpečení budovy (alarm, kamerový systém) a rychlou reakci v případě požáru či jiného ohrožení (elektronická požární signalizace a evakuační rozhlas).
Dále sem patří datový systém (tzn. připojení k internetu pomocí kabelů nebo přes Wi-Fi) a centrální systém pro měření a regulaci topení, chlazení, ventilace a osvětlení. Právě ten pomáhá nejen spoluvytvářet příjemné pracovní prostředí, ale současně také významně šetří provozní náklady. Mezi technologie, které primárně zvyšují uživatelských komfort, patří například e-recepce anebo různé systémy pro rezervaci míst.
Ať už na parkovišti, u nabíječek elektromobilů anebo přímo na pracovišti, kde lze rezervovat zasedací místnosti aj. V tomto směru je ideální disponovat mobilní aplikací přímo pro nájemce konkrétní budovy, ve které mají k dispozici kompletní přehled doplňkových služeb od rezervačního systému přes správu kanceláří až po menu v kantýně.
Správné fungování je oříšek
„Ideální stav je, když spolu všechny systémy vzájemně komunikují a pozitivně se ovlivňují. Bohužel žádný výrobce technologií nevyrábí komplexně vše, takže jednotlivé systémy se musí propojovat – tomu se říká systémová integrace. Nastavit správné fungování budovy je velmi náročné a jedná se o mravenčí práci. Dosažené výsledky pak ale rozhodně stojí za to,“ komentuje Jan Tvrdek.
Zmiňovaný centrální systém pro měření a regulaci v praxi znamená, že můžete z jednoho místa (obvykle z velína, ale v dnešní době téměř neomezeného internetu to může být prakticky odkudkoliv na planetě) vidět do každé místnosti v budově a ovlivňovat v ní teplotu, intenzitu osvětlení a celou řadu dalších parametrů. Tímto způsobem je tak možné řídit celou budovu velmi efektivně a na dálku.
„V rámci úspor energie se moderní budovy nastavují na optimální časové rozmezí, které ovšem nemusí vyhovovat všem. Pokud má vaše kancelář speciální požadavky na provoz, jako je třeba práce nonstop, nebo třeba jen chodíte do práce velmi brzy, případně odcházíte pozdě večer, dohodněte se s majitelem budovy, jak váš časový program nastavit odpovídajícím způsobem,“ popisuje Simona Šedivá, Senior Project Manager v oddělení Project Management & Building Consultancy v CBRE.
Zároveň platí, že čím je chytřejší budova, tím vyšší jsou investice do technologií, které sice nejsou na první pohled vidět, ale přinášejí ty největší výhody. „Pro jejich správné fungování je nutné mít v prostorách dostatek čidel – ať už teploty, světla, vlhkosti anebo oxidu uhličitého. Rozhodně nedoporučujeme tyto počty snižovat, protože ve svém důsledku by to mohlo znamenat, že vás třeba vzdálený senzor přítomnosti nezaznamená a zhasne světla anebo čidlo teploty v otevřené dispozici nechá běžet chlazení, i když už je v kanceláři chladno. Úspory lze hledat vhodnou volbou zón, prvků technologie a dalších detailů,“ uvádí Simona Šedivá.
Kancelářské budovy v blízké budoucnosti
Moderní kancelářské budovy reflektují současné trendy a celospolečenské změny, které se nesou v duchu udržitelnosti a fyzického i psychického pohodlí zaměstnanců. I ony se postupně vyvíjejí a stávají stále dokonalejšími. Některé technologie lze částečně pozorovat již v současnosti, ale většinou se jedná pouze o přednastavené programy. V blízké budoucnosti budou chytré budovy umět ovládat veškeré technologie „samy“, respektive se budou učit podle chování svých uživatelů, okolního počasí a dalších dat, která skrze čidla všeho druhu posbírají – třeba o obsazenosti různých míst v různém čase, využití sociálního zázemí atd. A svůj chod budou neustále optimalizovat tak, aby se co nejvíce ušetřilo za energie.
Budovy budoucnosti také přinesou ještě větší komfort svých uživatelů. „Představte si, že přijedete do práce autem, které necháte u vjezdu a ono po komunikaci s budovou samo zaparkuje na správné místo. Výtah se vám sám přistaví do stanice a bez mačkání tlačítek vás odveze rovnou tam, kde máte kancelář. Nebudete muset nikde rozsvěcet ani zhasínat světlo, protože svítit se bude vždy tak, jak je potřeba. Vaši ohlášenou návštěvu nasměruje chytrá navigace v budově rovnou k vám a vám jen pípne mobil, že je již za dveřmi,” popisuje Jan Tvrdek.
„Takové řešení má samozřejmě i svá úskalí. V budově bude nutné mít stovky kilometrů kabelů a tisíce čidel a sensorů. Takový systém bude někdo muset zprovoznit a hlavně udržovat v bezvadné kondici, stejně jako ho chránit proti zneužití dat uživatelů. Nicméně chytré kanceláře jednoznačně představují směr, kterým se vyvíjíme, a proto jsou otázkou naší blízké budoucnosti,“ uzavírá Tvrdek.

Kanceláře plné moderních technologií. Postupně si získávají své místo i v Česku

Kanceláře budoucnosti. V těch českých se postupně zabydlují moderní technologie

Mnichovo Hradiště začne na jaře se stavbou lávky přes D10
Mnichovo Hradiště na Mladoboleslavsku vybralo firmu, která postaví lávku pro pěší a cyklisty přes dálnici D10 směrem na Horku. Přemostění dálnice mezi městem a místními částmi Dobrá Voda a Lhotice a Českým rájem vyjde zhruba na 34 milionů korun bez DPH, část nákladů uhradí město z dotace. Radní v pondělí vybrali stavební firmu Brex, která začne s pracemi na jaře, hotovo má být do konce roku. Sdělil dnes starosta Jiří Plíhal.
„Stavebních prací je tam relativně málo, jedná se hlavně o usazení konstrukce, takže věříme ve zdárný průběh,“ řekl Plíhal. Lávka pro pěší a cyklisty usnadní místním spojení s částmi města na opačné straně dálnice. Dálnice podle starosty okolní krajinu rozčlenila a tato stavba by mohla alespoň částečně přispět k jejímu opětovnému stmelování. Architektonický návrh lávky obloukové konstrukce zpracoval Atelier AP architekta Josefa Pleskota.
Dálnice D10 z Prahy do Turnova usnadnila cestování a snížila dopravní zátěž měst a obcí v okolí, zároveň ale způsobila několik omezení. V Mnichově Hradišti například překřížila historickou Husovu alej vedoucí na vrch Horka. Po dokončení lávky se počítá s obnovou aleje.
Zdroj: ČTK

Mnichovo Hradiště začne na jaře se stavbou lávky přes D10

[](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-25)
The Czech first lady: An overlooked, yet important, role for Czechia
Life as the partner of the Czech president brings little official power, but lots of responsibility.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/plans-to-demolish-prague-s-railway-bridge-compared-to-destroying-eiffel-tower) [](/czech-news/article/czech-senior-and-terezin-survivor-uses-tiktok-to-talk-about-the-holocaust) [](/czech-news/article/aid-to-ukraine-important-for-czech-security) [](/czech-news/article/czech-conservationists-return-injured-wolf-to-wild-for-the-first-time) [](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

The Czech first lady: An overlooked, yet important, role for Czechia

Text:
<a href="https://www.hypoindex.cz/author/redakce/">
redakce hypoindex.cz</a>
25. 01. 2023
Pražský trh kanceláří ve druhém roce pandemie opět ožil
Celková velikost kancelářských ploch v Praze ke konci roku 2022 činila 3,80 milionů m2. Ve čtvrtém čtvrtletí byla dostavěna pouze první budova komplexu Smíchov City Na Knížecí (8 300 m2 kanceláří) společnosti Sekyra Group. Za celý rok 2022 bylo dokončeno 75 400 m2 kancelářské plochy v rámci sedmi budov, což je sice meziročně o 35 % více, avšak vzhledem k 10letému průměru je to o 42 % méně. Pro rok 2023 očekáváme oživení s plánovaným dokončením téměř 130 000 m2, avšak v roce 2024 očekáváme propad na úroveň roku 2021, a to i z důvodu, že v druhém pololetí nebyla zahájena výstavba nebo rekonstrukce žádné nové budovy.
V prvním pololetí byla zahájena výstavba 58 800 m2 kancelářských ploch s plánovaným dokončením převážně v roce 2024.
Většinu nabídky moderních kanceláří (74 %) tvoří budovy třídy A, přičemž podíl nejkvalitnějších prostor s hodnocením AAA v celkovém objemu kancelářských prostor dosahuje více než 17 %.
Celková nabídka volných ploch k podnájmu dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí 71 300 m2, což je meziročně o 9 % méně.
Realizovaná poptávka
Celková hrubá realizovaná poptávka (včetně obnovených smluv – tzv. renegociací – a podnájmů) dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022 velikosti 153 200 m2, což představuje 12% mezičtvrtletní nárůst, oproti stejnému období předchozího roku je to 45% nárůst.
Největší hrubá realizovaná poptávka byla ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenána v městských částech Praha 4 (41 %), dále pak v Praze 8 (22 %) a v Praze 1 (14 %). Největší poptávka po kancelářích byla realizována technologickými společnostmi (37 %) a finančními institucemi (10 %).
REKLAMA
Podíl nově pronajatých prostor a expanzí ve stávajících budovách představoval 35 % z celkové hrubé realizované poptávky, zatímco předpronájem nových kanceláří ve výstavbě byl pouze 5 %. Majoritní podíl mělo obnovení stávajících smluv (tzv. renegociací), a to téměř 58 %. Podnájmy již pronajatých prostor představovaly necelá 2 %.
Hrubá poptávka za celý rok 2022 vzrostla meziročně o 43 % a dosáhla objemu 551 500 m2. Nejvíce prostor se pronajalo v Praze 4 (30 %) a Praze 8 (23 %). Největší zájem byl od nájemců v technologií (28 %), financí a farmacie (obojí s podílem 10 %).
Významné pronájmy
Největšími transakcemi čtvrtého čtvrtletí 2022 bylo obnovení nájmu společnosti O2 na Brumlovce Gamma (29 000 m2) a společnosti Expedia na Corso Courtu (7 300 m2). Nejvýznamnější novou transakcí byl pronájem Generali na Brumlovce Beta (5 500 m2).
Podíl neobsazené plochy a čistá absorpce
Čistá absorpce vyjadřuje změnu obsazených kancelářských prostor na trhu za dané období. V porovnání s předchozím čtvrtletím obsazená kancelářská plocha vzrostla o 10 100 m2. Celoroční absorpce pak dosáhla 73 300 m2.
Neobsazenost kanceláří lehce klesla ze 7,8 % ve třetím čtvrtletí na 7,7 % ve čtvrtletí čtvrtém. Celková rozloha volných kanceláří na konci čtvrtletí dosáhla 293 600 m2. Nejvíce volných prostor bylo na Praze 4 (60 900 m2) a na Praze 5 (54 800 m2). Naopak nejméně neobsazené plochy je v Praze 10 (9 600 m2) a Praze 2 (10 700 m2), které však patří mezi malé trhy dle celkového objemu kanceláří. V procentuálním vyjádření byla nejvyšší míra neobsazenosti v Praze 3 (23,8 %) a Praze 9 (17,6 %), nejnižší v Praze 8 (4,8 %) a Praze 7 (5,0 %).
Nájemné
Nejvyšší dosahované nájemné ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022 bylo v porovnání s předchozím čtvrtletím stabilní a pohybovalo se v rozmezí 26,00–26,50 eur za m2 na měsíc v centru města, 17,50–18,00 eur za m2 na měsíc ve vnitřních a 15,00–16,00 eur za m2 na měsíc ve vnějších částech města.
Rostoucí ceny stavebních prací se kromě nájemného promítají také do nabídek příspěvků na kancelářské vestavby, případně jiných pobídek.
Vstoupit do diskuze0 komentářů

Pražský trh kanceláří ve druhém roce pandemie opět ožil

eiffel tower

[](/czech-news/article/inflation-will-drive-the-czech-real-estate-market-in-2023)
Prague’s plans to demolish railway bridge compared to destroying Eiffel Tower
A petition to save the railway bridge has over 9,000 signatures and the issue is starting to make an international ripple.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/photo-gallery-masarykovo-nadrazi-will-enter-the-21st-century) [](/czech-news/article/investown-a-czech-crowdfunding-platform-is-democratizing-investment) [](/czech-news/article/prague-archdiocese-plans-to-buy-1-000-flats-to-rent-out) [](/czech-news/article/psn-residence-u-sv-stepana-charles-iv-legacy-in-prague-new-town) [](/czech-news/article/skanska-radlicky-drevak-largest-wooden-residential-property-prague-brownfield)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Prague’s plans to demolish railway bridge compared to destroying Eiffel Tower

Petra Černocká: U mě vede indulona
Petra Černocká (73) nám prozradila, jaký módní kousek nesmí chybět v jejím šatníku, jak si udržuje štíhlou postavu a co dělá pro svůj mladistvý vzhled.
Jak se staráte o pleť?
Mám s kosmetikou trošičku problém. Není to tak, že by mě nezajímala, ale nikdy jsem neměla potíže s pletí, takže jsem neměla potřebu řešit, co by pro tu pleť bylo nejlepší. Vlastně jsem řešila jen to, jestli si mám dát make-up, nebo ne. Abych ale pravdu řekla, prakticky celý život chodím nenamalovaná. Nalíčená jsem jen tehdy, když se filmuje. Většinou si ale make-up nedávám, ani když jdu na jeviště. Mám pocit, že právě díky tomu mám pleť bez pórů a docela zachovalou, protože jsem ji moc nezatěžovala.
Máte nějaké oblíbené kosmetické značky?
Co se týče krémů, vede u mě modrá indulona. To je ta moje generace. Zeptejte se své babičky a dalších starších dam. Je nás fůra. Zvykly jsme si na modrou indulonu a nikdy nám neudělala malér. Zřejmě je totiž v pořádku, a navíc má to, co pleť potřebuje. Je mastná a hydratační.
Řešíte, co si obléknete na sebe?
To řeším! Můžu vám říct, že nedávno jsem byla na magnetické rezonanci a nevěděla, co to je. Znamená to, být upoutána na lůžko. Dají vám na uši sluchátka, abyste neslyšela ten randál, a jste tam dvacet minut, než vám udělají hlavu a krček. A jak jsem tam ležela, co myslíte, že jsem řešila? Přemýšlela jsem nad tím, co si s sebou vezmu do kufru na dovolenou, kam jedu s holkama, tak aby mě netrumfly. (smích) Řekly mi totiž, že v tom hotelovém resortu půjdeme na diskotéku, takže jsem přemýšlela nad tím, jaké si s sebou vezmu šaty. (smích)
Oblečení si vybíráte sama?
Ano. Jako mladá holka jsem se oblékala naprosto nejapně a nevkusně. Oblékala jsem se hlavně podle módy a řídila se tím, co frčelo. Bylo mi jedno, jestli mi to sluší nebo nesluší. Jak jde ale čas, člověk už ví o své postavě víc. Ví, co mu prospívá a co neprospívá. Dokázala jsem se tvarově zařadit. Když zjistíte, že vám jdou saka, máte kliku, protože si nevzpomínám na dobu, kdy saka nefrčela. Sako je výborná věc. Dříve jsem měla moc ráda módu, která byla podle někoho drobátko úderná a vulgární. Byly to kozačky nad kolena a k tomu minisukně. Já jsem si ale zase říkala, že když to nosím v pětašedesáti, je to alespoň fór. (smích) Podle některých to ale opravdu byla už velká divočina. Hlavně v mém věku... Vždyť já to nosila ještě předloni! (smích)
Jak si udržujete štíhlou postavu?
Nemyslím si, že mám extra štíhlou postavu, ale jsem drobná. Snažím se hlídat si stravu a nepřejídat se. Není to ale tak, že bych si občas nedopřála něco sladkého. To mám náhodou moc ráda. Ale ta strava jde ruku v ruce s cvičením a v mém věku je opravdu důležité, aby se člověk hýbal a byl pružný. Když se nebudete hýbat, zlenivíte a začnete se přejídat u televize, je konec.

Petra Černocká: U mě vede indulona

gidon lev

[](/czech-news/article/czech-lensed-all-quiet-in-the-western-front-snags-nine-oscar-nominations)
Czech Terezín survivor uses TikTok to shed light on Holocaust
Gidon Lev was among representatives of European Jewish communities who met in Prague this week to honor the past and talk about keeping it alive.
Related articles
 video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/culture-this-week-jan-23-to-27) castle-launching-new-tours-of-previously-off-limits-spaces) prague-fashion-boutique-showcases-ukrainian-brands) [](/czech-news/article/five-hour-concert-in-prague-will-support-presidential-candidate-pavel)
 news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/czech-glassware-steals-the-spotlight-in-netflix-hit-movie) jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia)

Czech Terezín survivor uses TikTok to shed light on Holocaust

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Středočeský kraj » Katastrální pracoviště Slaný » O úřadu » Aktuality úřadu » 20230125_Odborný referent oddělení právních vztahů k nemovitostem

20230125_Odborný referent oddělení právních vztahů k nemovitostem

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Středočeský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » Odborný referent oddělení právních vztahů k nemovitostem

Odborný referent oddělení právních vztahů k nemovitostem

[Všechny zprávy](/zpravodajstvi) [Realitní zpravodaj](/realitni-zpravodaj) [Ekonomické noviny](/ekonomicke-noviny) [Dostupnost bydlení](/dostupnost-bydleni) [Cesty úspěšných](/cesty-uspesnych) [Statistiky cen bytů](/statistiky)
Jaké jsou rozdíly v přihlášení k trvalému pobytu dle typu vlastnictví nemovitosti
25.1.2023 - O přihlášení k trvalému pobytu kolují nejrůznější nepravdy. Někteří majitelé bytových domů dávají do nájemní smlouvy ustanovení, že se nájemce nesmí v bytě přihlásit k trvalému pobytu, a nájemci se bojí ozvat, aby neměli problémy. Skutečnost je však odlišná a tentokrát je právo na straně nájemců
Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, stanoví, že každý občan musí být někde přihlášen k trvalému pobytu. Přihlášení může být pouze na jedné adrese a většina občanů samozřejmě volí tu adresu, kde se trvale, resp. nejvíce, zdržuje. Objekt, kde se občan hodlá k trvalému pobytu přihlásit, musí být označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem, a musí být určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.
Dítě do 15 let musí k trvalému pobytu přihlásit jeho zákonný zástupce, tedy nejčastěji rodič. Občan musí prokázat svou totožnost občanským průkazem, nebo jiným dokladem, který je veřejnou listinou, tj. například cestovní pas či řidičský průkaz. Pro přihlášení dítěte je třeba doložit rodný list dítěte a jeho občanský průkaz, pokud jej má dítě vydaný. Na místě pak občan vyplní poměrně jednoduchý přihlašovací lístek.
Dalším potřebným dokladem je prokázání oprávněnosti užívat daný byt či dům. A to je již pro různé typy vlastnictví odlišné. Je ovšem nutno zdůraznit, že přihlášení k trvalému pobytu má pouze úředně evidenční funkci a zásadně nezakládá žádná užívací ani vlastnická práva k nemovitosti.
Trvalý pobyt v bytě v osobním vlastnictví
V případě hlášení trvalého pobytu v nemovitosti, která je v osobním vlastnictví žadatele, stačí doložit výpis z katastru nemovitostí. Ten zakládá vlastnické právo žadatele a jeho rodinných příslušníků v nemovitosti bydlet, a tím pádem i být v něm přihlášen k trvalému pobytu.
Trvalý pobyt v nájemním bytě
Pro tento účel se předkládá nájemní smlouva či podnájemní smlouva. Ta se používá při pronájmu bytu v družstevním vlastnictví. Pokud má družstevník dle stanov či individuálního svolení družstva možnost byt pronajímat, může to být pouze na základě podnájemní smlouvy, protože on sám jako vlastník družstevního podílu je nájemcem bytu. Tudíž ten, kterému družstevník byt přenechává, bude podnájemník. Podpisy na smlouvě nemusí být úředně ověřeny, stačí, když je smlouva v písemné podobě.
Zákon nevyžaduje, aby pronajímatel bytu s přihlášením nájemce k trvalému pobytu souhlasil
To někteří pronajímatelé nerespektují a dávají do nájemní smlouvy zákaz přihlášení se k trvalému pobytu. Takové ustanovení ve smlouvě je ovšem neplatné a odbor evidence obyvatel, kde se nájemce přihlásí k trvalému pobytu, na ně nebude brát zřetel.
Oprávněnost užívání bytu lze doložit také jinou než nájemní smlouvou
Byt může být poskytnut osobám k bydlení také například na základě smlouvy o výpůjčce nemovitosti, kdy může majitel poskytnout byt komukoli bezúplatně, nebo na základě služebnosti, resp. věcného břemene, například pro dožití. Služebnost se zapisuje do katastru nemovitostí včetně osob, pro které je zřizována, a tak lze tento fakt opět doložit výpisem z katastru nemovitostí, případně osobní návštěvou majitele bytu na evidenci obyvatel, kde tento fakt doloží svým podpisem.
K přihlášení nově nastěhované osoby v domě se spoluvlastníky
Rodině spoluvlastníka se zakládá automatické právo bydlet společně (což je i součástí tzv. rodinné domácnosti). Pokud má jeden z manželů výhradní právo bydlet v dané nemovitosti, mohou v něm bydlet i členové jeho domácnosti, což je především manželka a děti. Jiné je to v případě nesezdaných partnerů. K tomu pak je třeba souhlasu všech spoluvlastníků. Pokud by si nově nastěhovaná osoba přesto v nemovitosti trvalý pobyt nahlásila, mohou se spoluvlastníci, kteří s tím nesouhlasí, obrátit na soud.
Vlastníci nemovitostí mají právo mít přehled, kdo je v jejich nemovitosti ubytován. Proto také zákon stanoví, že v případě přihlášení nové osoby je ohlašovna povinna oznámit vlastníkovi objektu změnu v počtu přihlášených osob k trvalému pobytu. Vlastník si také může podat žádost a ohlašovna je povinna mu sdělit seznam všech osob, které jsou v jeho nemovitosti přihlášené.
Zaujalo vás téma? Doporučujeme:
Co vše si může pronajímatel zakotvit v nájemní smlouvě?
Jaká mohou být úskalí vztahů mezi pronajímatelem, nájemcem a podnájemcem?
T rvalý pobyt nezakládá další práva
Potřebuje nájemce souhlas majitele k nahlášení trvalého bydliště?
Odmítá spoluuživatel opustit váš byt? Jednejte podle práva
Jindra Svitáková

Jaké jsou rozdíly v přihlášení k trvalému pobytu dle typu vlastnictví nemovitosti

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Jihočeský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » obnova katastrálního operátu v oddělení aktualizace KN Katastrálního pracoviště Strakonice (ID SM 30

obnova katastrálního operátu v oddělení aktualizace KN Katastrálního pracoviště Strakonice (ID SM 30

[](/czech-news/article/czech-conservationists-return-injured-wolf-to-wild-for-the-first-time)
Continued aid to Ukraine remains important for security, says Czech chief of staff
Chief of Staff Major General Karel Řehka outlined the importance of continued support to Ukraine in its war against Russia.
[](/praguerealestate/for-rent/commercial/248757-office-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Office for rent, 43m2
Čs. armády, Praha 6 - Bubeneč
[](/praguerealestate/for-rent/commercial/248756-office-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Office for rent, 103m2
Opletalova, Praha 1 - Nové Město
[](/praguerealestate/for-rent/commercial/248755-office-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Office for rent, 362m2
Opletalova, Praha 1 - Nové Město
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248754-3-plus-kk-2-bedrooms-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 3+kk - 2 bedrooms, 125m2
Holečkova, Praha 5 - Smíchov
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24) [](/czech-news/article/new-campaign-aims-to-help-ukrainian-refugees-integrate-into-czech-labor-market-1) [](/czech-news/article/un-council-reviews-czechia-s-record-on-human-rights) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Continued aid to Ukraine remains important for security, says Czech chief of staff

Josef Dvořák prozradil své tajemství úspěchu
Povídání s Josefem Dvořákem (80) je radost. Legendární herec hýří optimismem a veselými historkami. V rozhovoru pro magazín SEDMIČKA prozradil, co fanoušci najdou v jeho nové knize a v čem spoléhá na manželku.
Nedávno vám vyšla nová kniha s názvem Kulišárny Josefa Dvořáka. Prozradíte o ní něco?
Já právě nevím, co vám mám o ní prozradit. (smích) Celé to s pískal můj kolega a přítel Patrik Rozehnal. Vymyslel to a největší zásluha je to jeho. Nedělal jsem nic jiného než to, co dělám celý život. Vyprávěl. A on měl tu božskou trpělivost, že mě poslouchal, natáčel si to, a když toho měl už hodně, říkal jsem, že to nemůže v životě přepsat. Přepsal a udělal z toho knížku.
A můžete naznačit, jestli je v knize něco, co o vás vaši fanoušci ještě nevědí?
Myslím si, že nejsem tajemný hrad v Karpatech, takže bych těžko hledal něco, co o mně lidé nevědí. Ale vyprávím jim to tak, jak se to vyprávět má. Je to zase jiné, abych je překvapil a navodil čtenářům dobrou náladu.
A co vaše současné pracovní vytížení, jste pořád spokojený?
Sem tam jsem v divadle. Jezdíme po republice, ale to ví nejlépe manželka Jája. A to je možná to mé tajemství. Víte, já jsem jeden z mála herců, ne-li jediný v téhle republice, který nemá diář.
Jak je to možné?
Mám Jáju! Diář díky tomu nepotřebuji už asi dvacet let. Předtím jsem si je dokonce skladoval. Jenže Jája je bývalá produkční, a tak má přehled. Samozřejmě ze začátku jsem věci sjednával já i ona a došlo k tomu, k čemu muselo dojít, že jsme se v tom sjednávání potkali a na jeden den nám vycházely dvě akce. Proto jsme se dohodli a od té doby vede diář ona. Díky tomu přesně ví, kde jsem a kde mám být.
Vám to takhle vyhovuje?
Naprosto, protože mám díky tomu obrovskou výhodu. Když mi někdo volá, nemůžu mu odpovědět, jestli se zúčastním, nebo ne, protože to nevím. Nemám rád lež a nemusím díky tomu lhát, zároveň vytěžím čas, abych se rozhodl, jestli se zúčastním. (smích)

Josef Dvořák prozradil své tajemství úspěchu

 //www.hypoindex.cz/author/hejna/">
Veronika Hejná</a>
25. 01. 2023
Nesmrtelný Disney?
Více se dočtete v článku „
Nesmrtelný Disney?“ na serveru Investujeme.cz.
 

Nesmrtelný Disney?

[](/czech-news/article/historic-prague-castle-restaurant-re-opens)
Czech conservationists return wolf struck by car back into the wild
Donations from the public helped cover the extensive care costs for the wolf, whose return to the wild represented the first recovery of its kind.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24) [](/czech-news/article/new-campaign-aims-to-help-ukrainian-refugees-integrate-into-czech-labor-market-1) [](/czech-news/article/un-council-reviews-czechia-s-record-on-human-rights) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/skating-on-ice-hockey-legend-jaromir-jagr-not-yet-ready-for-retirement)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Czech conservationists return wolf struck by car back into the wild

V Praze je ve výstavbě téměř 184 900 čtverečních metrů kancelářských ploch, letos se očekává oživení s plánovaným dokončením téměř 130 000 m2. V roce 2022 bylo dokončeno 75 400 m2, meziročně o 35 % více, ale vzhledem k 10letému průměru o 42 % méně. V roce 2024 se předpokládá propad na úroveň roku 2021, protože v 2. druhém pololetí 2022 nebyla zahájena výstavba nebo rekonstrukce žádné nové budovy. V Nejnovější zprávě to uvádí Prague Research Forum (PRF), jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank a Savills.
Celková velikost kancelářských ploch v Praze ke konci roku 2022 činila 3,8 milionu m2. Ve 4. čtvrtletí byla dostavěna pouze první budova komplexu Smíchov City Na Knížecí (8300 m2). V 1. pololetí byla zahájena výstavba 58 800 m2 kancelářských ploch s plánovaným dokončením převážně v roce 2024. Celková nabídka volných ploch k podnájmu dosáhla ve 4. čtvrtletí 71 300 m2, což je meziročně o 9 % méně.
Celková hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve 4. čtvrtletí 2022 celkem 153 200 m2, což představuje 12% mezičtvrtletní růst, oproti stejnému období předchozího roku je to 45% růst. Největší poptávka byla v Praze 4 (41 %), Praze 8 (22 %) a Praze 1 (14 %). Největší poptávka po kancelářích byla realizována technologickými společnostmi (37 %) a finančními institucemi (10 %).
Podíl nově pronajatých prostor a expanzí ve stávajících budovách představoval 35 % z celkové hrubé realizované poptávky, předpronájem nových kanceláří ve výstavbě byl pouze 5 %. Majoritní podíl měly renegociace, a to téměř 58 %. Podnájmy pronajatých prostor představovaly necelá 2 %. Hrubá poptávka za rok 2022 vzrostla meziročně o 43 % a dosáhla 551 500 m2. Nejvíce prostor se pronajalo v Praze 4 (30 %) a Praze 8 (23 %). Největší zájem byl od nájemců v technologiích (28 %), financí a farmacie (obojí s podílem 10 %).
Největšími transakcemi 4. čtvrtletí 2022 bylo obnovení nájmu O2 na Brumlovce Gamma (29 000 m2) a Expedia na Corso Courtu (7300 m2). Nejvýznamnější novou transakcí byl pronájem Generali na Brumlovce Beta (5500 m2).
Čistá absorpce vyjadřující změnu obsazených kancelářských prostor na trhu za dané období v porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostla o 10 100 m2. Celoroční absorpce dosáhla 73 300 m2.
Neobsazenost kanceláří lehce klesla ze 7,8 % ve 3. čtvrtletí na 7,7 % ve 4. čtvrtletí. Celková rozloha volných kanceláří na konci čtvrtletí dosáhla 293 600 m2. Nejvíce volných prostor bylo v Praze 4 (60 900 m2) a Praze 5 (54 800 m2). Nejméně neobsazené plochy je v Praze 10 (9600 m2) a Praze 2 (10 700 m2), které však patří mezi malé trhy dle celkového objemu kanceláří. Nejvyšší neobsazenost byla v Praze 3 (23,8 %) a Praze 9 (17,6 %), nejnižší v Praze 8 (4,8 %) a Praze 7 (5,0 %).
Nejvyšší dosahované nájemné ve 4. čtvrtletí 2022 bylo v porovnání s předchozím čtvrtletím stabilní a pohybovalo se v rozmezí 26 – 26,5 eur za m2 na měsíc v centru města, 17,5 –18 eur ve vnitřních a 15 – 16,00 eur ve vnějších částech města. Rostoucí ceny stavebních prací se kromě nájemného promítají také do nabídek příspěvků na kancelářské vestavby, případně jiných pobídek.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

V Praze se staví 185 tisíc m2 kanceláří, letos má být dokončeno 130 tisíc m2

Správa železnic letos na renovace dalších desítek nádražních budov vydá přibližně 2,5 miliardy korun, o 200 milionů Kč více než loni. Celkem za šest let zrekonstruovala již 320 objektů. V průběhu letošního roku by měla odstartovat například obnova nádražních budov ve stanicích Ostrava-Vítkovice, Jaroměř, Letohrad, Hodonín, Hlinsko v Čechách, Střelice, Senice na Hané či Jindřichov ve Slezsku.
Mezi nejvýznamnější projekty, které se loni dokončily, patří oprava fasády Fantovy budovy na hlavním nádraží v Praze nebo rekonstrukce budovy v Havířově. Upravených prostor se dočkali také cestující ve stanicích Veselí nad Lužnicí, Roztoky u Prahy, Čerčany, Přeštice, Hradec Králové hl. n., Úpořiny, Vimperk, Prachatice a Holešov. Hotovo je i v Horšovském Týně, Trutnově, Mníšku u Liberce, Nové Pace, Velvarech, Štramberku, Hostinném nebo Mořkově.
Během loňského roku pokračovaly významné renovace památkově chráněných nádražních budov v Plzni, Českých Budějovicích a Pardubicích. Pracovalo se také na opravě interiérů pražské Fantovy budovy. „Pokud všechno půjde podle plánu, veřejnosti prostory představíme letos na podzim. Pro cestující vznikne nová kavárna a také business lounge,“ líčí generální ředitel Správy železnic Jiří Svoboda.
Během roku pokračovala také přestavba nádraží v Berouně, Vsetíně, Písku, Tachově, Moravském Berouně, Podbořanech, Bohosudově, Kostelci u Jihlavy, Adamově, Šakvicích či Babicích nad Svitavou. Od podzimu mohou cestující v příměstské dopravě využívat i nové prostory v Praze-Vysočanech, kde vznikla nová odbavovací hala. Pracuje se i na přestavbě stanice, především na výstavbě 2 zbývajících nástupišť.
Významná rekonstrukce historické nádražní budovy loni odstartovala ve stanici Teplice v Čechách. První etapa se soustředí na obnovu střechy, celé fasády a 1. nástupiště. Nové objekty se začaly stavět v Aši, Chodově a pražském Radotíně. Stavební práce se zahájily rovněž v Sokolnicích-Telnici, Bílině, Benešově nad Ploučnicí, Krásné Lípě, Světlé nad Sázavou, Karviné hl. n., Rožnově pod Radhoštěm, Rybništi, Jablonném nad Orlicí, Bystřici (na Třinecku) a Třebovicích v Čechách.
Již 19. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a výrazná inovace v dopravě (ČDS&T) otevřel své…
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Co by nejvíce pomohlo ve vaší firmě překonat současné energetické potíže?
|Petr Bayer|
|
Jilemnického 2238|
53002 Pardubice
Česká republika
|mobil:||+420 602 309 872|
|e-mail:|

Renovace nádražních budov letos stoupnou na 2,5 miliardy Kč

prague castle

st. vitus cathedral

[](/czech-news/article/this-weekend-in-prague-jan-20-22)
Historic Prague Castle pub reopens following lengthy renovation
The bar area of the historic pub next to St. Vitus Cathedral is now open, the restaurant and a wine bar will follow in early April.
Copywriter
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/prague-feed-january-2023) [](/czech-news/article/in-the-czech-kitchen-the-secret-to-making-the-perfect-rizek) [](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/new-restaurant-with-czech-tapas-opens-on-wenceslas-square) [](/czech-news/article/in-the-czech-kitchen-new-years-day-lentils-a-la-cafe-savoy)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

Historic Prague Castle pub reopens following lengthy renovation

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Královéhradecký kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » Výběrové řízení na pozici rada / odborný rada - vedoucí oddělení ICT technického útvaru Katastrálníh

ČÚZK - důležité informace

Výběrové řízení na pozici rada / odborný rada - vedoucí oddělení ICT technického útvaru Katastrálníh

Zajet couváním autem do místa podélně zaparkovaných aut je leckdy obtížné. Když přijde pomoc, je to úleva, škoda jen té urážky na konci.
Parkování je zcela jistě pro spoustu řidičů nepříjemnou disciplínou. Bez ohledu na pohlaví, zaparkovat podélně do mezery, která je jen o pár centimetrů delší než auto samotné, je někdy komplikované, Zejména když jezdí kolem auta, netrpěliví řidiči musejí čekat, než manévr proběhne, dokonce troubí. Obecně lze prohlásit, že ženy mají s podélným parkováním větší problém než muži, je to podpořeno nejedním průzkumem.
Podélné parkování je pro řidiče hororem, zbytečně
Jak správně podélně zaparkovat? Existuje řada rad a pouček, my jsme se zeptali odborníka a kouče, pana Filipa. Ten se věnuje roky školení řidičů. „Záleží samozřejmě na typu auta, na jeho rozměrech, na tom, jak strmé je řízení a jak jdou kola do rejdu,“ říká profesionál na jízdu autem. „Je tedy těžké dát nějakou univerzální radu. Přesto ale základem je být v klidu, nenechat se vystresovat, dát blinkrem najevo, že se člověk chystá parkovat.“
Pokud jde o samotnou techniku parkování, pak odborník dodává: „Manévr by měl začít tím, že řidič autem zaparkuje podélně vedle vozu, za který chce parkovat, předními koly svého auta na úrovni zadních kol zaparkovaného vozu.“ Dalším krokem pak je couvání. „Řidič by měl vytočit volant do plného rejdu a začít couvat, zhruba v polovině pomyslné trasy pak srovnat volant rovně,“ říká odborník, pan Filip. Nicméně ještě jednou nás školitel upozornil, že jde opravdu o velmi obecné doporučení.
Důležité je zachovat klid a dbát na bezpečnost
Profesionál znovu zdůraznil, že důležité je použít blinkry, dát najevo svůj záměr, sledovat provoz kolem vozu. Dívat se do zrcátek, neohrozit chodce ani ostatní auta. A zachovat klid, když se to nepovede napoprvé, klidně si znovu najet a manévr zopakovat. Na videu je řidička, žena, která se snaží zaparkovat. Na základě výsledků výzkumu Bochumské univerzity jsou na tom ženy hůře s parkováním než muži.
Podle autorky průzkumu, Claudie Wolfové, jsou dva důvody. Tím prvním je, že ženy mají horší prostorové vidění než muži. A také, podle druhého důvodu ženy mají, jak upozorňuje Claudie Wolfová, poprsí. Toto jim komplikuje otáčení se za volantem a výhled do stran. Tak jako tak, řidička, kterou zachytila kamera, má s podélným zaparkováním opravdu velké trable. Situace je možná na první pohled vtipná, ale jen na první pohled.
Ženy jsou na tom objektivně s parkováním hůř než muži
Řidička se snaží zaparkovat osobní automobil do mezery podélně. Je patrné, že si hned od počátku manévru špatně najíždí, do mezery se jí nedaří zajet. Dokonce vystoupí ven z auta a krokuje si mezeru i automobil. Přeměřuje, jestli se do místa opravdu vejde. To jen potvrzuje závěry Bochumské univerzity o prostorovém vidění. Když už se zdá, že zaparkovat nepůjde, objeví se na scéně druhá žena. Nemá cenu popisovat podrobně další dění, zásadní jsou dvě věci.
Jednak že zoufalé řidičce pomůže zaparkovat do mezery. A ta druhá, více šokující, že pak nasedne do auta, které tvořilo onu mezeru a odjede. Vysvětlení neexistuje, o to, proč to udělala, lze jen spekulovat. Buď se jednalo o zcela nelogické a hloupé jednání, druhé ženě nedošlo nejjednodušší řešení. Nebo měla druhá žena potřebu „naučit“ první řidičku parkovat. Anebo, což by bylo horší, šlo o gesto pohrdání. Nebylo by totiž nic snazšího a rychlejšího, když se druhá žena objevila na místě, aby sedla do auta a odjela. Vytvořila by tak dostatečný prostor pro zaparkování nezkušené řidičce a ukončila její zbytečné utrpení.
Umíte vy podélně parkovat?
 

Řidička na videu neumí podélně zaparkovat. Jiná žena jí na první pohled pomáhá, nakonec předvede pohrdavé gesto

Francouzi jsou vyhlášeni malými kompakty a SUV do města od Peugeotu nebo Renaultu. Umí však vyrobit i výkonný supersedan se závodním motorem pod kapotou.
Kdo si alespoň trochu orientujete v motorsportu minulých šesti dekád, nemohlo vám uniknout jméno Pescarolo. Celým jménem Henri Jacques William Pescarolo se narodil 25. září 1942 v Paříži, minulý rok mu tedy bylo osmdesát let, z nichž 60 zasvětil všemu, co má volant a čtyři kola. To je úctyhodné a jasně si to říká o malou připomínku jedné velké kariéry. Nakrájejte sobě sýr, připravte bagetu, nalejte burgundské a pojďte se s námi podívat na příběh legendy. A jednoho unikátního Peugeotu, pojmenovaného po této legendě.
3/4 života za volantem. Obdivuhodné
Henri Pescarolo je především nerozlučně spjat se závodem na 24 hodin v Le Mans. Škarohlídi by řekli pochopitelně, neb to „má za rohem“. Možná na tom něco bude, nicméně zajímavější v tomto smyslu budou možná tato čísla: první maraton v Le Mans jel v roce 1965, poslední v roce 2000. 35 let! Potřebuje to komentář? Vynechal pouze v roce 1969, kdy utrpěl v tréninku těžká zranění. Ovšem to, že v roce 2000 jel Le Mans naposledy neznamená, že na ní byl (fyzicky přítomen) naposledy.
Hned téhož roku totiž začíná fungovat jeho vlastní závodní tým Pescarolo Sport (proč to komplikovat, stačí jméno a to, co děláme) a hned také začíná závodit na v Le Mans. A vydrží s tím dalších 13 let. Musíte mít benzín opravdu v tělním i mimotělním oběhu, a současně mít neuvěřitelný drive, abyste tohle všechno dokázali. V roce 2000 navíc Henrimu Pescarolovi bylo 58 let, mohl si koupit L’Humanité, Gitanesky a láhev toho nejlepšího šampaňského, a odebrat se do automobilového důchodu. Zcela zaslouženého důchodu.
Vlastní tým i vlastní vozy
To byl ale nebyl Pescarolo. V roce 2007 nasazuje poprvé svůj vlastní prototyp Pescarolo 01 (pokud byl v týmu nějaký kreativec nebo image maker, neměl asi moc práce), a teď prosím zbystřete: hned při premiéře Pescarola 01 v zahajovacím závodě Le Mans Series dokázal vůz číslo 16 týmu dojet na druhém místě mezi dvěma továrními diesely Peugeot, vůz číslo 17 pak skončil čtvrtý. I další vozy Rollcentre a Kruse dokončily závod na bodovaných pozicích.
Člověk nemusí být specialista na Le Mans, aby z tohoto pochopil, jak fantastická ta auta (a jejich posádky) musely být. A jak celý tým musel pod Pescarolovo vedením dokonale fungovat. Porazit domácí Peugeot na jeho vlastním hřišti, to chce opravdu notnou dávku odvahy a štěstí současně. Šli proti továrnímu týmu, kde peníze byly to úplně poslední a cokoli jste chtěli, dodala obratem továrna. Tady to máte, chlapci, a hlavně vyhrajte, držíme palce. A navíc Peugeot propagoval vlastní dieselové motory HDi, šlo mu tedy opravdu o hodně.
S Peugeotem na okruhu i v poušti
Vklínit se mezi takové „chlapce“ je majstrštyk srovnatelný s výhrou na mistrovství světa ve fotbale. A nic na tom nemění skutečnost, že Peugeot a Pescarolo spolu dlouhé roky spolupracovali, Monsieur Henri měl vždy všechny dveře v Paříži, Sochaux nebo kdekoli jinde, na kterých byl lev ve znaku dokořán otevřené a jeho hlasu vedení Peugeotu pozorně naslouchalo. Ostatně mělo k tomu pádný důvod, kromě mnoha jiných závodů totiž Henri Pescarolo jel i legendární Dakar, a to hned osmkrát!
V roce 1988 seděl v prototypovém Peugeotu 405 T16 GR („Grande Raid“), a přestože kvůli technickým závadám nedojel, nebyla to zdaleka jeho jediná účast za volantem francouzské značky. Mimochodem, ten Dakar jel naposledy (tentokrát ve speciálu Mitsubishi) v roce 2006 – v 64 letech. Pro muže podobného formátu je věk asi opravdu jenom číslo. Krom úspěchů v Le Mans nebo Dakaru jel Henri Pescarolo maratony jako 1000 km Buenos Aires, 1000 km Zeltwegu nebo 24 hodin Daytony. Specialista na „dlouhé štreky“? O tom není diskuse.
Zlaté sportovní časy pro lvy i lvíčata
Zpátky k Peugeotu. Devadesátá léta a přelom tisíciletí byly pro značku se lvem ve znaku, co se sportovních úspěchů týče, velmi plodným obdobím. Odkaz 205 GTI (a její rallye verze 205 T16) nezůstal nevyslyšen, v rallye seriálu WRC dlouhé roky excelovala malá 206 WRC (spolu s větší 307 WRC), v Le Mans ostatním zle zatápěla 908 HDi FPA a další. Peugeot jel na vítězné vlně a není tedy divu, že pošilhával po způsobu, jak sportovní úspěchy dostat i do sériových automobilů.
A co je nejlepší vizitkou každého výrobce? Supervýkonný sedan, který na „první dobrou“ nevypadá, ale na druhou dobrou se s ním královsky pobavíte. Přes týden rodinný dostavník, děti po kroužcích, manželka do Makra a babička na zahradu, o víkendu radost pro tatínka. Co víc si přát. A inspiraci hledali Francouzi rovnou mezi těmi nejlepšími sportovci, kteří v té době sjížděli z linek v Mnichově. Pokud totiž máte za vzor (a pomyslnou budoucí konkurenci současně) BMW E39 M5, znamená to, že míříte opravdu hodně vysoko.
Chceme to nejlepší, vyzveme na souboj toho nejlepšího
V podstatě nejvýš, kam to jde. AMG Mercedesy byly sice také povedené, ale speciálně E39 M5 byla svého času zjevením. Impozantní čtyřlitrový osmiválec dával 400 koní a úchvatně vtipná TV reklama s raketovým automobilem plus minus deklarovala, čeho je tato „čtyřdveřová raketa“ schopna. Pro zájemce o ještě jedno brilantní video doporučuji sérii BMW Films, díl „Star“ s Madonnou v hlavní roli (režíroval její tehdejší manžel Guy Ritchie). Královsky se pobavíte, to vám slibuji. Za volantem M5 je Clive Owen a oboje je dostupné na YouTube.
Jenže, když dva dělají totéž, není to vždy totéž. A chtít udělat „francouzskou M5“ neznamená, že u Peugeotu vezmou podobný, 400koňový motor a dají jej do sedanu, který aktuálně vyrábí. Je totiž velký rozdíl mezi francouzským komfortním sedanem a německým sportovním sedanem. S ohledem na to, že tohle auto nakonec vzniklo v jednom exempláři si toho pravděpodobně byli nakonec vědomi i jeho tvůrci. Zkrátka by to nefungovalo, z jednoho prostého důvodu.
Výkonný motor není zdaleka všechno
400koňový motor totiž zabudovali do pohodlné, „gaučové“ šestsetsedmičky. Toho nejvíc nesportovního francouzského vozu na planetě. A i když motor nebyl žádné „nedochůdče“ (V6 3,2 litru se dvěma kompresory měl původ v okruhovém speciálu LMP1 – Courage C60, ve kterém nabídl dokonce 550 koní), bylo jasné, že tudy cesta nepovede. Mít 400 koní na přední nápravě není nic, co byste chtěli krotit kdekoli na silnici. Focus RS nemá sice o moc méně, ale má poměrně sofistikované řešení přední nápravy.
Kterou 607mička opravdu neměla a nemá. Zůstalo tedy u konceptu, přičemž prototyp na slušivých 19“ kolech, s upravenou přídí a nádherným interiérem v červené kůži pojmenovali Pescarolo. A možná ani jinak ani nemohli, to jméno je legenda samo o sobě, s Peugeotem však ještě o kus víc. A tak nezbývá, než monsieur Henrimu vyseknout za všechny ty roky v motorsportu jednu velkou poklonu, a dodatečně popřát k narozeninám: „Joyeux anniversaire, monsieur Pescarolo, et bien d’autres kilomètres heureux!“
Galerie
Není škoda, že se takový Peugeot nakonec nevyráběl?
 

Vypadá nenápadně, ale má 400 koní. Francouzské kladivo na BMW M5 má jméno po závodní legendě

czech republic apartment

rome

central bohemia

ústí nad labem

máchova

netflix

western front

vinohrady edward berger

Apartment for rent, 3+kk - 2 bedrooms, 59m 2
Máchova, Praha 2 - Vinohrady
Edward Berger, the driving force behind getting the film made, wasn’t nominated for his work as director but was included among the writers for screenplay nomination. All Quiet on the Western Front â based on the literary masterpiece that showed the true face of World War I â has now been nominated for 9 Academy AwardsÂ® including Best Picture. Now on Netflix. pic.twitter.com/1ZPC7ISfcu — Netflix (@netflix) January 24, 2023
“I’m a bit overwhelmed,” he told the German press agency DPA . He will be in Rome filming “Conclave” about the election of a pope until the middle of March but said he has already ordered a tuxedo to wear to the ceremony.
He added that he had broken the sound barrier since films not in English are seldom nominated for Best Picture. “I'm incredibly happy and proud of it,” he said. Advertisement
In the film, people can see parts of Prague’s historical center disguised as German locations , as well as towns and rural settings in Central Bohemia and the Ústí nad Labem region, among other locales. Prague’s Barrandov Studios were also used. RECOMMENDED ARTICLE Our guide to Prague locations in Netflix's 'The Gray Man'
Czechia’s submission, the costume drama “Il Boemo,” was not nominated for Best International Film. The last time a Czech feature film vied for an Oscar was for the wartime film “Želary” in 2003. The bittersweet drama “Kolja” won Best Foreign Film in 1996.
This is the third film adaptation of Erich Maria Remarque's novel about German soldiers in World War I, and the first to be shot in German. A 1930 Hollywood adaptation won two Oscars: Outstanding Production and Best Director. Advertisement A favorite for awards
Awards season is underway, and so far this new adaption of “All Quiet on the Western Front” has won Best Adapted Screenplay and Top Five Foreign Language Films from the National Board of Review in the U.S. It also earned Best Makeup and Hairstyling and Best Visual Effects at the European Film Awards. The Golden Globes did not look so kindly on it, and it lost in the Best Foreign Language Film to “Argentina, 1985.”
Other nominations are still pending, with the UK-based BAFTA Film Awards giving it 14 nods, which ties it with the record held by “Crouching Tiger, Hidden Dragon” for a foreign-language film. Winners will be announced on Feb. 19. Would you like us to write about your business? Find out more Related articles 

Czech-lensed ‘All Quiet on the Western Front’ snags nine Oscar nominations - Prague, Czech Republic

Text:
<a href="https://www.hypoindex.cz/author/redakce/">
redakce hypoindex.cz</a>
Foto: Shutterstock
25. 01. 2023
Analýza: Ceny klesají u domů výrazněji než u bytů
Realitní trh pokračuje ve fázi poklesu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu minulého roku zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je nyní pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav objektu a jeho energetická náročnost. Tempo růstu zpomalily také nájmy, u nich se však jedná spíše o krátkodobou pauzu.
„Že je realitní trh na skluzavce, to je již jasné. Nyní se jen snažíme předpovědět, jak bude dlouhá. Zatím se zdá, že díky teplé zimě a odvrácené energetické krizi budou poklesy výrazně menší, než jaké byly podzimní predikce. Z našeho pohledu tedy můžeme dílčí propady očekávat ještě toto čtvrtletí, převažovat bude však spíše stagnace. V druhé polovině jara se trh nadechne a s ním se může dostavit významný obrat,“ uvedl Hendrik Meyer, šéf realitní skupiny European Housing Services.
Byty v Praze i Brně klesly na ceny rok zpět, nejrychleji klesá Ostravsko a Karlovarsko
Ceny bytů již třetí kvartál v řadě ovlivňuje klesající kupní síla obyvatel, vysoké úrokové sazby hypoték, chybějící institucionální investoři, kteří přestali sázet na zhodnocování nemovitostí, a také částečně omezená nabídka majitelů, kteří nechtějí prodávat ve chvíli poklesů prodejních cen. Více než kdykoli předtím tedy platí, že momentálně prodává především ten, kdo musí.
Ceny bytů v mezikvartálním srovnání opět klesly po celé republice – a to v jednotkách procent. Například v Praze tak ztratil průměrný 65metrový byt v širším centru oproti loňskému jaru na hodnotě skoro 680 tisíc korun a v současnosti se prodává za stejnou cenu jako před 12 měsíci – tedy za zhruba 112,5 tisíce korun za metr čtvereční.
Graf: Průměrné prodejní ceny bytů za m2
REKLAMA
Podobný vývoj cen zaznamenala i moravská metropole. Stejný byt v Brně oproti loňskému maximu ztratil na hodnotě 475 tisíc. A shodou okolností i zde se ceny přiblížily hodnotám z konce roku 2021. Průměrná cena metru čtverečního zde klesla na 87 902 Kč za metr čtvereční.
Tříprocentním tempem pak klesaly mezikvartálně také ceny ve Středočeském kraji, který tím potvrzuje stále silnější provázání s trendy sousedního hlavního města. Průměrný byt zde stál 70 543 korun za metr čtvereční.
Naopak největší poklesy zaznamenaly především ekonomicky nejslabší kraje. Zdaleka nejlevněji se s cenou 32 486 Kč za metr čtvereční prodávaly byty v Ústeckém kraji (4% pokles oproti začátku podzimu), Karlovarském kraji za 36 406 Kč za metr čtvereční (9% pokles oproti začátku podzimu) a Moravskoslezském kraji s cenou 40 273 Kč (9% pokles oproti začátku podzimu).
„I přes pokračující poklesy je však třeba mít na paměti, že nůžky mezi jednotlivými byty se na trhu nepřestávají rozevírat. Ceny klesají takřka výhradně tam, kde má nemovitost některý z hendikepů – například velkou dojezdovou vzdálenost, je před rekonstrukcí nebo v energeticky nehospodárné budově. Pražské i brněnské byty v dobrých lokalitách se i dnes prodávají za podobné ceny jako v létě,“ komentuje Hendrik Meyer.
Propady cen domů tlumí rozestavěné projekty, řada starších objektů je dnes takřka neprodejných
Ještě větší propady cen zaznamenal trh s rodinnými domy. Zájem o ně totiž mimo jiné snižuje vyšší cena energií, které tlumí poptávku u energeticky náročných objektů, ale také vysoké náklady na rekonstrukce a stavební materiály. Propad by byl pravděpodobně ještě větší, kdyby se do nabídky nedostávaly desítky rozestavěných novostaveb. Jejich cena je totiž často nadprůměrná především díky poměrně vysokému zájmu, hodnotě stavby i pozemku.
REKLAMA
Graf: průměrné prodejní ceny za m2 rodinných domů
Z dlouhodobého pohledu průměrné ceny domů klesly výrazně více a rychleji než v případě bytů. Průměrná hodnoty se vrátily až na úroveň prvního čtvrtletí roku 2021. Dáno je to především skladbou nabídky: do prodeje totiž výrazně více míří starší nemovitosti před rekonstrukcí, jejichž cena je z podstaty nižší. Největší tempo propadu mají v současnosti nemovitosti v Královéhradeckém kraji (-16 % oproti podzimu), především kvůli ochlazení zájmu o domy v Krkonoších a jejich podhůří. Na druhé příčce je se čtvrtletním 14% poklesem Moravskoslezský kraj, následovaný se 13 % Plzeňským a Pardubickým krajem.
Naopak o dvě procenta na 58 757 Kč za metr čtvereční (druhá nejvyšší hodnota v republice) vzrostly průměrné ceny rodinných domů ve Středočeském kraji. Prodej je zde tak jako v minulých měsících totiž výrazně podpořen neutuchající pražskou poptávkou. Oproti tomu v Praze průměrná cena prodaného rodinného domu klesla o další 3 % na 84 229 Kč za metr čtvereční, v Jihomoravském kraji o dvě procenta na 43 580 Kč za metr čtvereční – opět především kvůli skutečnosti, že se nyní prodávají spíše méně kvalitní nemovitosti.
„Bude velice zajímavé sledovat, jak se segment rodinných domů letos vyvine. Podobně jako u bytů platí, že dobré domy – především do deseti let stáří nebo po kvalitní rekonstrukci, která účinně snížila jejich energetickou náročnost, se dnes dají stále prodat za velice dobré ceny. Na kupce se však čeká výrazně déle než v minulosti. Propad cen je tak tažený zejména segmentem druhých domovů nebo nemovitostí pořizovaných mimo jiné na rekreaci, u kterých jsou kupci ochotni snížit ceny, aby našli zájemce,“ uvádí Vladimír Zuzák, ředitel Maxima Reality.
REKLAMA
Ceny se odrazí ode dna dříve
Velice důležitá je informace o tom, jak dlouho hledá na začátku roku průměrná nemovitost na Bezrealitky svého zájemce. V případě domů a bytů se tato hodnota, která určuje dobu mezi zveřejněním inzerátu a úspěšným nalezením zájemce, mírně snížila oproti podzimu na 77 dní. Podle expertů to jasně ukazuje, že nabídka a poptávka si k sobě po měsících nejistot dokázaly najít cestu.
Výrazným způsobem tomu napomáhají právě poklesy nabídkových cen. Realisticky nastavená nabídková cena je dnes totiž naprostým základem úspěšného vyjednávání. A velkou roli hraje také křehký optimismus, který se dostavil díky mírné zimě, a tím pádem zažehnání té nejzásadnější energetické krize. I proto se dá očekávat, že ty největší propady mají některé regiony již za sebou. V první polovině roku tak budou ceny buď stagnovat nebo opět velice opatrně růst.
„Pokud se nestane něco nepředvídatelného, od března nebo dubna čekáme na definitivní obrat směrem vzhůru. Z trhu pro to přichází řada indikací – počet domácností, které mají prostředky a jen vyčkávají na stabilnější výhled, není vůbec nízký. U nabídek, které dokázaly snížit svou cenu, pak vidíme podobný zájem jako třeba před rokem touto dobou,“ uvádí Hendrik Meyer. „Potvrzuje se, že poptávka zůstává nad očekávání silná a hlavním limitem tak je dozvuk jarních cen z loňského roku, které měly prokazatelně charakter bubliny.“
Vstoupit do diskuze0 komentářů

Analýza: Ceny klesají u domů výrazněji než u bytů

Benešov připravuje změnu územního plánu, která umožní další rozvoj areálu bývalých Táborských kasáren. Zastupitelé by ji měli schvalovat v dubnu. V areálu někdejších kasáren je třeba ještě zbourat některé objekty, developeři by pak na tomto území mohli vybudovat byty. Má se tak dít podle územní studie od ateliéru UNIT architekti.
Město dalo už dříve část budov odstranit, musí v tom ale ještě pokračovat. „Máme tam ještě na zbourání tři objekty. Měli bychom je zbourat a materiál recyklovat, abychom to území měli připravené pro další zástavbu,“ uvedl místostarosta Roman Tichovský (ODS).
V areálu se podle něj počítá s bytovými domy i individuální výstavbou a také občanskou vybaveností. Vzniknout by tam měla i škola a školka nebo sportoviště. „Předpokládáme, že na výstavbě se budou developeři finančně podílet,“ dodal místostarosta. Stavět by se mělo po částech, v jednom z objektů by mělo být i městské bydlení.
V části pětadvacetihektarového areálu začala už dříve bytová výstavba, která se řídí regulačním plánem. Tento dokument umožňuje vznik nové městské čtvrti, která ma kapacitu pojmout až 3,5 tisíce obyvatel.
Přináší široké spektrum využití území od bydlení (bytové domy i individuální bydlení), dále by zde měla vzniknout nová základní škola se sportovní halou a další sportoviště, komunitní či kulturní centrum, mateřská škola, dále veřejná prostranství – parky, včetně velkého centrálního parku, náměstí a náměstíčka, anebo obchody a vymezení území pro administrativu a lehkou výrobu.
Zároveň se pracuje na územní studii, kterou chce město využít pro změnu územního plánu.
Územní studie od ateliéru UNIT architekti má nahradit regulační plán v části, kde ještě výstavba nezačala. Cílem je podle radnice lepší využití celého území kasáren.
Bývalé vedení Benešova chtělo v chátrajícím brownfieldu, který kdysi město převzalo od armády, postavit zábavní centrum, což mělo posílit turistický ruch. Současné vedení radnice to odmítá.

Táborská kasárna: Čtyřicet hektarů v Benešově se promění k nepoznání

Brněnská společnost ALGLAS, která se soustředí především na výrobu a dodávku exteriérových i interiérových fasád, hliníkových otvorových výplní a dalších designových prvků staveb z lehkých kovů a skla oznámila spolupráci na několika nových projektech v České republice i v zahraničí. Podílet se tak bude například na výstavbě prémiových bytů v budově METROPOLIS v Bratislavě.
Výrobce a dodavatel fasád a dalších designových prvků staveb ALGLAS navíc do roku 2023 vstupuje s obměněným vedením, novými vizemi a řadou nově nasmlouvaných projektů. Nastupující výkonný ředitel, Tomáš Habarta, se chce na další rozvoj firmy soustředit i dál.
Ve funkci nahradil Václava Stehna staršího. ALGLAS se zároveň stal součástí technologicko-stavebního koncernu THIERRA a díky tomu také členem zastřešující skupiny FIPOX. Do nového roku ALGLAS navíc vstupuje s novými zakázkami sjednanými nejen v rámci koncernu THIERRA, ale i na základě vlastní obchodní činnosti.
Stavebnictví čeká krize
ALGLAS se v posledních měsících loňského roku domluvil na Jednu z budov komplexu ALGLAS opatří provětrávanou bondovou fasádou, hliníkovými okny s proskleným zábradlím a balkónovými dveřmi. Celkem METROPOLIS nabídne 298 rezidenčních jednotek ve dvou věžích, které dohromady tvoří písmeno M. Komplex, který získal ocenění Best Residential Upcoming Development v 18. ročníku CIJ Awards, by měl být dokončený v prvním čtvrtletí příštího roku.
Další velkou zakázkou do roku 2023 je pro ALGLAS revitalizace Administrativní budovy v Ústí nad Labem, kde zajistí sloupko-příčkovou hliníkovou prosklenou fasádu. Stejný typ fasády pak dostal ALGLAS na starosti i při budování přístavby nové haly ve společnosti DT Výhybkárna a strojírna a.s. v Prostějově.
„Domnívám se, že v následujících letech se ve stavebnictví projeví krize. Považuji proto za klíčové získávat nové zakázky na následující období. To se nám aktuálně daří a pevně věřím, že tomu tak bude i nadále,“ uvedl Tomáš Habarta.
Expanze do zahraničí
I přesto, že Tomáš Habarta ve vedení firmy nahradil Václava Stehna staršího, původní výkonný ředitel ze společnosti neodchází. V roli seniorního poradce se bude soustředit na strategický rozvoj společnosti na pozici Controlling Manager. Tomáš Habarta zároveň do vedení ALGLASu přináší nové nápady a cíle, které plánuje se zkušenostmi Stehna staršího propojit.
„V době, která není pro stavebnictví vůbec jednoduchá, se nám daří získávat nové zakázky, to považuji za velice důležité a chci na tom stavět i dál. Zaměříme se nejen na rozšiřování portfolia na českém trhu, ale také na expanzi do dalších zemí Evropské unie. Chtěl bych také dál budovat kolektiv lidí, kteří své práci rozumí, baví je, navzájem spolu souzní nejen v profesní rovině, ale i mimo firemní půdu. To je pro mě zásadní. Být součástí takového týmu mi dává smysl,“ naznačil Tomáš Habarta, jakým směrem se chce při vedení společnosti ubírat.

Oceňovaný bytový komplex v Bratislavě má fasádu z Brna. Firma hodlá expandovat i do zahraničí

Nové Návštěvnické centrum Krkonošského národního parku (KRNAP), které vzniká v bývalém klášteře ve Vrchlabí, by mělo otevřít na konci října. Celkové náklady, včetně expozice, jsou zhruba 240 milionů korun bez DPH. Autory architektonického řešení jsou Roman Koucký a Šárka Malá z ateliéru koucky-arch.cz.
Hlavní návštěvnické centrum KRNAP ponese název Muzeum Krkonoš. Bývalý klášter je sídlem Krkonošského muzea Správy KRNAP.
„Náklady na expoziční část činí zhruba 100 milionů korun, přičemž zahrnují výrobu a konstrukci expozičních prostor, včetně funkčních modelů, audiovizuální technologie nebo osvětlení. Zhruba 140 milionů korun stály stavební práce na rekonstrukci historických prostor kláštera, jejich přípravu pro nové expozice a stavbu nového vstupního objektu,“ řekl mluvčí Správy KRNAP Radek Drahný. Evropské dotace mají činit přes 80 procent uznatelných nákladů.
Soužití člověka a hor
Nový multifunkční vstup do budoucí expozice má podobu skály a umožnil zachovat podstatu struktury klášterní budovy. Autoři architektonického řešení jsou Roman Koucký a Šárka Malá z ateliéru koucky-arch.cz. Architekti navrhli nové uspořádání, kdy je hlavní vstup do expozic otočený k městu a navazuje na parkoviště.
Stavební část skončila loni v létě, v současnosti se pracuje na nové expozici, která bude na téměř 3000 metrech čtverečních. Návštěvník bude mít k dispozici mapu expozice s doporučeným směrem prohlídky.
„Expozice bude jedna, sledující za využití moderních výstavnických principů přírodu a člověka v Krkonoších, a to od minulosti po současnost. Návštěvník nebude mít pevně daný směr prohlídky nebo pořadí jednotlivých prostor, ale bude mít volnost ve výběru poznávání buď celého příběhu krkonošské přírody a lidí usazených v horách nebo v případě hlubšího zájmu bude mít možnost věnovat se jen vybraným dílčím tématům,“ řekl ČTK Drahný.
Opravený klášter s novou interaktivní expozicí bude sloužit jako reprezentativní vstupní brána Krkonoš. Nové návštěvnické centrum KRNAP nahradí oblíbené expozice Kámen a život a Člověk a hory. Vznikne expozice dokumentující příběh Krkonoš s ohledem na jedinečnou přírodu a soužití přírody a člověka.
Do výstavby zasáhla válka
Projekt centra narážel na řadu komplikací, což vedlo podle Drahného k mírnému zpoždění, a to v řádu měsíců. „Namísto plánovaného jarního termínu otevření se na první návštěvníky budeme těšit na podzim letošního roku,“ řekl ČTK Drahný.
Do realizace projektu se podle něj promítly nejen dopady pandemie koronaviru, ale také války na Ukrajině a růst cen energií. „Hlavně dodavatelé se potýkali s personálními potížemi v souvislosti s válkou na Ukrajině, svoji roli hrály i rostoucí ceny na trhu prakticky s čímkoli, i s nedostatkem nejrůznějšího zboží a technologií na trhu. Nicméně pokud jsou již dané práce zakotveny v uzavřených smlouvách, musí dodavatelé své závazky splnit. Rostoucí ceny se průběžně promítaly do dílčích výběrových řízení na jednotlivé dodávky části expozičních prací,“ řekl ČTK Drahný.
Budova kláštera je nepřístupná od podzimu 2017, stavební část projektu začala v únoru 2020. Stavební práce zajistil Metrostav, který zakázku vyhrál s cenou 109,5 milionu korun bez DPH. Správa KRNAP si letos připomíná 60. výročí založení. Otevření návštěvnického centra bude jednou z hlavních událostí roku.

U kláštera ve Vrchlabí vyrostla jeskyně. Nové Muzeum Krkonoš otevře na podzim

Nejčastějším materiálem, ze kterého jsou v současné době vytvářeny základy budov, je beton. Než se tedy vrhneme do analýzy zacházení se základy v zimě, musíme si přiblížit chování betonu, abychom pochopili rizika, která s sebou zima a mráz přináší.
Nejoptimálnější dobou pro betonování jsou jarní, letní a podzimní měsíce s teplotami mezi 20 a 25 °C, pod 15 °C už se procesy začínají zpomalovat a 7-5 °C je limitem pro průběh všech požadovaných procesů. Sice ještě nehrozí přímé poškození hmoty, ale rozhodně nic nebude probíhat tak, jak bychom si přáli.
Je tedy vhodné, abychom všechny betonovací práce stihli ukončit (včetně vytvrzení) za příznivých tepelných podmínek. Pokud se ovšem stane – a stát se to může – že by se betonování posunulo, protáhlo nebo se z nějakého důvodu dramaticky změnilo počasí, samozřejmě existují metody, jak vybetonované plochy ochránit a zachránit. To ale samozřejmě není otázkou tohoto článku, takže zpět k tématu!
Základy v zimě
Pokud se stavba z jakéhokoli důvodu zpozdí nebo zastaví a my před zimou zůstaneme prakticky jen se základy plánované budovy, není třeba panikařit – stačí se na zimu řádně připravit a přijmout ochranná opatření, aby se stavba dočkala jara nepoškozená
Vše se samozřejmě řídí terénem, zeminou a stavem, v jakém se základy v době příchodu zimy nachází. Pokud je například pod podkladním betonem, zhotoveným ještě před zimou, nenamrzavá zemina (např. štěrk) a vnitřní nosné stěny budovy jsou založeny v odpovídající tzv. nezámrzné hloubce (tj. 80 až 140 cm dle druhu zeminy), je vše v pořádku – v průběhu zimy nedojde k promrznutí zeminy a základy zůstanou stabilní.
Proč je zmíněná nezámrzná hloubka tak důležitá? Pokud bychom objekt postavili v hloubce, která umožňuje promrzání zeminy POD našimi základy, docházelo by vlivem mrznutí zeminy, jejímu nasáknutí vodou při jarním tání a následném vyschnutí k nežádoucím posunům základu, což by se – i pokud by se jednalo o změny v řádu milimetrů – podepsalo na celé stavbě, která na takových základech bude postavena.
Zmíněných 80 až 140 centimetrů je závislých na podnebí, nadmořské výšce a podloží, které se v lokalitě parcely nachází. Uvedená hloubka je průměrná pro Českou republiku a v praxi znamená, že na běžném pozemku ve městě, pokud je podkladní zeminou propustný materiál, nám postačí vykopat základy pouze 80 cm hluboko.
Samozřejmě čím jsou okolní podmínky méně příznivé a čím je zemina nasákavější, musíme kopat hlouběji. Nejméně příznivé jsou pak zeminy jílovité a slínovité, kdy se budeme pohybovat v hloubce kolem zmíněných 140 cm, jelikož se jedná o nasákavé zeminy, které snadno absorbují a drží vodu a mohly by tedy snadno promrznout.
Ochrana základů v zimě
Ideální stav před zimou je takový, kdy naše základová deska je nejen vytvrzená, ale i napenetrovaná, ošetřená hydroizolací. Pokud jsme ovšem hydroizolaci nestihli, bude stačit alespoň zakrytí plachtou, která základ ochrání před sněhem a deštěm. Zakrýt základy samozřejmě musíme v každém případě, tedy ať už na základech hydroizolace je nebo ne.
Existuje samozřejmě možnost, že můžeme desku nechat odkrytou – a najdeme i řadu názorů, že se to v praxi děje –, pokud ovšem základovou desku vystavíme povětrnostním vlivům a rozmarům počasí, přestože bude vytvrzená, v místech, kde se bude přes zimu držet voda, hrozí na jaře přinejmenším její oloupání. To s sebou pak samozřejmě přináší práci navíc, protože budeme povrch muset před uložením hydroizolace vyrovnat.
Základ zakrýváme plachtou s přesahem, kterou důkladně přitížíme na krajích i v ploše. Plachta musí být zvolena s ohledem na počasí, kterému bude odolávat, a zatížení sněhem či deštěm, kterému bude vystavena.
Co když ještě nebyla deska vylita?
Pokud jsme nestihli desku vylít a nemáme beton na cestě na parcelu (což by samozřejmě věci zkomplikovalo), je vhodnější betonáž odložit na teplejší jarní měsíce. Pokud již máme připravené základové pásy, ztracené bednění, rozvody kanalizace, atd. atd. atd., případně i zásyp a zhutnění podkladního materiálu pod plánovanou deskou, nic se neděje.
Takto připravenou stavbu vlastně není třeba nijak zvlášť pečlivě chránit, protože velkou spoustu práce za nás udělá sama zemina. Lépe řečeno – navezený materiál přes zimu dosedne a zhutní se a ztracené bednění a pásy ochrání okolní zemina či materiál. Povrch konstrukcí, který může (ale samozřejmě můžeme konstrukce pro vlastní dobrý pocit zakrýt), být vystaven venkovním podmínkám, je to tlačená oblast, u které drobné poškození povrchu nebude v dalších stavebních pracích vadit. Samozřejmě se ale nesmí jednat o čerstvě vybetonované konstrukce nebo konstrukce, které ještě nedokončily zrání! V takovém případě musíme k situaci přistupovat jinak! O betonování v zimě – jeho plusech a zejména mínusech se dočtete v našem dašlím článku.
A samozřejmě: pokud jsme nestihli ani základové pasy a stojíme pouze u prázdných výkopů, bude lepší odložit na jaro vše a nepouštět se do betonování bezhlavě! Na základech bude stát celý objekt, pokud se tedy přes zimu při nerozvážném betonování něco pokazí, chyby se projeví v celé stavbě a budou nás trápit po celou dobu, kdy bude objekt v našem vlastnictví.

Nezámrzná hloubka a základy stavby v zimě

Kolik je v Praze bytů? O kolik stoupla cena nemovitostí v posledních letech? A jak je na tom Praha v porovnání s Berlínem, Vídní nebo Mnichovem? Nová výstava s názvem Praha zítra? Domy a byty, která potrvá v Centru architektury a městského plánování (CAMP) do 30. dubna, se věnuje fenoménu bydlení v hlavním městě.
Kromě analytické části, která prezentuje informace o vývoji bydlení v hlavním městě, mohou návštěvníci nahlédnout do pražských domácností a přispět také svými fotkami.
„Už delší dobu se v Praze mluví o krizi bydlení,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). „Proto jsme se rozhodli v nové výstavě v CAMPu zaměřit právě na výstavbu nových bytů a domů a ukázat, kde se staví, jak se vyvíjí ceny nemovitostí a co může město udělat pro to, aby v Praze bylo dostatek bydlení pro současné i budoucí obyvatele.“
„Praha se má do roku 2070 rozrůst o zhruba 400 tisíc obyvatel. Proto velmi záleží na tom jak a kde budou tito lidé v Praze bydlet“, vysvětluje situaci primátor Prahy Zdeněk Hřib. „Podle Strategie rozvoje bydlení, kterou jsme loni schválili by mělo každý rok vzniknout 9 tisíc nových bytů, což znamená přibližně jeden dokončený byt za hodinu,“ doplňuje primátor.
Praze chyběla bytová politika
Právě Strategie rozvoje bydlení, kterou v loňském roce vypracoval IPR, hledá recepty na to, jak zvrátit nepříznivou situaci bydlení v metropoli. A řešení vidí mimo jiné v obecní výstavbě.
„Praze dlouho chyběla sebevědomá bytová politika. Přednost dostávaly pouze soukromé zájmy, trh a razantní privatizace v 90. letech. Obecní bytový fond se zmenšil ze 194 tisíc jednotek v roce 1991 na pouhou pětinu. Městské části navíc s byty zacházely rozdílně,“ popisuje situaci posledních let 1. náměstek primátora Petr Hlaváček. „Situaci by mohla pomoct vyřešit Pražská developerská společnost.“ Tato organizace by měla znovu nastartovat obecní výstavbu v hlavním městě – již teď na ní bylo převedeno více než 600 000 m² pozemků, na kterých by v horizontu 5 až 10 let mohlo vzniknout 6 až 8 tisíc bytů.
Údaje, které návštěvníci najdou v expozici, popisují současný stav bydlení. V Praze je podle sčítání lidu z roku 2021 celkem 721 332 bytů. Průměrný pražský byt má zhruba 70 m2, novostavby už pracují s menší rozlohou (okolo 50 m2). Na koupi běžného bytu si zájemce musí připravit 13 ročních platů, v porovnání s tím například v Belgii stačí 5 ročních příjmů. Podobných a často překvapivých dat naleznete v expozici mnohem více.
Do výstavy se může zapojit každý
Datovou část výstavy doplňuje audiovizuální esej o současné podobě bydlení – Domy, byty, lidi. Tu připravili Eugen Liška s Martinem Vronským z materiálu fotografa Vojtěcha Veškrny, který na svých fotografiích zachytil domovy obyvatel Prahy – od půdních vestaveb s výhledem na centrum, byty v panelácích až po bezdomovecké nocležiště. Na grafickém zpracování dat se podílela studia Oficina a Ex Lovers.
Hudbu připravili hudebník a producent Aid Kid ve spolupráci se zvukařem Jakubem Juráskem. Součástí expozice je také pohovka o velikosti nejmenšího pražského bytu, kterou navrhl architekt Benedikt Markel. Koberec na stejné téma pro výstavu připravila výtvarnice Anna Štajgová ze studia Masopust.
„Součástí výstavy se může stát každý. Vyzvali jsme veřejnost, aby na sociálních sítích sdílela fotografie svých domovů pod hastagem #TadyBydlimJa a ukázala, jak bydlí. Výstava je součástí cyklu Praha zítra?, která se věnuje budoucnosti Prahy.“ říká Štěpán Bärtl, vedoucí CAMPu.
Celý program naleznete na
www.praha.camp.

Kde není bydlení, tam není město. Nová výstava v CAMPu se věnuje bytům a domům v Praze

residential rentals at engel & völkers

[](/czech-news/article/apartment-prices-in-prague-are-back-at-2021-levels-but-rents-continue-to-increase)
ASK AN EXPERT: Can a landlord legally increase your rent in Czechia due to inflation?
Ondřej Hlaváč, Head of Residential Rentals at Engel & Völkers, anwers your questions about rent hikes amid soaring inflation.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Related articles
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29) [](/czech-news/article/new-prague-fashion-boutique-showcases-ukrainian-brands) [](/czech-news/article/do-expats-care-about-the-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29) [](/czech-news/article/new-prague-fashion-boutique-showcases-ukrainian-brands) [](/czech-news/article/apartment-prices-in-prague-are-back-at-2021-levels-but-rents-continue-to-increase) [](/czech-news/article/up-and-up-cost-of-living-continues-to-soar-in-czechia) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/up-and-up-cost-of-living-continues-to-soar-in-czechia) [](/czech-news/article/czech-holiday-calendar-2023-three-state-holidays-fall-on-the-weekend) [](/czech-news/article/a-city-of-love-prague-ranked-second-best-capital-in-europe-for-young-singles) [](/czech-news/article/new-czech-video-game-transports-players-to-rural-bohemia-in-the-year-2000) [](/czech-news/article/prague-fertility-center-questions-about-social-freezing-in-czechia-answered)

ASK AN EXPERT: Can a landlord legally increase your rent in Czechia due to inflation?

michle

marie cibulkové

[](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-24)
New campaign will help Ukrainian refugees integrate into Czech labor market
With over 600,000 Ukrainians residing in Czechia, most of them refugees, the government plans a campaign of assistance and destigmatization.
[](/praguerealestate/for-sale/apartments/248744-2-plus-1-1-bedroom-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for sale, 2+1 - 1 bedroom, 45m2
Týmlova, Praha 4 - Michle
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248743-1-plus-kk-studio-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 1+KK - Studio, 28m2
Marie Cibulkové, Praha 4 - Nusle
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248742-3-plus-kk-2-bedrooms-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 3+kk - 2 bedrooms, 96m2
Sokolovská, Praha 8 - Libeň
[](/praguerealestate/for-rent/apartments/248741-1-plus-1-studio-in-prague?utm_source=expatscz&utm_medium=link&utm_campaign=promo-widget-realestate-agency)
Apartment for rent, 1+1 - Studio, 35m2
Pod radnicí, Praha 5 - Košíře
Other daily news
[](/czech-news/article/un-council-reviews-czechia-s-record-on-human-rights) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/skating-on-ice-hockey-legend-jaromir-jagr-not-yet-ready-for-retirement) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
[Partner news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29)
 news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

New campaign will help Ukrainian refugees integrate into Czech labor market

Módní policie: které známé osobnosti si potrpí na trendy?
Nejen světové, ale také české celebrity jsou pod neustálým drobnohledem médií. Každý by se měl umět dobře reprezentovat a snažit se ve společnosti vypadat co nejlépe. Ne vždy se to bohužel vydaří. Pojďte se podívat, které slavné tváře zvládají styl a dress code levou zadní a kdo naopak šlápl vedle.

Které známé osobnosti si potrpí na trendy?

[](/czech-news/article/new-campaign-aims-to-help-ukrainian-refugees-integrate-into-czech-labor-market-1)
The Daily Dozen: 12 things to know about Czechia today
Czech police numbers decrease, punk musician dies, and more buzzworthy headlines for Jan. 24, 2023.
Would you like us to write about your business?
Find out more
Other daily news
[](/czech-news/article/un-council-reviews-czechia-s-record-on-human-rights) [](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video) [](/czech-news/article/skating-on-ice-hockey-legend-jaromir-jagr-not-yet-ready-for-retirement) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23)
[Partner articles](/czech-news/tag/partner-content) [](/czech-news/article/interhome-workation-from-prague-this-job-might-be-for-you) [](/czech-news/article/park-lane-prague-international-school-czechia-delivers-world-beating-results) [](/czech-news/article/ujop-make-your-czech-language-resolutions-stick-with-charles-university) [](/czech-news/article/pbis-prague-british-international-school-interview-david-lawlor-starting-career-czechia) [](/czech-news/article/how-to-beat-winter-blues-czechia-clinical-psychologist-dr-steven-j-hughes) [](/czech-news/article/concierge-medicine-prague-dr-brazova-czech-pediatrician-preventive-medicine-healthier-kids)
TRENDING ARTICLES
[](/czech-news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech-republic) [](/czech-news/article/czech-weekend-headlines-january-21-22-2023) [](/czech-news/article/time-out-taps-brno-as-one-of-europe-s-best-city-breaks-for-2023) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13)
POPULAR ARTICLES
[](/czech-news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

The Daily Dozen: 12 things to know about Czechia today

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Středočeský kraj » Katastrální pracoviště Praha-západ » O úřadu » Aktuality úřadu » 20230124_Vrchní referent / rada oddělení obnovy a revize KN

20230124_Vrchní referent / rada oddělení obnovy a revize KN

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Středočeský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » Vrchní referent / rada oddělení obnovy a revize KN

Vrchní referent / rada oddělení obnovy a revize KN

Nyní jste zde: Katastrální úřady » Plzeňský kraj » Úřední deska » Oznámení a jiná úřední sdělení » Volná místa » DMS » Výběrové řízení na služební místo odborný/vrchní referent oddělení právních vztahů k nemovitostem, K

Výběrové řízení na služební místo odborný/vrchní referent oddělení právních vztahů k nemovitostem, K

istanbul

roma

un human rights council

[](/czech-news/article/british-ambassador-greets-prague-in-new-video)
UN members call on Czechia to adopt Istanbul Convention, fight Roma discrimination
In Czechia's fourth review by the UN Human Rights Council, there was praise for progress but some criticism in key areas.
Other daily news
[](/czech-news/article/skating-on-ice-hockey-legend-jaromir-jagr-not-yet-ready-for-retirement) [](/czech-news/article/new-czech-law-for-legal-cannabis-sales-to-be-unveiled-in-march) [](/czech-news/article/the-daily-dozen-12-things-to-know-about-czechia-today-jan-23) [](/czech-news/article/czechia-saw-a-net-increase-in-new-firms-but-the-pace-of-growth-is-slowing) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics)
 news/article/four-day-work-week-gaining-popularity-in-czech- news/article/czech-weekend-headlines-january-21-22-2023) [](/czech-news/article/time-out-taps-brno-as-one-of-europe-s-best-city-breaks-for-2023) [](/czech-news/article/babis-walks-back-debate-comments-about-not-defending-poland-baltics) [](/czech-news/article/ahoj-monday-your-morning-cup-of-prague-jan-23-29) [](/czech-news/article/today-s-headlines-daily-news-refresh-for-czechia-13)
 news/article/video-of-the-week-walking-trdelnik-tourists-not-czech-tradition) [](/czech-news/article/prague-s-jiriho-z-podebrad-metro-stop-to-close-for-10-months-starting-jan-14) [](/czech-news/article/andrej-babis-petr-pavel-advance-to-second-round-of-czech-presidential-election) [](/czech-news/article/changes-that-will-impact-your-finances-in-czechia-in-2023) [](/czech-news/article/dangerous-new-coronavirus-variant-found-in-czechia) [](/czech-news/article/prague-trams-will-have-a-new-voice-from-monday)

UN members call on Czechia to adopt Istanbul Convention, fight Roma discrimination

Škoda Auto loni vyrobila 780.000 aut, meziročně o 22.000 vozů méně
Škoda Auto loni celosvětově vyrobila téměř 780.000 vozů, což je o 22.000 aut méně než v předchozím roce. Celkem 636.000 vyrobených aut připadá na české závody automobilky v Mladé Boleslavi a Kvasinách. Okolo 56.000 vozů Škoda vyrobila v indických závodech. Vyplývá to z dnešní tiskové zprávy společnosti.
Mateřskému koncernu Volkswagen loni Škoda dodala 366.000 motorů, 894.000 převodovek a 206.000 vysokonapěťových bateriových systémů.
Síť závodů vyrábějících modely Škoda zahrnovala v roce 2022 celkem 12 výrobních míst. Na konci příštího roku Škoda spustí montáž vozů Slavia a Kushaq také v nově budovaném závodě ve Vietnamu.
„Díky mimořádnému úsilí našich zaměstnanců se nám podařilo ve výrobních závodech po celém světě vyrobit téměř 780.000 vozů Škoda, a to i za současných neobvykle náročných podmínek. Tento úspěch dokazuje vysoké nasazení a flexibilitu našich zaměstnanců, kteří si za to právem zaslouží velké uznání. V roce 2023 budeme pokračovat v elektrifikaci a s jasně definovanými cíli: Do roku 2030 budou všechny tři české závody vyrábět elektrické komponenty nebo elektromobily,“ uvedl člen představenstva pro oblast výroby a logistiky Michael Oeljeklaus.
V minulém roce vyrobila společnost ve svém hlavním závodě v Mladé Boleslavi přibližně 415.000 vozů modelových řad Fabia, Scala, Octavia, Octavia iV, Kamiq, EnyaqiV a Enyaq Coupé iV. Od května se v Mladé Boleslavi vyrábějí také bateriové systémy pro vozy na koncernové platformě MEB. Investice do nově vybudované výrobní linky je přibližně 130 milionů eur. Další montážní linku plánuje Škoda spustit již letos. Tímto krokem se celková kapacita zvýší o více než 340 procent na 1500 jednotek denně.
V závodě v Kvasinách vyrobila automobilka celkem 221.000 vozů Superb, Superb Combi, Superb iV, Karoq a Kodiaq. V závodě ve Vrchlabí vzniklo 538.000 automatických převodovek DQ200 s přímým řazením, které se montují do modelů české automobilky i do vozů dalších koncernových značek.
V závodě v Bratislavě vyrobila Škoda loni 16.000 vozů Karoq. V čínských závodech ve městech Čchang-ša, Nan-ťing, Ning-po a I-čeng vyprodukovala přibližně 42.000 vozů. a indických provozech v Púně a Aurangábádu to bylo 56.000 vozů Kushaq, Slavia, Octavia, Kodiaq a Superb.
V únoru 2022 rozhodlo představenstvo koncernu o zastavení výroby v Rusku i vývozu do Ruska na dobu neurčitou kvůli ruskému útoku na Ukrajinu. Toto rozhodnutí se týká obou ruských závodů v Nižním Novgorodu a Kaluze.
Škoda celosvětově zaměstnává 45.000 lidí. V současnosti nabízí zákazníkům více než deset modelových řad: Fabia, Rapid, Scala, Octavia, Superb, Kamiq, Karoq, Kodiaq, Enyaq iV, Enyaq Coupé iV, Slavia a Kushaq. V roce 2022 dodala zákazníkům celosvětově více než 731.000 vozů.
Zdroj: ČTK